Villa - Kauf - Morcote, Tessin


IMMOBILE DI PREGIO, VISTA LAGO SPLENDIDA

 Richtpreis
Morcote, Tessin
ID: 116080038-193
Zimmer:
8,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
380
Grundstück (m²):
1’178
Parkplätze
5

Stockwerke:
2
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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La villa sorge su di un terreno di c.ca 1178 m2 quasi completamente pianeggiante, esposto a Sud Ovest e con una vista imprendibile del Lago di Lugano e di Porto Ceresio.
La costruzione è disposta su due livelli collegati tra loro attraverso una scala interna.
Il primo piano si compone di: ingresso, ampio soggiorno con camino, terrazza panoramica, sala da pranzo, cucina, guest toilet, disimpegno, master bedroom, due camere, due bagni e scala di collegamento al piano inferiore.
Il piano terra o piano giardino ospita invece: ingresso, grande disimpegno, ampia stanza, piccola cucina, dispensa,guest toilet, camera con guardaroba e bagno, locale riscaldamento-lavanderia, disimpegno con armadiature e garage per tre auto.
Il piano terra che ha anche un ingresso separato, puo' essere utilizzato come appartamento per ospiti.
I materiali utilizzati per le finiture quali la boiserie nella camera padronale, il marmo d'Arzo per il camino, gli stucchi veneziani etc. conferiscono alla villa grande pregio. Inoltre la villa gode di ottima privacy ed ha un layout molto lineare che consente ampia possibilità di diversa disposizione ed ultilizzo dei locali attuali.


Ulteriori informazioni:

Piscina esterna riscaldata
Impianto d'allarme
Tapparelle elettriche
Apertura cancello e garage automatizzate
Impianto d'irrigazione


***

Die Villa liegt auf einem Grundstück von 1.178 m2 ca. fast völlig flach und ist an der Süd-West mit einem atemberaubenden Blick auf den Luganer.See und Porto Ceresio ausgesetzt.
Der erste Stock besteht aus: Vorraum, grosses Wohnzimmer mit Kamin, eine panoramische Terrasse, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer una eine Treppe die die untere Etage verbindet.
Das Erdgeschoss oder Ebene Garten besteht aus: Eingang, grosse Diele, Wohnzimmer, eine kleine Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Garderobe und Bad, Heizungsraum-Waschraum, Gang mit eingebaute Schränken und eine Garage für drei Autos.
Das Erdgeschoss hat auch einen separaten Eingang das als Gästewohnung genutzt werden kann.
Die Materialien für den Oberflächen wie Wand-Vertäfelungen im Hauptschlafzimmer, Marmor von Arzo für das Kamin,
venezianische Stuckarbeiten, Parkett etc. geben die Villa einen grossen Wert.
Ausserdem bietet die Villa eine  ausgezeichnete Privatsphäre und hat einen sehr linearen Plan, der eine Vielzahl von unterschiedlichen Anordnung und Leistung der vorhandenen Räumlichkeiten ermöglicht.

Weitere Informationen:

Geheizt Schwimmbad
Alarmanlage
Elektrische Rollläden
Automatisierte Garage Öffnung
Bewässerungssystem






Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Fiorella Baccanello - The RE/MAX Collection Ascona
Fiorella Baccanello
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Fiorella Baccanello

The RE/MAX Collection Ascona

Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

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