Reihenhaus - Kauf - Abtwil, Aargau


7½ Zi. Einfamilienhaus ideal für die Familie!

 Verkaufspreis
Alpenblick 4 - Abtwil, Aargau
Verfügbarkeitsdatum: 01/01/2020
ID: 119761005-155
Zimmer:
7,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
160
Grundstück (m²):
170
Year/Month Built
1994/03
Parkplätze
2

Stockwerke:
4
Toiletten:
2
Kubikmeter m³
629,00
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses schöne 7½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus, bietet genügend Platz für die Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten.
Die Küche ist geschlossen und geschmackvoll eingerichtet. Zudem gibt es eine direkte Durchreiche aus der Küche zum Essbereich. Der Schwedenofen bringt eine Gemütlichkeit und besondere
Ambiente ins Wohnzimmer.

Im Obergeschoss sind die zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Badezimmer untergebracht.

Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet 2 Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerraum und ein beheizter Wellnessraum mit einem fantastischen Whirlpool.
Im Technikraum befindet sich die Waschmaschine, Tumbler, Boiler und Heizung.
Sämtliche Bodenbeläge sind mit einem Laminatboden ausgekleidet.

Dieses schöne 7½ Zimmer Reihen-Einfamilienhaus am Dorfrand von Abtwil besticht durch seine gute, sonnige und ruhige Lage.
Das Haus ist gepflegt und verfügt über einen grosszügigen Garten mit Naturteich.
Das Haus liegt am Dorfrand an einer ruhigen Quartierstrasse, gleich angrenzend an eine grüne Wiese.
Eigentlich der ideale Platz für Kinder und Haustiere.
Wunderschöne Spaziergänge ab der Haustüre sind hier möglich. Durch seine Ost-Südausrichtung ist das Haus richtig sonnig.
Auf dem Gartensitzplatz geniesst man absolute Ruhe und fühlt sich äusserst wohl im Grünen.
Der Garten ist wunderschön gepflegt und bietet den Kindern Platz zum spielen

Willkommen in Abtwil, bald Ihr neues Zuhause?

DIE GEMEINDE:
Abtwil ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Muri und liegt am Südfuss des Lindenbergs. Die Aussicht
reicht über das Reusstal und in der Ferne glitzert der Zugersee. Rossberg, Rigi und Pilatus sind Vorposten
zu einem Alpenkranz vom Eiger bis zum Säntis.
Obwohl heute viele Abtwiler in vielen Berufen auswärts arbeiten, hat die Gemeinde ihr dörfliches Eigenleben
weitgehend bewahren können und erfreut sich eines regen Vereinslebens.

ZAHLEN UND FAKTEN:
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 414 Hektaren, davon sind 89 Hektaren bewaldet und 34 Hektaren
überbaut. Der höchste Punkt der Gemeinde befindet sich auf dem Kamm des Lindenbergs auf 665 m.ü.M.,
der tiefste an der östlichen Gemeindegrenze auf 500 m.ü.M..Nachbargemeinden sind Sins im Norden und
Osten sowie Hohenrain im Westen. Der aktuelle Gemeindesteuerfuss beträgt 112%, der kantonale
Steuerfuss liegt bei 109%. Zurzeit leben über 950 Menschen in der Gemeinde.

BILDUNG:
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen
Volksschule (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) können in Sins besucht werden. Die
nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Wohlen.

VERKEHR:
Die Gemeinde liegt zwar abseits des Durchgangsverkehrs, ist aber über gut ausgebaute Nebenstrassen mit
Sins, Hochdorf und Ballwil verbunden. Ein Busrundkurs der Busbetriebe Seetal-Freiamt (seit 2004 Teil der
Zugerland Verkehrsbetriebe) verkehrt von Sins über Auw, Abtwil und Fenkrieden zurück nach Sins.

Besonderheiten:

Fassade
Ziegel
Balkon
Garage/Einstellplatz
Garten
Dachgeschoss
Fussbodenheizung
Ölheizung
Parkettböden
Waschmöglichkeiten im Gebäude
an einer ruhigen Strasse
Busnähe
Ländliche Gegend

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
26.0 m²

Küche
Küche
15.0 m²

Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
16.0 m²

Kinderzimmer
Kinderzimmer
14.0 m²

Badezimmer
Badezimmer
6.0 m²

Fitnessraum
Fitnessraum
20.5 m²

Gäste-WC
1.5 m²

Eingangsbereich
5.5 m²

Kinderzimmer
10.0 m²

Treppenhaus / Vorzimmer
7.5 m²

Schlafzimmer
27.5 m²

Schlafzimmer
10.5 m²

Vorratsraum
6.0 m²

Kellerraum
16.0 m²

Heizungsraum
11.0 m²

Korridor / Gang
6.0 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Broker/Owner - Beat Jung - RE/MAX seaside - Reinach
Beat Jung

Beat Jung

RE/MAX seaside - Reinach


Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Beat Jung

RE/MAX seaside - Reinach

Hauptstrasse 56
5734 Reinach

Favoriten

Teilen und vergleichen


zuletzt angesehen

Teilen und vergleichen