Mehrfamilienhaus - Kauf - Rüegsau, Bern


Ein Haus im Chalet Styl, abseits der Hauptstrasse in einer Grünfläche.

Rüegsau, Bern
ID: 119241037-2
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
142
Grundstück (m²):
1’141
Baujahr
1950

Stockwerke:
2
Toiletten:
3
Kubikmeter m³
789,00
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschrieb


Das schöne Haus erbaut im Chalet ähnlichen Styl liegt ab von der Hauptstrasse an der Weingartenstrasse, alleinstehend im Grünen. Die gesamt Fläche des Grundstücks von 1141m2 ermöglicht Ihnen eine ausgesprochen vielfältige Nutzung der Aussenanlage. Der nahe gelegene idyllische Bach verleiht noch ein zusätzliches Plus für die Lage der Liegenschaft.
Das im Jahre 1950 erbaute Haus mit Keller, 4 Zimmer EG, 4 Zimmer OG und 2 Zimmer DG ermöglicht 3 Parteien einen schönen Lebensbereich.
Die Bausubstanz setzt sich wie folgt zusammen: Keller Beton, EG Doppelschalen Mauerwerk, OG und DG Holzkonstruktion. Ausser der Dachwohnung verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eineTerrasse. Alle Wohnungen sind eines einfachen Ausbaustandart mit Küche, WC und Dusche versehen. Auch ist eine Zentralheizung nicht vorhanden und die jeweiligen Mieter beheizen Ihre Wohnung über die vorhandene Holzofen - Heizung.
Im 2014 wurden die alten Fenster durch neue 3fachen verglasten Kunststoff – Fenster ersetzt. Im Oktober 2016 wurde die Fassade auf der Südwestseite mit zusätzlicher Isolation und einer neuen Holzverkleidung ergänzt. 2018 wurden durch ein Dachdecker - Team die zum Teil defekten Ziegel erneuert und ausgetauscht.
Der ca. 500m entfernte Dorfkern von Hasle - Rüegsau ist zu Fuss gut erreichbar. Auch der eigene neu ausgebaute Bahnhof der BLS Linie, Entfernung 1000m, ermöglicht eine gute ÖV Anbindung Richtung Burgdorf, oder entgegengesetzt Richtung Thun Oberland.
Ob als Eigentümer, oder als Anlage zur weiteren Vermietung, bietet das Haus sehr viel Interessantes Potenzial für den neuen Besitzer.
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich.

Besonderheiten:

Balkon
Garten
Parkplatz
Terrasse
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Beat Lanz - RE/MAX Ambassador - Muri
Beat Lanz

Beat Lanz

RE/MAX Ambassador - Muri


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Beat Lanz

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Belpstrasse 5
3074 Muri bei Bern

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