Rustico - Kauf - Bogno, Tessin


Rustico mit Wald im Valcolla/Lugano

Bogno, Tessin
ID: 119001073-17
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
80
Grundstück (m²):
4’116
Baujahr
1990
Parkplätze
1

Stockwerke:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Objektstandort
Region: Luganese, Valcolla
PLZ/Ort: 6951 Lugano-Bogno

Objektangaben
Typ: Rustico
Grundstücksfläche: 4116 m²          
Wohnfläche:       60 m² ca. netto
Pergola: Ja
Baujahr: 1988-1990
Zustand: Gut
Geschosse: 2
Wohnzimmer: Mit offener Küche
Zimmer: 3
Bad/Dusche/WC: - / 1 / 1
Bodenbelag Wohnbereich: Fliessen
Bodenbelag Schlafbereich: Fliessen
Heizung: Holzofen
Keller: Nein, Gartenhäuschen
Zufahrt: Ja
Parkplätze: Ja
Lage: Im Grünen und nahe zum Wald
Einkaufsmöglichkeiten: Ja, Cimadera, Lugano
Oeff. Verkehrsmittel: Ja, Bus
Distanz zur nächsten Stadt: Lugano, 12 km ca.
Distanz zur Autobahn: Lugano Nord, 13 km ca.

Objektbeschrieb
Schönes 3 Zimmer -Rustico mit Zufahrt (Im Winter 4x4) und Anschlüssen von Strom und Wasser. Bezaubernde Lage im Grünen und umgeben von Wiesen und Wald. Wer auf der Suche nach einem ruhigen Ort und einer intakten Natur ist, wird hier fündig. Für den Ausbau des Rusticos wurden gute Materialien verwendet und die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand.

Aufteilung des Wohnraumes:
EG
Eingang
Wohnzimmer mit offener Küche
OG
Zwei Schlafzimmer
Bad mit Dusche

Die Liegenschaft verfügt über einen grosses Grundstück, bestehend aus Wiese (z.T. flach)
und grösstenteils Wald. Für die Gartengeräte steht ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung.
Bogno ist das ganze Jahr auch mit öffentlichenm Verkehrsmittel erreichbar und das Valcolla
ist bekannt fürs Wandern und für Mountainbiketouren.
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Ubicazione
Regione: Luganese, Valcolla
NAP/Località: 6951 Lugano-Bogno

Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Rustico
Superficie terreno: 4116 m²                         
Superficie abitabile: 60 m² ca. netta
Pergola: Si
Anno di costruzione: 1988-1990
Stato: Buono
Piani: 2
Soggiorno: Con cucina aperta
Locali: 3
Bagno/doccia/WC: - / 1 / 1
Pavimento zona giorno: Piastrelle
Pavimento zona notte: Piastrelle
Riscaldamento: Stufa a legna
Cantina: No, ripostiglio
Accesso: Si
Posteggi: Si
Posizione: Nel verde e vicino al bosco
Negozi: Si, Cimadera, Lugano
Mezzi pubblici: Si, bus
Distanza prossima città: Lugano, 12 km ca.
Distanza autostrada: Lugano Nord, 13 km ca.     

Descrizione dell’immobile
Bel rustico di 3 locali con allacciamenti (corrente e acqua) fatti e accessibile con la macchina (4x4 in inverno). La posizione è incantevole, immerso nel verde e circondato da prati e boschi.
Per chi è alla ricerca della tranquillità e della natura incontaminata trova in questa proprietà quello che ha sempre cercato. La riattazione del rustico è stata fatta con buoni materiali e l’immobile si presenta in buono stato.

Suddivisione degli spazi abitativi:
PT
Entrata
Soggiorno con cucina aperta
1.Piano
Due camere da letto
Bagno con doccia

La proprietà dispone di un grande terreno, composto da un prato (parz. pianeggiante) e
per la maggior parte da bosco. Per gli attrezzi da giardino c’è un pratico ripostiglio
esterno.
Bogno è raggiungibile tutto l’anno con i mezzi pubblici e la Valcolla è conosciuta per le passeggiate ed escursioni in montagna ed i percorsi in Mountainbike.




Weitere Kosten
Costi accessori mensili / Monatliche Nebenkosten CHF 100.-- ca.

Besonderheiten:

Süd-West
Garten
Waldnähe
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Christoph Nünlist - RE/MAX TRE - Lugano
Christoph Nünlist

Christoph Nünlist

RE/MAX TRE - Lugano


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Christoph Nünlist

RE/MAX TRE - Lugano

Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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