Mehrfamilienhaus - Kauf - Reinach, Aargau


Dieses Zweifamilienhaus mit Potential bietet diverse Möglichkeiten – eine interessante Gelegenheit!

 Verkaufspreis
Reinach, Aargau
ID: 119761001-53
Wohnfläche (m²):
204
Grundstück (m²):
406
Baujahr
1905
Parkplätze
4

Stockwerke:
3
Kubikmeter m³
914,00
Deutsch
Disclaimer:
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Ausserhalb vom Dorfkern verkaufen wir dieses interessante Zweifamilienhaus, mit einem grossen, sonnigen Gartensitzplatz, vielen Nebenräumen und vier Parkplätzen.

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Vielfalt an Möglichkeiten: Es könnte zum grossen Einfamilienhaus umfunktioniert werden und so beispielsweise als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Natürlich ist es auch ideal als Renditeobjekt, um die Wohnung(en) an Dritte weiterzuvermieten, oder eine Wohnung selbst zu bewohnen.

Aber bitte, begleiten Sie mich durch eine kurze virtuelle Tour und schon bald werden Sie sehen, was Ihr potenzielles neues Zuhause alles zu bieten hat.

Das im Jahr 1905 erbaute Zweifamilienhause liegt ausserhalb des Dorfkerns und wurde laufend gut unterhalten. So wurde zuletzt im Jahr 2017/2018 Vieles ersetzt und renoviert.
Mit dem Auto vor dem Haus angekommen, stehen Ihnen vier Parkplätze zur Verfügung, davon sind zwei gedeckt. Auf der Parkebene finden Sie ausserdem noch einen praktischen, abschliessbaren Raum.
Über wenige Treppenstufen gelangt man vom Parkplatz zum Hauseingang im Erdgeschoss. Die grosszügige Terrasse, die mit Pflastersteinen belegt ist, ist ebenfalls direkt auf dieser Ebene zu finden.
Im Erdgeschossbereich befindet sich der Haupteingang zum Haus. Im Eingangsbereich angekommen, führt die Tür auf der linken Seite zu den Technik- und Kellerräumen. Der Technikraum mit Boiler, Oel-Heizkessel und Elektroinstallationen befindet sich hier, sowie auch der Keller, die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und zuletzt ein grosser Hobbyraum.
Zurück zum Eingangsbereich: via Treppenhaus gelangen Sie von hier aus ins Ober- und Dachgeschoss.

Im Obergeschoss angekommen befindet sich vor dem Wohnungseingang ein Vorplatz mit einem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und beispielsweise als Garderobe genutzt werden könnte. Nach dem Betreten der 3½ Zimmer-Wohnung finden wir uns im Korridor wieder. Der erste Raum links ist die Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo. Eine Tür weiter ist die Küche, die neu eingebaut wurde. Alle Geräte entsprechen dem aktuellen Standard, die Granitabdeckung ist hygienisch und pflegeleicht.
Auf der rechten Seite des Korridors befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer genutzt werden kann.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist am Ende des Korridors im hinteren Bereich der Wohnung zu finden. Es erstreckt sich über die gesamte Breite der Liegenschaft und lässt so viele Einrichtungsmöglichkeiten offen.
Zurück im Treppenhaus geht die Reise weiter zum Dachgeschoss. Der Schnitt der Wohnung ist identisch mit der Wohnung ein Stockwerk tiefer. Der einzige Unterschied: Die Küche in dieser Wohnung wurde nicht renoviert.

Wenn Sie immer schon auf der Suche nach einem Objekt waren, das all die genannten Möglichkeiten bietet, dann könnte dieses Angebot passend für Sie sein! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen bei näherem Interesse die Immobilie vor Ort präsentieren zur dürfen.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Dzemal Halilovic - RE/MAX seaside - Reinach
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Dzemal Halilovic

RE/MAX seaside - Reinach

Hauptstrasse 56
5734 Reinach

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