Maisonette - Kauf - Ebikon, Luzern


Neubau-Maisonette-Wohnung in Ebikon - Stadtnahes Wohnen in dörflicher Umgebung

 Verkaufspreis
Ebikon, Luzern
Neubau
ID: 110231010-12
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
164
Baujahr
2019

Stockwerke:
2
Stockwerk
Maisonette
Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Die sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit dem raffinierten Grundriss liegt eingebettet zwischen der Luzernerstrasse und der schön ländlichen Kaspar-Koppstrasse an ganzjährig gut besonnter Wohnlage.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit topmoderner Opus Küche im 2. Obergeschoss bietet eine sehr gemütliche und relaxte Wohnatmosphäre, erweitert mit grosser Terrasse Richtung Nordwesten mit viel Abendsonne und gedeckter Loggia lässt Outdoor-Liebhaberherzen definitv höher schlagen.

Nebst dem Gäste-WC mit integriertem Waschturm steht auch ein geräumiges Réduit zur Verfügung. Die
grosszügige Kochinsel mit Induktionskochfeld, integriertem Dunstabzug, Wärmeschublade, Steamer usw.
rundet die moderne Gestaltung im 2. Obergeschoss optimal ab. Eine wunderschöne, elegante Eichenholz-Treppe führt dann zu weiteren Highlights ins Obereschoss.

Der Schlaftrakt im OG verfügt über ein offenes Büro, Dusche/WC, ein Schlafzimmer, sowie einen Master-Bedroom mit Ankleide und Dusche/Bad. Zwei gedeckte Loggias bilden für diese Zimmer den attraktiven Aussenbereich zum Verweilen im Freien. Der offene, grosszügige Bürobereich bietet sich regelrecht zum unterdessen sehr beliebten «Business-Home-Office» an. Der Bürobereich kann in einen geschlossenen Raum, bzw. in ein Zimmer umgenutzt werden.

Die neue, sehr moderne Maisonette-Wohnung mit einer NWF von ca. 164 m2 befindet sich in der Bau-Endphase und ist voraussichtlich im November 2019 fertig bezugsbereit. Ein grosser Keller von über 22 m2 und zwei Carports stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ebikon, von seiner Grösse her eigentlich eine Stadt, legt bewusst Wert auf die dörfliche Gemeinschaft. So macht es das vielfältige Kultur- und Vereinsleben neu Zugezogenen leicht, sich in Ebikon bald heimisch zu fühlen. Ebikon ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Jede halbe Stunde fährt die Bahn direkt und ohne Halt mitten ins Zentrum der nahen Stadt Luzern oder Richtung Zug/Zürich. Auch mit dem Bus ist man dank des Siebenminutentakts zügig in der Stadt Luzern.

Die Gemeinde befindet sich mitten in einer Veränderungsphase. Entlang der Kantonsstrasse ist dies räumlich mit der Mall of Switzerland und Schindler sichtbar. Urbanes Wohnen, Arbeiten und Zusammenleben auf der Achse Luzern-Zug-Zürich ist entlang der Kantonsstrasse im Tal, als auch entlang der Hügelzüge gefragt.

In Kürze können Begehungen im Objekt vereinbart werden. Melden Sie Ihr Interesse an der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Verkaufspreis:
Maisonette-Wohnung CHF 1'150'000.-
Zwei Carports CHF 45'000.-

Weitere Informationen zu den neuen Maisonette-Wohnungen erhalten Sie gerne persönlich von
Herr Dani Lüthi unter 079 900 12 65 oder richten Sie Ihr Interesse an dani.luethi@remax.ch
Weitere Kosten
2 Carports CHF 45'000.-

Besonderheiten:

Balkon
Terrasse
Fussbodenheizung
Parkettboden
Parkettböden
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Autobahnnähe
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Hauptstrasse
Nähe Schule

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Eingangsbereich
4.18 m²

Wohn-/Esszimmer
17.52 m²

Küche
12.83 m²

Korridor / Gang
11.12 m²

Vorratsraum
5.12 m²

Gäste-WC
2.95 m²

Wohnzimmer
27.18 m²

Loggia
Insgesamt stehen 3 Loggia's zur Verfügung (10-12.50m2)
12.52 m²

Terrasse
18.43 m²

Büro
Der Büroraum ist offen und kann in einen geschlossenen Raum umfunktionert werden.
21.08 m²

Elternschlafzimmer
Master-Bedroom mit Ankleide und Badezimmer
34.30 m²

Schlafzimmer
15.13 m²

Badezimmer
5.48 m²

Kellerraum
22.00 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Dani Lüthi - RE/MAX Professionals - Buochs
Dani Lüthi

Dani Lüthi

RE/MAX Professionals - Buochs


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Dani Lüthi

RE/MAX Professionals - Buochs

Beckenriederstrasse 8
6374 Buochs

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