Villa - Kauf - Vico Morcote, Tessin


GRANDE VILLA MODERNA CERCA PROPRIETARIO ESIGENTE

Vico Morcote, Tessin
ID: 116080038-141
Zimmer:
7,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
4
Wohnfläche (m²):
500
Grundstück (m²):
1’600
Baujahr
2010
Parkplätze
8

Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Questa bella villa in stile minimal funzionale e con vista lago a 180° si trova a Vico Morcote.
Essa articola su tre piani per una superficie totale di c.ca 700m2 lordi ed è dotata di ogni confort quale:

•     Sistema domotico per la chiusura a distanza delle tapparelle e predisposizione ad ulteriori prestazioni legate alla domotica.
•     Ascensore di collegamento dal piano Garage al piano Living
•     Sistema d’allarme
•     Sistema d’irrigazione automatico
•     Garage capace di accogliere fino a 8 auto
•     Walk-in closet dedicato per tutte le stanze da letto
•     Piscina esterna con vista panoramica
•     Ampio locale multifunzione trasformabile in fitness, sala home cinema, sala giochi etc. con bagno a servizio
•     Grande giardino terrazzato ma pianeggiante
•     Amplissimo terrazzo di cui godere di magnifiche vedute panoramiche

La disposizione interna della villa segue la logica della funzionalità senza dimenticare il lato estetico e l’eleganza.

Al Piano Sub troviamo un grande garage per 8 auto, un ingresso di servizio, l’ascensore di collegamento al piano living i locali tecnici, la cantina, la lavanderia e l’ampio locale multifunzione con bagno a servizio.

Il Piano 1 accoglie invece un elegante ingresso che conduce ad un arioso e luminoso salone, una bella ed accogliente sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile molto funzionale e corredata dei piu’ moderni elettrodomestici. Un corridoio collega la zona giorno alla zona notte dei bimbi della casa e degli ospiti. Qui si trovano due graziose camerette comunicanti con cabina armadio e bagno a loro servizio. Gli ospiti hanno invece a disposizione una bella camera con cabina armadio e bagno en suite. Tutti gli ambienti aprono sul giardino e/o godono di vista lago.

Il Piano 2 ospita una magnifica suite padronale che affaccia su di un terrazzo con vista a 180°, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio anch’esso con vista panoramica eccezionale, un generoso walk-in closet con grandi specchi ed uno studiolo per i momenti lavorativi.

Un curatissimo giardino terrazzato ma pianeggiante circonda la villa ed accoglie una bella piscina in cui nuotare nei giorni estivi.

Da ultimo, su questo stesso sedime è possibile edificare un’ ulteriore villa di c.ca 400m2 di superficie. Allo scopo esiste già’ un progetto.

***

Diese schöne, in funktionalem und minimalistischem Stil erbaute, Villa mit 180° Panoramasicht auf den See befindet sich in Vico Morcote.
Mit einer Wohnfläche von ca. 700 m2, aufgeteilt auf drei Etagen und allem Komfort ausgestattet bietet dieses Objekt:

•     Hausautomationssystem für die Fernschliessung der Rollläden sowie Vorbereitung, um weitere Hausautomation miteinander zu verknüpfen
•     Lift von der Garage direkt auf die Wohnebene
•     Alarmanlage
•     Automatisches Bewässerungssystem
•     Garage mit Platz für bis zu 9 Fahrzeuge
•     Begehbarer Kleiderschrank in allen Schlafzimmern
•     Aussenpool mit Panoramablick
•     Kinderspielzimmer, umwandelbar in ein Heimkino
•     Grosser terrassierter ebener Garten
•     Sehr grosse Terrasse, mit herrlicher Panoramasicht

Die Innengestaltung der Villa folgt der Logik der Funktionalität, ohne die ästhetische Seite und Eleganz ausser Acht zu lassen.

Das Untergeschoss besteht aus einer grossen Garage mit Platz für 8 Fahrzeuge, einen Dienstboten-Eingang, Verbindungslift zur Wohnebene, Technikräume, Keller, Waschküche und Kinderspielzimmer mit Bad.

Die erste Etage hingegen bietet einen eleganten Eingang der zu einem hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, ein schönes und gemütliches Esszimmer neben der sehr funktionellen Küche, ausgestattet mit modernsten und hochwertigen Geräten. Ein Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schafbereich der Kinder und der Gäste. Hier sind zwei schöne Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Schrank und Bad. Für die Gäste steht ein schönes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und en-suite Bad zur Verfügung. Alle Zimmer öffnen sich zum Garten und geniessen die Sicht auf den See.

Die zweite Etage besteht aus einer grossartigen Master-Suite, mit Blick auf eine Terrasse, die 180 ° -Sicht bietet, ein komplettes Bad mit Jacuzzi-Wanne ebenfalls mit aussergewöhnlicher Panoramasicht, einen grosszügigen begehbaren Kleiderschrank mit grossen Spiegeln und einem kleinen Studio als Arbeitszimmer.

Ein sehr gepflegter terrassierter ebener Garten umgibt die Villa und wartet mit einem schönen Pool auf, der an heissen Sommertagen zum schwimmen einlädt.

Als Option besteht die Möglichkeit auf demselben Grundstück eine weitere Villa von ca. 400 m2 Wohnfläche zu erstellen. Ein entsprechendes Projekt liegt vor.


Besonderheiten:

Modern
Seeblick
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Fiorella Baccanello - The RE/MAX Collection Ascona
Fiorella Baccanello
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Fiorella Baccanello

The RE/MAX Collection Ascona

Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

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