Reihenhaus - Kauf - Wiedlisbach, Bern


Modernes 5½-Zimmer-Mittelhaus im Oberaargauer Wiedlisbach

Wiedlisbach, Bern
ID: 119271032-84
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
142,50
Grundstück (m²):
187
Umschwung (m²)
112,87
Baujahr
1993

Stockwerke:
3
Toiletten:
1
Kubikmeter m³
620,00
Deutsch
Disclaimer:
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Wohlfühlzuhause in historischem Städtchen am Jurasüdfuss

Hier finden Sie die idealen Zutaten für ein zeitgemäss komfortables Leben
Worauf noch länger warten? Zaubern Sie sich jetzt Ihr persönliches Wohlfühlzuhause. Die idealen Zutaten dazu finden Sie an familienfreundlicher Lage zwischen der Aare und dem Südhang des Juras. Das schmucke Mittelhaus am Rande des historischen Städtchens Wiedlisbach gestattet Ihnen ein zeitgemäss komfortables Leben auf einer Bruttowohnfläche von gut 140 m² sowie den Luxus eines sonnigen Aussenbereichs, der nicht viel Pflegeaufwand von Ihnen fordert.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 5½ Zimmer. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank, der Ihnen Ihre Jacken, Taschen und Schuhe abnimmt. Der Rest dieser Ebene ist als offener Familienraum konzipiert, der mit seinem hellen, grosszügigen Ambiente Lust aufs gemeinsame Wohnen, Essen und Kochen macht. Die integrierte, gut ausgestattete Küche ist mit ihren Holzfronten in einem warmen Braunton und der schwarzen Steinabdeckung ein eleganter Blickfang im ansonsten weiss gehaltenen Raum. Bei angenehmen Temperaturen verlagert sich das Leben auf den grossen, nach Süden ausgerichteten und teilweise überdachten Sitzplatz, auf dem Pflanzgefässe je nach Saison grüne und bunte Akzente setzen. Ein Sichtschutz hält wirksam fremde Blicke ab, wenn Sie hier Ihre freien Stunden geniessen.

Eine Etage höher stellen sich Ihnen drei Zimmer zum Schlafen, Arbeiten oder als Refugium für Kinder zur Verfügung. Zwei davon haben Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick über die Gärten des Quartiers. Leichte, mit hellem Holz verkleidete Dachschrägen vermitteln zusammen mit den weissen Bodenplatten ein gleichzeitig gemütliches, wie auch lichtes und freundliches Wohngefühl. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie das Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken runden das Raumprogramm des Obergeschosses optimal ab.

Wenn Sie sich schon immer Platz für einen Fitnesskeller, eine Werkstatt oder ein Atelier gewünscht haben, werden Sie im Untergeschoss dieses Hauses endlich fündig. Es beherbergt neben einem Hobbyraum ausserdem eine Waschküche, die auch von aussen zugänglich ist, einen Schutz- und einen Tankraum sowie den Heizungskeller mit dem Brenner für die Ölheizung. Damit Sie Ihre Fahrräder nicht in den Keller tragen müssen, finden Sie direkt neben der Haustüre einen Abstell- und Geräteraum. Für Ihre Autos können Sie einen Tiefgaragenplatz sowie einen Aussenstellplatz zu Ihrem persönlichen Wohlfühlzuhause erwerben.


Mittelalterliches Städtchen mit moderner Lebensqualität
Das Reihenmittelhaus steht in einem grünen Quartier am westlichen Ortsrand von Wiedlisbach, das zum Verwaltungskreis Oberaargau des Kantons Bern gehört. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft zwischen dem Jurasüdfuss und der Aareebene, hat das 1974 mit dem Henri-Louis-Wakker-Preis ausgezeichnete Städtchen seinen besonderen historischen Charme bewahrt, bietet heute aber dank gut ausgebauter Infrastruktur sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung seinen rund 2400 Einwohnern auch eine zeitgemässe Lebensqualität.

Kinder besuchen nur wenige Schritte entfernt im Quartier alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Rund um den mittelalterlichen Stadtkern können Sie einkaufen, sich in verschiedenen Gastronomiebetrieben verwöhnen lassen oder Ihre Bankgeschäfte erledigen. Wer gerne in der Freizeit aktiv ist, findet Abwechslung auf unzähligen Wander-, Jogging- oder Bikerouten im Jura oder entlang der Aare, bei einem der Vereine von Wiedlisbach oder im Schwimmbad im benachbarten Wangen an der Aare.

Sowohl mit dem privaten als auch dem öffentlichen Verkehr ist Wiedlisbach sehr gut erschlossen. Das Städtchen liegt an der Strasse von Olten nach Solothurn und profitiert von der Auffahrt zur Autobahn A1 von Wangen an der Aare. So erreichen Sie mit dem Auto Solothurn in einer Viertelstunde, Olten, Biel oder Bern jeweils in rund einer halben Stunde. Vom Wiedlisbacher Bahnhof verkehren Züge nach Oensingen, Niederbipp, Solothurn oder Langenthal, wo Anschluss an das SBB-Fernstreckennetz besteht.

Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Renoviert
Aussicht
Ländliche Gegend

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Elternzimmer
16.48 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
12.35 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
10.16 m²

Ankleide
Ankleide
Begehbarer Kleiderschrank
03.22 m²

Badezimmer
Badezimmer
Bad
5.9 m²

Korridor / Gang
Korridor / Gang
Gang
7.15 m²

Balkon
Balkon
Balkon
5.75 m²

Küche
Küche
Küche
7.47 m²

Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohnen / Essen
35.94 m²

Eingangsbereich
Eingangsbereich
Entrée
7.81 m²

Gäste-WC
Gäste-WC
WC
2.16 m²

Vorratsraum
Vorratsraum
Geräteraum
5.26 m²

Terrasse
Terrasse
Terrasse
70.14 m²

Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum
11.51 m²

Waschraum (Waschküche)
Waschraum (Waschküche)
Coiffure Salon
25.7 m²

Luftschutzraum
Luftschutzraum
Schutzraum
8 m²

Heizungsraum
Heizungsraum
3.5 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Gian Keifer - RE/MAX Plus - Affoltern am Albis
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