Rustico - Kauf - Cavergno, Tessin


Wunderschönes Rustico im "Val Bavona" - neu aufgebaut - technisch top mit 220 Volterzeugung

Weiler Cavergno-Fontana - Cavergno, Tessin
ID: 116080026-228
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
96
Grundstück (m²):
188
Baujahr
2018
Parkplätze
1

Stockwerke:
2
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Mehr Infos und Fotos unter: www.remax.ch

Moderne trifft Tradition...hier erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum vom eigenen rustikalen Zuhause im Tessin.

Das "Val Bavona" ist eines der ursprünglichsten Täler im Tessin, da es grösstenteils noch ohne öffentliche Stromversorgung bewohnt wird. Es befindet sich in einen "Seitenarm" vom grossen Bruder, dem "Valle Maggia". Dieses hübsche Rustico liegt im kleinen Weiler "Cavergno-Fontana" in herrlicher Sonnenlage mit Blick auf die Berge und den Flusslauf der Bavona.

Der jetzige Eigentümer hat aus einer Ruine, mit viel Liebe zum Detail, besten Materialien und viel technischem Know-how ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen werden.

Sie erreichen das Rustico über wenige Treppenstufen vom eigenen Stellplatz,
der für das bequeme Aus-und Einladen benutzt werden kann. Dauerstellplätze stehen in 1 Minute Fussweg für alle Eigentümer des Weilers zur Verfügung.

Aufteilung:
Eingang mit Flur, Einbauschrank mit Heisswasserboiler und Stauraum
Modernes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, beheizbarem Handtuchhalter und Elektroheizung

Flur mit Schwedenofen, Schrank und Treppe zum Obergeschoss

Schlafzimmer mit Ausgang zum Naturgarten mit Wiese, Brunnen und Felsensitzplatz
Kleiner Technikraum, in dem sich die Photovoltaikanlage befindet

Treppe im Flur zum OG

Grosser Wohn-Essraum mit offener Küche ( Vollausstattung 220 Volt) und Ausgang auf den Balkon mit herrlicher Sicht in die Berge und auf den Fluss mit Bademöglichkeit. Aussentreppe vom Balkon zum Erdgeschoss/Gartenebene

Geheizt wird mit insgesamt 2 Holz-Schwedenöfen und/oder Gastherme, Elektroradiator (Bad)

Zugang zum perfekt ausgebauten Dachgeschoss mit Stehhöhe über eine ausziehbare Bodentreppe. Hier ist Platz für ein Futon/Matratzenlager mit Fenster, Lampen und Steckdosen

Vor dem Haus im Eingangsbereich wurde das Holzlager untergebracht. Für Werkzeuge & Co. wurde eine Abstellfläche geschaffen, die sich giebelseitig befindet.

Die Photovoltaikanlage wurde geschickt auf dem Natursteindach platziert.

Vom Weiler Cavergno-Fontana gelangen Sie in wenigen Schritten an den Fluss Bavona mit seinem energiereichen Wasser, das sich in leuchtenden Grüntönen zeigt, und direkt aus den Bergen kommt , was gerade in den Sommermonaten eine herrliche Erfrischung ist.

In diesem Tal verzaubern insbesondere die Kraft der Steinformationen, die sich in Bergflanken, Felswänden und riesigen Steinbrocken präsentieren.

Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu und/oder zeigen Ihnen diese ganz besondere Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen für ein persönliches Kennenlernen an diesem magischen Ort im wild-romantischen „Val Bavona“ !

-------------------------------------

Italiano:

Per maggiori informazioni e foto: www.remax.ch

La modernità incontra la tradizione.....qui si realizza il sogno della propria casa rustica in Ticino.

La "Val Bavona" è una delle valli più selvatici del Ticino, in quanto è ancora in gran parte abitata senza elettrica pubblica. Si trova in un "braccio laterale" del fratello maggiore, la "Valle Maggia". Questo grazioso rustico si trova nella piccola frazione "Cavergno-Fontana" in una splendida posizione soleggiata con vista sulle montagne e sul fiume Bavona.

L'attuale proprietario ha creato una casa in rovina, con molto amore per i dettagli, i migliori materiali e un sacco di know-how tecnico, in cui vi sentirete a vostro agio fin dal primo minuto.

Il Rustico è raggiungibile con pochi passi dal proprio parcheggio,
che può essere utilizzato per un comodo scarico e carico. Posteggi permanenti sono disponibili in 1 minuto a piedi per tutti i proprietari del borgo.

Divisione:
Ingresso con disimpegno, armadio a muro con caldaia per l'acqua calda e spazio di stoccaggio.
Bagno moderno con doccia, WC, lavandino, scaldasalviette e riscaldamento elettrico.

Corridoio con stufa svedese, armadio e scale per il piano superiore

Camera da letto con uscita sul giardino naturale con prato, pozzo e sedile di roccia
Piccolo locale tecnico in cui si trova l'impianto fotovoltaico

Scale nel corridoio che porta al piano superiore

Ampio soggiorno-pranzo con cucina aperta (220 volt completamente attrezzata) e uscita sul balcone con splendida vista sulle montagne e sul fiume con possibilità di fare il bagno. Scala esterna dal balcone al piano terra/livello giardino.

Riscaldamento con un totale di 2 stufe svedesi a legna e/o caldaia a gas, radiatore elettrico (bagno)

Accesso al piano sottotetto perfettamente costruito con altezza da terra tramite una scala estensibile. Qui c'è spazio per un letto futon/materasso con finestre, lampade e prese di corrente.

Davanti alla casa, nella zona d'ingresso, si trova la legnaia. Per gli utensili & Co. è stata creata un'area di deposito, che si trova sul lato del frontone.

L'impianto fotovoltaico è stato intelligentemente posizionato sul tetto in pietra naturale ( piode).

Inoltre c'è la possibilità di acquistare un "monolocale Rustico" ristrutturato con un'accogliente stufa a legna, che si trova sopra il borgo, come rifugio personale per "leggere, arte & Co. Questo è attualmente utilizzato come studio dal proprietario. A questo Rustico appartiene anche un castagno di oltre 1000 anni, che dona una splendida ombra con le sue imponenti dimensioni nei mesi estivi. Insieme ad un altro proprietario, condividete con il piccolo Rustico-monolocale una cantina, che ha più di 1000 anni, situata nel terreno e utilizzata per lo stoccaggio di formaggi & Co. La cantina dei formaggi è raggiungibile dalla proprietà attraverso una stretta scalinata sul lato del frontone.

Dalla frazione di Cavergno-Fontana si raggiunge in pochi passi il fiume Bavona, con le sue acque energetiche, che si presenta in tonalità di verde brillante e proviene direttamente dalle montagne, un ottimo punto di ristoro soprattutto nei mesi estivi.

In questa valle, la forza delle formazioni rocciose è particolarmente affascinante, con fianchi di montagna, pareti rocciose ed enormi massi.

Saremo lieti di mandarvi una documentazione dettagliata e/o mostrarvi questa proprietà molto speciale in una visita.

Sentitevi i benvenuti a conoscere questo luogo magico nella selvaggia e romantica "Val Bavona"!



Besonderheiten:

Erstbesitz
Süd-West
Stein
Sonnenkollektoren
Balkon
Garten
Terrasse
Elektro Heizung
Kachelofen
teilweise möbliert
Aussicht
Berge
Ländliche Gegend
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Horst Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona
Horst Zimmermann
Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...
Anzeigen...

Nachricht senden

 
Horst Zimmermann

The RE/MAX Collection Ascona

Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

Favoriten

Teilen und vergleichen


zuletzt angesehen

Teilen und vergleichen