Reihenhaus - Kauf - Basel, Basel-Stadt


Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus? Sie haben die Wahl!

Sarnerstrasse 12 - Basel, Basel-Stadt
RESERVIERT
ID: 118651022-35
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
180
Grundstück (m²):
363
Baujahr
1931
Parkplätze
2

Stockwerke:
3
Toiletten:
3
Kubikmeter m³
1’625,00
Deutsch
Disclaimer:
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Sie suchen das nicht Alltägliche? Dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig.

Wir verkaufen ein schönes 9-Zimmer Eck-Mehrfamilienhaus an
zentraler und ruhiger Lage in Basel. Das Haus befindet sich an einer Sackgasse.
Aktuell wird das Gebäude als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten genutzt.
Zwei der Wohnungen sind vermietet. Die Liegenschaft eignet sich bestens zur
Umnutzung in ein Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche. Diese verteilen
sich auf 3 Etagen plus Keller (ca. 45 m²) und Estrich (ca. 45 m²) der sich
optional zum Ausbauen eignen würde. Wobei sich bei einem Ausbau des Estrichs,
die Wohnfläche auf ca. 220 m² vergrössern würde. Alle Wohnung haben einen
identischen Grundriss und einen ähnlich Ausbaustandard.

Alle drei Wohnungen verfügen über ein grosses Wohn- und
Esszimmer und eine Küche mit viel Stauraum. Vom Wohnzimmer und der Küche haben
Sie direkten Zugang zum gedeckten Balkon oder Garten. Jede Wohneinheit verfügt
über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Der Estrich ist zurzeit in 3 getrennte Räume unterteilt.

Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, die Waschküche
und die Heizungsanlage. Der grosse Garten verfügt über genügend Platz für Ihre
Familie und gewährt Privatsphäre. Ebenfalls im Garten finden Sie den grossen
Hobbyraum/Atelier mit ca. 60 m² Nutzfläche. Durch die grossen Fenster ist
dieser Raum sehr hell. Zwei separate Garagenboxen
befinden sich auf dem Grundstück. Bei einem Umbau zum Einfamilienhaus würde sich natürlich
anbieten die oberen Etagen zu Schlafräumen, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und grosszügigen
Badezimmern auszubauen und im Erdgeschoss dann die Küche und das Wohn- und
Esszimmer zu planen.  Information:Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand muss aber für
eine erneute Vermietung oder Umnutzung in ein Einfamilienhaus teilweise
renoviert werden.

Ein Ausbau des Estrichs muss vorgängig bei der Bauverwaltung
abgeklärt werden.

Die Wohnungen im 1. OG, 2. OG und beide Garagen sind vermietet.











Gemeindebeschreibung

Iselin, ist ein Stadtteil der Stadt Basel. Es liegt am
westlichen Stadtrand im Grossbasel und grenzt im Norden an das St.
Johann-Quartier (Burgfelderstrasse), im Westen an die Gemeinde Allschwil sowie
an die Stadt Saint-Louis (Stadtteil Bourgfelden) in Frankreich, im Süden an das
Gotthelf-Quartier (Allschwilerstrasse, Ahornstrasse); östlich befindet sich das
Am Ring-Quartier (Spalenring).

Das Iselin-Quartier hat seinen Namen vom
Isaak-Iselin-Schulhaus, welches wiederum nach dem Basler Philosophen Isaak Iselin
benannt wurde. Iselin ist in drei Wohnbezirke unterteilt: Oekolampad
(Oekolampad-Kirche, Colmarerstrasse) Wasgenring-Ost (Helvetiaplatz,
Felix-Platter-Spital) und Wasgenring-West (Bachgraben, Israelitischer Friedhof)Spielplatz, Grünanlagen

Alles direkt vor der Haustüre, ideal für Familien mit
Kindern. Und in wenigen Minuten ist der Kannenfeldpark erreichbar, mit vielen
Spielmöglichkeiten für die Kinder, Konzerte im Sommer und Laufstrecken für
Jogger. Ebenso die Bachgrabenpromenade.

Schulen

Die Schulen am Wasgenring und Isaak Iselin sind in der Nähe
gelegen. Die Primarschule Isaak Iselin ist in drei Stufen aufgeteilt:
Kindergarten (KG), Primarschule 1.-3. Klassen (PS1) und Primarschule 4.-6.
Klassen (PS2).  Im Schulhaus Wasgenring
befindet sich die Sekundarschule. Auch das bekannte Gotthelf Schulhaus ist in
der Nähe.Einkaufen

Einkaufsmöglichkeiten: die beiden Grossverteiler sind mit
Filialen oder Partnern in wenigen Hundert Metern erreichbar. Diverse weitere
Angebote wie Bäckerei, Cafés, Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

Anbindung

Nach wenigen Minuten ist das Spalentor und somit die
Innenstadt in Sichtdistanz. Diverse Verbindungen liegen entweder direkt vor der
Haustüre oder in wenigen Minuten zu erreichen, Bus und Tram Richtung
Stadtzentrum, Bahnhof, Dreispitz, St. Jakob. In rund 15 Minuten ist der Bahnhof
SBB erreichbar.
Gemeindebeschreibung

Iselin, ist ein Stadtteil der Stadt Basel. Es liegt am
westlichen Stadtrand im Grossbasel und grenzt im Norden an das St.
Johann-Quartier (Burgfelderstrasse), im Westen an die Gemeinde Allschwil sowie
an die Stadt Saint-Louis (Stadtteil Bourgfelden) in Frankreich, im Süden an das
Gotthelf-Quartier (Allschwilerstrasse, Ahornstrasse); östlich befindet sich das
Am Ring-Quartier (Spalenring).

Das Iselin-Quartier hat seinen Namen vom
Isaak-Iselin-Schulhaus, welches wiederum nach dem Basler Philosophen Isaak Iselin
benannt wurde. Iselin ist in drei Wohnbezirke unterteilt: Oekolampad
(Oekolampad-Kirche, Colmarerstrasse) Wasgenring-Ost (Helvetiaplatz,
Felix-Platter-Spital) und Wasgenring-West (Bachgraben, Israelitischer Friedhof)Spielplatz, Grünanlagen

Alles direkt vor der Haustüre, ideal für Familien mit
Kindern. Und in wenigen Minuten ist der Kannenfeldpark erreichbar, mit vielen
Spielmöglichkeiten für die Kinder, Konzerte im Sommer und Laufstrecken für
Jogger. Ebenso die Bachgrabenpromenade.

Schulen

Die Schulen am Wasgenring und Isaak Iselin sind in der Nähe
gelegen. Die Primarschule Isaak Iselin ist in drei Stufen aufgeteilt:
Kindergarten (KG), Primarschule 1.-3. Klassen (PS1) und Primarschule 4.-6.
Klassen (PS2).  Im Schulhaus Wasgenring
befindet sich die Sekundarschule. Auch das bekannte Gotthelf Schulhaus ist in
der Nähe.Einkaufen

Einkaufsmöglichkeiten: die beiden Grossverteiler sind mit
Filialen oder Partnern in wenigen Hundert Metern erreichbar. Diverse weitere
Angebote wie Bäckerei, Cafés, Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

Anbindung

Nach wenigen Minuten ist das Spalentor und somit die
Innenstadt in Sichtdistanz. Diverse Verbindungen liegen entweder direkt vor der
Haustüre oder in wenigen Minuten zu erreichen, Bus und Tram Richtung
Stadtzentrum, Bahnhof, Dreispitz, St. Jakob. In rund 15 Minuten ist der Bahnhof
SBB erreichbar.

Besonderheiten:

Balkon
Doppelgarage
Garten
Dachgeschoss
Fernwärme Heizung
Waschmöglichkeiten im Gebäude
an einer ruhigen Strasse
Bahnhofsnähe
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Schule
Nähe Spielplatz
Parknähe
Privat

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
ca. 16.50 m²

Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Badewanne.
ca. 04.50 m²

Küche
Küche
Küche mit Zugang zum Balkon
ca. 08.50 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Grosszügiges Schlafzimmer.
ca. 16.00 m²

Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer oder Büro.
ca. 08.50 m²

Hobbyraum
Hobbyraum
Grosser Hobbyraum oder Atelier.
ca. 60.00 m²

Kellerraum
Kellerraum
Grosser Keller mit WC.
ca. 40.00 m²

Andere
Andere
Grosser Estrich. Evtl. zum Ausbauen.
ca. 45.00 m²

Waschraum (Waschküche)
Waschraum (Waschküche)
Geräumige Waschküche.
ca. 07.50 m²

Balkon
Gedeckter Balkon.
ca. 09.00 m²

Eingangsbereich
Zentraler Eingangsbereich.
ca. 05.00 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Pascal Thummel - RE/MAX Markthalle - Basel
Pascal Thummel

Pascal Thummel

RE/MAX Markthalle - Basel


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Pascal Thummel

RE/MAX Markthalle - Basel

Steinentorberg 18
4051 Basel

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