Wohnung - Kauf - Frick, Aargau


Wenn Wohnen ein Vergnügen ist

Gänsacker 2 - Frick, Aargau
ID: 110091008-243
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
120,60
Baujahr
2017

Stockwerk
1
Deutsch
Disclaimer:
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Sie suchen eine moderne und helle Wohnung? Eine zentrale Lage ist Ihnen wichtig? Sie schätzen die Nähe zum öffentlichen Verkehr und geniessen es, praktisch vor der Haustüre in den Bus einzusteigen? Genau das alles können wir Ihnen mit diesem tollen Angebot bieten.

Objekt
4 ½-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Keller, 1 Autoeinstellplatz Fr. 35‘000.-, Baujahr 2017

Lage
Die Liegenschaft befindet sich nahe des Zentrums von Frick in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle mit ausgezeichneten Verbindungen nach Aarau, Brugg, Frick und zum Bahnhof SBB mit optimalen Schnellzugsverbindungen Richtung Basel und Zürich. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-er Zone. Von der Landwirtschaftszone mit vielen Spazierwegen trennen Sie lediglich ca. 200 Meter. Der Autobahnanschluss ist eine Fahrminute entfernt und die Städte Basel und Zürich sind somit schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen liegen in bequemer Gehdistanz.

Besonderes
Die Wohnung ist dank der vielen Fenstern herrlich lichtdurchflutet.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die perfekte Wohnung für berufstätige Paare oder Familien, welchen Wohnen an zentraler und verkehrsgünstiger Lage wichtig sind.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Einstellhallenplatz          
Keller 7.9 m²
Veloraum          
Trockenraum          

1. Obergeschoss:
Entrée/Vorplatz 16.2 m²     
Bad/WC 8.1 m²     
Dusche/WC 5.0 m²     
Zimmer 12.0 m²     
Zimmer 12.0 m²     
Zimmer 16.8 m²     
Wohnen/Essen/Küche 46.1 m²     
Réduit 4.4 m²
Balkon 10.7 m²

Die Nettowohnfläche misst ca. 120.6 m², die Nebenflächen weitere ca. 18.6 m²

Ausbau und Zustand
Die Räumlichkeiten sind mit zeitgemässen Materialien ausgebaut. Küche und Bäder sind hochwertig ausgestattet. Für ein perfektes Raumklima sorgt die kontrollierte Raumlüftung (MINERGIE-Standard). Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist ohne jegliche Renovationen bezugsbereit.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Parkplatzkosten
35’000 CHF Verkaufspreis

Besonderheiten:

Balkon
Garage/Einstellplatz
Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Aussicht
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Doris Moser - RE/MAX Oberes Fricktal
Doris Moser

Doris Moser

RE/MAX Oberes Fricktal


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Doris Moser

RE/MAX Oberes Fricktal

Hauptstrasse 43
5070 Frick

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