Villa - Kauf - Minusio, Tessin


Traumvilla in einmaliger Lage an der Seepromenade mit direktem Seezugang!

 Angebote über
Via alla Riva 7 - Villa der Jahrhundertwende an der Seepromenade in - Minusio, Tessin
Umbau/Renovation
ID: 116080026-78
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
4
Wohnfläche (m²):
500
Grundstück (m²):
1.000
Baujahr
1929
Parkplätze
3

Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Die luxuriöse und um 1929 im alten italienischen Stil erbaute “Villa Chiesa“ befindet sich in einer einmaligen Lage direkt am Seeufer des Lago Maggiore in Minusio.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft wurde in 2015 einer kompletten Innenrenovierung unterzogen. So wurden unter anderem neue Fussböden, neue Bäder, eine elegante massangefertigte Küche mit allem Komfort, neue Innentüren, neue Radiatoren und ein kompletter Innenanstrich ausgeführt.

Nur ein kleiner Weg, welcher lediglich von den wenigen Anliegern befahren und von Fußgängern/Fahrradfahrern genutzt wird, trennt das Anwesen vom See und seinen zugehörigen idyllischen Natur-Stränden.

Schon bei der Anfahrt zu dem Objekt erleben Sie das einmalige Gefühl, dass hier etwas Besonderes auf Sie wartet. Nachdem Sie das Grundstück durch das schmiedeeiserne Tor betreten haben, gelangen Sie über eine doppelt geführte Treppe aus Granit zu dem repräsentativen Eingangsbereich.

Viele ursprüngliche Merkmale wie die original Böden, Türen und Treppen sind hier erhalten geblieben und begrüßen Sie mit ihrem unvergleichlichen Charme. Neben der modernen Küche befindet sich der schöne und repräsentative Wohn- und Essbereich mit seiner einmaligen ”Frühstücksecke“. Hier können Sie bei traumhaftem Blick auf den See den Morgen mit einer Tasse frisch gebrühtem Kaffee starten oder den Abend mit einem “Sundowner“ beenden.

Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu dem sehr gepflegten Garten und den Poolbereich. Im Sommer haben Sie zudem die Möglichkeit mit Ihrer Familie und Ihren Gästen unter der Schatten spendenden Pergola und bei traumhaftem Blick auf den See, den großzügigen BBQ-Bereich nutzen zu können. Im Erdgeschoss befindet sich des weiteren ein Wohnbereich welcher auch über einen direkten Ausgang in den Garten verfügt. Von hieraus haben Sie ebenfalls einen traumhaften Blick auf den See und können beim Sonnenuntergang das Farbspiel der Natur genießen.

Über eine breite und klassische Treppe aus Granit gelangen Sie in das 1.OG. Hier befinden sich neben dem großen Masterbedroom auch 2 weitere Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Jedes einzelne Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und ebenfalls einen traumhaften Blick auf den Lago Maggiore.

Das 2.Obergeschoss, die Attikaetage, besteht aus einer sehr großen und offenen Dielenbereich, der sich ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum nutzen lässt sowie ein grosses Multifunktionszimmer mit einer kleinen Küche. Zusätzlich befindet sich dort ein weiteres Schlaf- und Badezimmer, das sich als zusätzliches Gästezimmer oder auch als Personalzimmer eignet.

Das Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen neben genügend Staufläche und einer großzügigen Waschküche auch Platz für ein Fitnessstudio oder einen eigenen Weinkeller. Hier befindet sich auch der direkte Zugang über einen privaten Tunnel, welcher Sie einfach und direkt in die objekteigene Garage führt. Hier stehen Ihnen 2 großzügige Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Die gesamte Villa ist hochwassersicher ausgestattet.

Die “Villa Chiesa“ ist von einem großen und wunderschön gepflegten Garten umgeben und komplett eingezäunt. Dieses Objekt ist wahrhaftig eine einzigartige “one-of -a- kind“ Gelegenheit, ein traumhaftes Stück Schweiz in der sichersten und sonnigsten Region des Landes zu besitzen. Die “Villa Chiesa“ ist nicht nur eine fantastische Investition, sondern bietet Ihnen auch einen unschlagbare Lebensstil.

Herzlich Willkommen in diesem einmaligen Traum direkt am See!

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ITALIANO

Questa lussuosa “Villa Chiesa” costruita nel 1929 in stile italiano e completamente ristrutturata in 2015, si trova in posizione unica e meravigliosa direttamente sulla riva del Lago Maggiore a Minusio. Solo un piccolo sentiero che viene usato solo da pochi residenti o pedoni, separa la proprietà dal lago e la sua spiaggia naturale.

Già da subito all’entrata dell’oggetto si ha una sensazione meravigliosa, di qualcosa di unico. Dopo essere entrati dal cancello di ferro battuto, ci sono 2 gradini in granito per raggiungere l’imponente entrata. Il fascino di questa casa consiste anche nel aver conservato i pavimenti, porte e scale e molte altre caratteristiche originali. Oltre alla bella e moderna cucina troviamo la zona soggiorno con il suo unico angolo per “la colazione”. Qui si può iniziare la giornata godendosi la meravigliosa vista sul lago con una tazza di caffè o la sera terminare con un bel tramonto. Dalla cucina c’è un uscita diretta sul giardino e la piscina. In estate si può mangiare sotto la pergola utilizzando il barbecue con i vostri ospiti o familiari. Al pian terreno si trovano una stanza come salotto, con uscita sulla piccola terrazza. Anche in questa posizione la vista è meravigliosa e la sera si può osservare il tramonto e il gioco dei colori della natura.
Tramite un’ampia scala in granito si arriva al primo piano, dove ci sono la stanza matrimoniale e altre 2 stanze da letto e 2 bagni moderni, ogni stanza ha un balcone con vista stupenda sul Lago maggiore.

Il secondo piano, troviamo attico con una superficie molto grande che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi, locale fitness, oppure ulteriori stanze da letto, per esempio per ospiti o per il personale.

Il piano interrato della casa offre molto spazio per ogni genere di materiale o oggetti, con una lavanderia, dove si potrebbe anche creare un fitness studio e una cantina per i vini. Infine c’è un accesso diretto attraverso un tunnel privato che conduce facilmente al garage, dove ci sono 2 posti auto e dello spazio per altro materiale.
La “Villa Chiesa” è circondata da un ampio e curatissimo giardino, completamente recintato.

Questa proprietà è un’occasione unica di avere un pezzo meraviglioso della Svizzera, in un luogo sicuro e soleggiato. La “villa Chiesa” non è solo un grande investimento, ma vi offre anche uno stile di vita impareggiabile.

Benvenuti a quest’unico e meraviglioso sogno direttamente al lago!
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Horst Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona
Horst Zimmermann

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