Wohnung - Kauf - Bern 1 - 65, Bern


Traumhafte Altbau-Loft vor den Toren Berns

 Richtpreis
Bottigenstrasse 391 - Bern 1 - 65, Bern
Verfügbarkeitsdatum: 01/10/2019
ID: 119621006-147
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
163
Baujahr
2018
Parkplätze
2

Stockwerke:
1
Stockwerk
2
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Suchen Sie etwas einzigartiges mit Charme und Stil? Lieben Sie den Altbau aber in moderner Weise ausgebaut? Sie möchten in die Nähe von Bern aber in eine ländliche Umgebung ziehen? Dann habe ich hier das Richtige für Sie!

Diese traumhafte Altbau-Loft wurde in nachhaltiger, hochwertiger Weise ausgebaut. Sie befindet sich im Dachgeschoss des ehemaligen Landgasthofes 'Bahnhöfli Riedbach', welcher vor kurzem umfassend und ökologisch wertvoll saniert wurde. Der Einbau einer Erdsonden-Wärmepumpe kombiniert mit einer leistungsstarken PV-Anlage und komplett erneuerte Fassaden- und Dachwärmedämmungen, sorgen für Stufe B in der Energieeffizienz. Und zudem für sehr tiefe Nebenkosten!
Das Bahnhöfli liegt im Westen der Stadt und ist mit der S-Bahn oder dem Bern-Mobil-Bus bestens angeschlossen. In nur 8 Minuten gelangen Sie zum HB-Bern. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Einkaufscenter Westside in wenigen Minuten und mit einem E-Bike ist auch die Innenstadt problemlos erreichbar.
Im Haus befinden sich insgesamt 5 einzigartige Eigentumswohnungen, die Loft im Dachgeschoss ist die letzte verfügbare Einheit. 163 m² Wohnfläche erstrecken sich auf zwei Ebenen, welche über wenige Stufen verbunden sind. Im nördlichen Teil könnten drei Schlafzimmer abgetrennt werden, falls Sie geschlossene Zimmer benötigen. Die Wohnung kann nach Belieben bis zur 4½-Zimmer-Wohnung eingeteilt werden. Einzigartig ist das Flair der sichtbaren Balkonkonstruktionen, welche allesamt erhalten blieben. Sämtliche Böden sind mit massivem Eigenparkett ausgestattet, robust und bestens ins Gesamtkonzept passend. Die Nasszelle ist mit Dusche und Badewanne bestückt und verfügt dank grossem Dachflächenfenster über gute Lichtverhältnisse. Ebenfalls hell erleuchtet geht's im oberen Bereich weiter, wo Wohnen, Essen und Kochen miteinander verschmelzen. Die Küche mit elegantem, weissen Marmor und Fronten in Multiplex überzeugt voll und ganz wie auch die Wirkung des gesamten Wohnraum! Ein weiteres Highlight stellt die riesige, westlich ausgerichtete Dachterrasse dar. Lassen Sie die Seele baumeln und geniessen Sie wunderbare Sonnenuntergänge und Wetterstimmungen. Zudem dürfen Sie sich auf eine gute, freundschaftliche Nachbarschaft freuen.

Gestalten Sie sich Ihren ganz individuellen, einzigartigen Wohntraum. Fragen Sie mich heute noch nach der umfangreichen Dokumentation. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Wartungskosten
250 CHF  monatlich

Besonderheiten:

Saniert
Holz
Ausgebautes Dachgeschoss
Moderner Stil
Dachterasse
Parkplatz
Cheminée
Dachgeschoss
Fussbodenheizung
Parkettboden
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Bahnhofsnähe
Einzugsgebiet für Schule
freie Sicht
Gute Verkehrsverbindungen
Ländliche Gegend
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Thomas Bareiss - RE/MAX Ambassador - Zollikofen
Thomas Bareiss

Thomas Bareiss

RE/MAX Ambassador - Zollikofen


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Thomas Bareiss

RE/MAX Ambassador - Zollikofen

Bernstrasse 131
3052 Zollikofen

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