Mehrfamilienhaus - Kauf - Thayngen, Schaffhausen


Hausteil mit zwei charmanten Wohnungen und Ausbaureserve

 Preis ab
Kirchplatz 5 - Thayngen, Schaffhausen
ID: 119781003-27
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Grundstück (m²):
151
Umschwung (m²)
50
Baujahr
1900
Parkplätze
2

Stockwerke:
2
Toiletten:
2
Kubikmeter m³
910,00
Deutsch
Disclaimer:
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Generationenhaus, zinsfrei wohnen oder Investitionsobjekt für Kleinanleger - kreativ nutzbar!

Der Hausteil Kirchplatz 5 liegt eingebettet im Dorfkern und ist an die Liegenschaften Nr. 3 und Nr. 7 angebaut. Die ursprünglich gemeinsam genutzte Liegenschaft Nr. 7 kann auf Wunsch ebenfalls dazu erworben werden. Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu.

Der Hausteil Nr. 5 ist mit zwei 3 ½ Zimmer-Wohnungen im charmanten Altbaustil ausgebaut. Jede Wohnung auf einem Geschoss, mit separatem Zugang über den gemeinsamen Hauseingang. Der grossvolumige Dachraum ist im Rohbauzustand. Das Dach wurde sparrenseitig gedämmt und mit Dampfsperrbahnen abgeklebt. Ein Ausbau des Dachraumes bietet viele Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum zu oberen Wohnung. Die Liegenschaft wurde ab 2010 Aussen wie Innen umfassend renoviert und stetig unterhalten. Einziehen und wohlfühlen ohne Renovationsbedarf!

- Hausteil mit zwei Vollgeschossen, ein Dachgeschoss und Mansarde
- Gewölbekeller mit Naturboden
- 910 m3 Gebäudevolumen
- 151 m2 Grundstückfläche
- ursprüngliches Baujahr 1900 oder älter
- ab 2010 umfassend renoviert, denkmalpflegerisch Wertvolle Substanz erhalten
- 3,5 Zi.-Wohnung EG mit Sitzplatz im Hinterhof
- 3,5 Zi.-Wohnung OG mit ausbaubarem Dachraum
- Wärmeerzeugung über Infrarot Heizungen
- Waschmaschine pro Wohnung
- zwei Parkplätze im Hof

Vor dem Gebäude finden 2 Autos Platz. Der Hinterhof bietet einen kleinen Aussensitzplatz für die Wohnung EG mit direktem Zugang zu den Schulanlagen Recken, Hammen und Lammschulhaus.

Kein Eindruck ist so prägend wie der persönlich erlebte. Kommen, sehen und fühlen Sie sich ein
in diese mit Stil und Geschmack renovierte Liegenschaft.

Gemeindebeschreibung

Thayngen liegt im nördlichsten Kanton der
Schweiz, dem Kanton Schaffhausen. Direkt an der Grenze zum benachbarten Deutschland. In
hayngen leben rund 5‘450 Einwohner. Die Einwohnerzahl wächst in kleinen Schritten und die Gemeinde hat somit ein gesundes Wachstum. Thayngen ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Schaffhausen. 2004 wurde Thayngen um die vormals selbständige Gemeinde Barzheim erweitert. 2009 haben sich die Gemeinden Altdorf, Bibern, Hofen und Opfertshofen der Gemeinde Thayngen angeschlossen.

Spielgruppe, Kinderkrippe, Kinderhort, Mittagstisch sind in direkter Nachbarschaft. Von Kinderkrippe bis Oberstufe für die Kleinsten auf sicheren Wegen erreichbar. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch bestens erschlossen.

Thayngen liegt an der Europastrasse E41/E54 von Schaffhausen nach Singen. Mit dem Individualverkehr am besten erreichbar sind die Zentren Schaffhausen (12 Min.), Singen (15 Min.), Andelfingen (23 Min.) und Winterthur (33 Min.) und Konstanz (35 Min.).

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Thayngen durch seinen Bahnhof am Abschnitt Schaffhausen–Singen der Hochrheinbahn Basel–Singen–Konstanz angebunden. Es besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung (S24) nach Winterthur–Zürich Flughafen–Zürich HB–Thalwil–Baar–Zug. Mit dem öffentlichen Verkehr am besten erreichbar sind die Zentren Singen ( 10 Min.) Schaffhausen (17 Min.), Andelfingen (31 Min.), Konstanz (41 Min.) und Winterthur (53 Min.).
Gemeindebeschreibung

Thayngen liegt im nördlichsten Kanton der
Schweiz, dem Kanton Schaffhausen. Direkt an der Grenze zum benachbarten Deutschland. In
hayngen leben rund 5‘450 Einwohner. Die Einwohnerzahl wächst in kleinen Schritten und die Gemeinde hat somit ein gesundes Wachstum. Thayngen ist die drittgrösste Gemeinde im Kanton Schaffhausen. 2004 wurde Thayngen um die vormals selbständige Gemeinde Barzheim erweitert. 2009 haben sich die Gemeinden Altdorf, Bibern, Hofen und Opfertshofen der Gemeinde Thayngen angeschlossen.

Spielgruppe, Kinderkrippe, Kinderhort, Mittagstisch sind in direkter Nachbarschaft. Von Kinderkrippe bis Oberstufe für die Kleinsten auf sicheren Wegen erreichbar. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch bestens erschlossen.

Thayngen liegt an der Europastrasse E41/E54 von Schaffhausen nach Singen. Mit dem Individualverkehr am besten erreichbar sind die Zentren Schaffhausen (12 Min.), Singen (15 Min.), Andelfingen (23 Min.) und Winterthur (33 Min.) und Konstanz (35 Min.).

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Thayngen durch seinen Bahnhof am Abschnitt Schaffhausen–Singen der Hochrheinbahn Basel–Singen–Konstanz angebunden. Es besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung (S24) nach Winterthur–Zürich Flughafen–Zürich HB–Thalwil–Baar–Zug. Mit dem öffentlichen Verkehr am besten erreichbar sind die Zentren Singen ( 10 Min.) Schaffhausen (17 Min.), Andelfingen (31 Min.), Konstanz (41 Min.) und Winterthur (53 Min.).

Besonderheiten:

Parkplatz
Renoviert
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Philipp Schwarzer - RE/MAX feeling at home
Philipp Schwarzer

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Bachstrasse 40/44
8200 Schaffhausen

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