Wohnung - Kauf - Höri, Zürich


Restaurant mit Nebenräumen und 4.5-Zi.-Wirte-Wohnung im 1. Obergeschoss

 Preis ab
Schulhausstrasse 10 - Höri, Zürich
ID: 110161059-78
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
105
Grundstück (m²):
2’606
Baujahr
1977
Parkplätze
1

Stockwerk
1
Toiletten:
2
Kubikmeter m³
11’716,00
Deutsch
Disclaimer:
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Bei den Verkaufsobjekten handelt es sich um ein Restaurant mit Terrasse und Nebenräumen im EG/UG mit Lift sowie drei vermieteten Eigentumswohnungen (2 x 4.5-Zi.-Etagenwohnung und 1 x 1.5-Zi.-Etagenwohnung) mit Nebenräumen und Einstellplätzen. Die Wohnungen mit den Loggias bieten den Mietern viel Privatsphäre. 

- Stockwerkeinheit 1, Restaurant mit Nebenräumen und 4.5-Zi.-Wirte-Wohnung im 1. OG:
Das Restaurant verfügt über 64 Plätze im Innenbereich und 20 Plätze im Aussenbereich, eine sonnige Terrasse, eine Gaststube und einem Saal. Die Gäste können den grosszügig angelegten Parkplatz auf der Rückseite es Gebäudes nutzen. Die 4.5-Zi.-Wirte-Wohnung im 1. OG mit Loggia, Keller und Garage und das Restaurant könnten als Stockwerkeinheiten auch getrennt werden. Dazu wird die Zustimmung aller Stockwerkmiteigentümer benötigt.
Wertquote 257/1000. Angebotspreis: CHF 1’235'000.--.

- Stockwerkeinheit 2: 4.5-Zi.-Wohnung im 2. OG mit Loggia, Keller und Garage. 105 WF, Wertquote 67/1000. Verkaufsstart CHF 625'000.--.

- Stockwerkeinheit 3 = RESERVIERT: 1.5-Zi.-Wohnung im 1. OG mit Loggia und Keller. 39 m² WF, Wertquote 29/1000. Verkaufsstart CHF 250'000.--.

Eckdaten Liegenschaft:
Baujahr 1977, die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand. Instandhaltungsmassnahmen wurden laufend durchgeführt. Grundbuch Blatt 237, Kataster-Nr. 12, Plan Nr. 1. Grundstücksfläche 2606 m³, Kubatur Wohnhaus (GVZ) 11'716 m³ mit Vers.-Nr. 00200. Parkiermöglichkeiten: Einstellgaragen (vermietet), 22 Aussenabstellplätze nur zur Nutzung. Wärmeerzeugung mittels Zentraler Ölheizung (1978). Enthärtungsanlage. Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung. Als Komplett-Paket Verkaufsstart CHF 2'110'000.--.

Weitere Unterlagen inkl. Mieterspiegel auf Anfrage.

S.E.&O.






Gemeindebeschreibung

Das Wohn- und Gewerbehaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Dorfkern von Höri, an der Kreuzung Feldwiesstrasse 4 - Schulhausstrasse 10. Ca. 130 Meter von der Wehntalerstrasse entfernt, welche als Durchgangsroute Bezirk Dielsdorf - Bülach stark frequentiert wird. Dies wirkt sich für die Gewerberäumlichkeiten vorteilhaft aus. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr im Halbstundentakt Richtung Bülach und Oberglatt und Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses (A51) ist die Gemeinde Höri in punkto Mobilität äusserst gut bedient. S.E.&.O.
Gemeindebeschreibung

Das Wohn- und Gewerbehaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage im Dorfkern von Höri, an der Kreuzung Feldwiesstrasse 4 - Schulhausstrasse 10. Ca. 130 Meter von der Wehntalerstrasse entfernt, welche als Durchgangsroute Bezirk Dielsdorf - Bülach stark frequentiert wird. Dies wirkt sich für die Gewerberäumlichkeiten vorteilhaft aus. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr im Halbstundentakt Richtung Bülach und Oberglatt und Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses (A51) ist die Gemeinde Höri in punkto Mobilität äusserst gut bedient. S.E.&.O.

Besonderheiten:

Balkon
Terrasse
Ölheizung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Terrasse
Terrasse
Sonnige Restaurant-Terrasse im EG

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Rolf Niederberger - RE/MAX Winterthur
Rolf Niederberger

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Rolf Niederberger

RE/MAX Winterthur

Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

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