Maisonette - Kauf - Schlieren, Zürich


Grosszügige Maisonette-Wohnung vor den Toren der Stadt Zürich

 Anfangspreis
Schlieren, Zürich
ID: 118921025-1
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
119
Baujahr
1993
Parkplätze
1

Stockwerke:
4
Stockwerk
Maisonette
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die zweistöckige, geschmackvolle 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet Natur und Urbanität in unvergleichlicher Weise. Vom Bahnhof Schlieren, der sich in nächster Gehdistanz befindet, gelangen Sie per S-Bahn in elf Minuten mitten ins Herz der Stadt Zürich. Dennoch finden sich rund um das Gebäude zahlreiche Grünflächen. Auf dem schönen Balkon können Sie im Frühling Vogelgezwitscher lauschen und Ihren Blick über die benachbarten Häuser hinweg auf die bewaldeten Hügelzüge des schönen Limmattals schweifen lassen.

Innerhalb der Wohnung selbst kommt fast ein bisschen Ferien-Feeling auf. Das Interieur ist mediterran angehaucht. Während im Wohnbereich ein schöner Eichenparkettboden das Raumklima prägt, sind es im oberen Stock Terracotta-Bodenplatten. Das Obergeschoss beinhaltet zwei sehr grosszügige Zimmer, wobei das eine mit relativ wenig Aufwand in zwei Räume umgewandelt werden kann. Mit einer zusätzlichen Wand kann man also die Wohnung einfach auf 4.5 Zimmer erweitern. Ein grosszügiges Bad mit Wanne und separater Dusche sowie ein praktisches Réduit machen diese Etage zu Ihrem perfekten Rückzugsort. Das Prunkstück des unteren Bereichs ist ein Wohn- und Essbereich, der sich über 37 m2 erstreckt.. Ausserdem bietet die funktionelle Küche viel Platz um für das leibliche Wohl von Familie und Gäste zu sorgen. Ein separates WC gehört ebenso zu dieser Etage. Im Verkaufspreis ist ein Tiefgaragen-Parkplatz enthalten.

Das gesamte Gebäude beinhaltet mehrere Maisonette-Wohnungen auf total vier Stockwerken. Die vorliegende Wohnung befindet sich im oberen Bereich, also auf den Stockwerken 3 und 4. Das Stockwerkeigentum befindet sich im Baurecht. Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Details dazu.

Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Gemeindebeschreibung

Urban und doch dörflich. Das ist es was Schlieren ausmacht. Rund um den Bahnhof bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Nur einen Katzensprung davon entfernt wähnt man sich in einem sympathischen Dorf.

Schlieren hat in den letzten Jahren viel dafür getan, seinen etwas zweifelhaften Ruf zu verbessern. Auf vorherigem Industrieareal wurde attraktiver, neuer Wohnraum geschaffen. Ein zusätzlicher, moderner Stadtteil entstand und lockte zahlreiche urban orientierte Menschen an.

In nur 11 Minuten gelangt man per S-Bahn mitten ins Zentrum von Zürich. Das ist deutlich kürzer als man von manchem Stadtteil Zürichs aus das Herzen der Stadt per Tram oder Bus erreicht. Und dies nach wie vor bei Immobilienpreisen, die bezahlbar sind. Schlieren bietet viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Lassen Sie Ihre Seele im Stadtpark mit Teichanlage baumeln. Oder geniessen Sie ausgedehnte Spaziergänge am Limmatufer oder am Schlieremer Berg. Das Schwimmbad "im Moos" und zahlreiche örtliche Vereine sorgen für ein umfangreiches Angebot, sich sportlich zu betätigen. Profitieren auch Sie von dieser Lebensqualität und werden Sie Teil dieser aufstrebenden Stadt.
Gemeindebeschreibung

Urban und doch dörflich. Das ist es was Schlieren ausmacht. Rund um den Bahnhof bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Nur einen Katzensprung davon entfernt wähnt man sich in einem sympathischen Dorf.

Schlieren hat in den letzten Jahren viel dafür getan, seinen etwas zweifelhaften Ruf zu verbessern. Auf vorherigem Industrieareal wurde attraktiver, neuer Wohnraum geschaffen. Ein zusätzlicher, moderner Stadtteil entstand und lockte zahlreiche urban orientierte Menschen an.

In nur 11 Minuten gelangt man per S-Bahn mitten ins Zentrum von Zürich. Das ist deutlich kürzer als man von manchem Stadtteil Zürichs aus das Herzen der Stadt per Tram oder Bus erreicht. Und dies nach wie vor bei Immobilienpreisen, die bezahlbar sind. Schlieren bietet viele Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten. Lassen Sie Ihre Seele im Stadtpark mit Teichanlage baumeln. Oder geniessen Sie ausgedehnte Spaziergänge am Limmatufer oder am Schlieremer Berg. Das Schwimmbad "im Moos" und zahlreiche örtliche Vereine sorgen für ein umfangreiches Angebot, sich sportlich zu betätigen. Profitieren auch Sie von dieser Lebensqualität und werden Sie Teil dieser aufstrebenden Stadt.
Weitere Kosten
Baurechtszins: CHF 2'246.00 p.a.

Besonderheiten:

Gasheizung
Balkon
Parkplatz
Lift/Aufzug
Fussbodenheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Stadtzentrum

Zimmer

Elternschlafzimmer
17.6 m²

Schlafzimmer
Erweiterbar zu 2 Zimmer
25.4 m²

Badezimmer
7.3 m²

Vorratsraum
2.1 m²

Korridor / Gang
8.3 m²

Wohn-/Esszimmer
37 m²

Küche
10.8 m²

Gäste-WC
3.2 m²

Eingangsbereich
8.9 m²

Balkon
12.70 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Marco Salm - RE/MAX Plus - Berikon
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