Wohnung - Kauf - Ascona, Tessin


Ihr fertiges Zuhause in der "Residenza Villa Allegra"...ruhig - zentral und sehr elegant möbliert !

- Residenza Villa Allegra - - Ascona, Tessin
ID: 116080025-239
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
120
Umschwung (m²)
19
Baujahr
2009
Parkplätze
2

Stockwerke:
3
Stockwerk
1
Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Mehr Infos und Fotos unter: www. remax.ch
Ankommen...auspacken und sich von der ersten Minute an einfach nur Wohlfühlen.

Die exklusive Residenz „Villa Allegra“ mit insgesamt nur 5 Wohnungen befindet sich in einer kleinen Seitenstrasse der Via Muraccio in direkter Lauflage zum Zentrum von Ascona.

Sie erreichen die Wohnung in der 1.Etage entweder barrierefrei mit dem geräuscharmen „Silent-Plus-Lift“ vom schön gestalteten Eingangsbereich, als auch über die grosszügig gebaute Tiefgarage mit direkter Zufahrt. Hier stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zwei sehr komfortable Parkplätze mit Elektroanschluss zur Verfügung.

Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und viel Geschmack hochwertig ausgestattet und besticht durch ihre zeitlose Eleganz. Der Grundriss ist auf einer Nettowohnfläche von ca.120 m2 praktisch und sehr gut durchdacht. Für Garderobe & Co. stehen Ihnen hochwertige Einbauschränke im Flur und im Hauptschlafzimmer zur Verfügung. Die vollausgestattete moderne BULTHAUPT Küche (Steamer, Induktion, Tellerwärmer etc.) befindet sich im offenen Baustil seitlich im Wohnzimmer. Auf der Essbar im Küchenbereich wurde ein kleiner mobiler Ethanol-Kamin platziert, der insbesondere im Winter und den Abendstunden ein gemütliches Ambiente schafft. Flur, Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über Aircondition.

Die Terrasse von ca. 19 m2 ist sowohl vom Wohnraum, als auch über die Küche und das Hauptschlafzimmer direkt erreichbar. Insgesamt 3 Schlafzimmer in verschiedenen Grössen sind mit Fliegengitter und elektrischen Rolläden ausgestattet. 2 Bäder und 1 Gäste WC sorgen für diskretes „Miteinander“ wenn Sie Besuch von Familie & Freunden erhalten.

Im Untergeschoss befinden sich zwei private Kellerräume mit eigener Wasch-Trockenkombination, Waschtrog und ausreichend Platz für Fahrräder, Vorräte, Sportgepäck Bekleidung sowie einen Weinschrank etc.

Hier erwartet Sie eine elegante Wohnung in Bestzustand in einer schönen Ruhelage „ fernab vom Trubel“ und doch nah dabei, sodass Sie gemütlich abends, nach einem feinen Essen mit Wein & Co., sorglos und bequem zu Fuss heim gehen können. Die Wohnung wird mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände/teilweise Deko und Kunst komplett möbliert mit Übergabe ab 15.1.2019 verkauft.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der „Villa Allegra“ in Ascona.



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Italiano:

Per maggiori informazioni e immagini: www. remax.ch
Varcare la soglia e sentirsi a casa sin dal primo minuto…

L’elegante residenza „Villa Allegra“ conta solo 5 appartamenti ed è ubicata in una piccola strada laterale di Via Muraccio, a pochi passi dal centro di Ascona.

L’appartamento al 1° piano si raggiunge sia dal signorile ingresso tramite il silenzioso ascensore „Silent-Plus“ che attraverso l’ampia autorimessa sotterranea con accesso diretto. Per i vostri veicoli sono disponibili due confortevoli posti auto dotati di allacciamento elettrico.

L’appartamento di standing superiore è stato arredato con grande attenzione ai dettagli e ottimo gusto e si distingue per la sua eleganza senza tempo. La disposizione degli spazi su una superficie abitabile lorda di 120 m2 è molto pratica e ben studiata. Il corridoio e la camera da letto principale vantano comodi armadi a muro in cui riporre tutto l’occorrente. La moderna e attrezzatissima cucina aperta BULTHAUPT (steamer, forno a induzione, scaldavivande ecc.) si trova sul lato del soggiorno. Sul bancone bar della cucina, un piccolo caminetto mobile a bioetanolo crea un ambiente accogliente e piacevole, soprattutto in inverno e al calar della sera. Corridoio, camera matrimoniale e soggiorno sono dotati di aria condizionata.

La terrazza di circa 19 m2 è raggiungibile direttamente sia dal soggiorno che dalla cucina e dalla camera da letto padronale. L’appartamento conta complessivamente tre camere da letto di varia grandezza, dotate di zanzariere e tapparelle elettriche. Due bagni e un servizio per gli ospiti sono ideali se ospitate famiglia o amici.

L’appartamento dispone di due vani cantina privati con colonna lavasciuga, un lavatoio e spazio a sufficienza per biciclette, provviste, indumenti, attrezzi sportivi o una cantinetta per il vino.

Qui vi attende un elegante appartamento in perfetto stato, in posizione tranquilla e lontana dalle vie più animate, eppure molto centrale, che vi permette di tornare a casa comodamente e serenamente a piedi dopo un’ottima cena in compagnia.
L'appartamento sarà venduto con l'eccezione di oggetti personali / decorazione parziale e arte completamente arredato con consegna a partire dal 15.1.2019.

La residenza "Villa Allegra" ad Ascona vi dà un cordiale benvenuto.






Besonderheiten:

Erstbesitz
Fassade
Moderner Stil
Garage/Einstellplatz
Terrasse
Lift/Aufzug
Fussbodenheizung
Busnähe
Gute Verkehrsverbindungen
Innenstadt
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe Golfplatz
Nähe Schule
Stadtzentrum
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Ines Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona
Ines Zimmermann
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Ines Zimmermann

The RE/MAX Collection Ascona

Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

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