Wohnung - Kauf - Leukerbad, Wallis


Heimelige 2 ½- ZW – ruhige Lage - zentrumsnah!

 Verkaufspreis
Lomparaweg 6 - Leukerbad, Wallis
RESERVIERT
ID: 110400025-193
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
50
Grundstück (m²):
1’012
Umschwung (m²)
677
Baujahr
1968

Stockwerke:
3
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die helle 2 ½ Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG (Lift) im Haus Catherina an ruhiger, zentrumsnaher Lage im östlichen Dorfrand von Leukerbad.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und in den Zimmern wurde ein neuer Holzboden verlegt. In Bad und Küche besteht Renovationsbedarf.
Zur Wohnung gehören 1 Kellerabteil im UG sowie das Nutzungsrecht an einem Aussenparkplatz unterhalb des Hauses. Von diesem Parkplatz gelangt man in wenigen Schritten über einen (im Winter beheizten) Zugang zum Haus.

Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie Ruhe, Aussicht und Sonne geniessen.

Am Haus sind in nächster Zeit keine Renovationen geplant bzw. nötig. Das Flachdach wurde in den 90ziger-Jahren durch ein Satteldach ersetzt. Die Heizung wurde vor 5 Jahren erneuert.

Vom Haus aus sind alle Dienstleistungen (Bahnen, Bäder, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants usw.) zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle (Ring-Jet) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Raumkonzept:
2 ½-Zimmerwohnung (ca. 50 m2)
- grosser Eingangsbereich
- Küche/Essen
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Bad /WC
- Balkon süd

Wärmeerzeugung
- Öl-Zentralheizung

Wärmeverteilung
- Radiatoren

Kosten
- CHF 3'238.45 Nebenkosten
- CHF 1'470.00 Erneuerungsfonds
- CHF 142.55 Kehricht

Erneuerungsfonds per 31.12.2017
- CHF 195’729.00 (jährliche Einzahlung CHF 30'000)

Weitere Informationen und Objekte finden Sie unter www.remax.ch
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Gemeindebeschreibung

Leukerbad – das Bäderdorf

Das Dorf Leukerbad zuhinterst im Dalatal auf 1’411 müM zählt heute rund 1’500 Einwohner. Leukerbad liegt im deutschsprachigen Teil des Wallis. Neben den einzigartigen Bade- und Wellnesseinrichtungen kann der Gast während des ganzen Jahres ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot nutzen.

3,9 Mio. Liter Thermalwasser mit einer Temperatur von 51° fliessen täglich in die 22 privaten und öffentlichen Bäder.

Die über 60 km Wanderwege in prächtiger Natur führen zu zahlreichen herrlichen Aussichtspunkten. Während der berühmte Gemmipass mit seinem idyllischen Daubensee zum Verweilen einlädt, geniesst man im Torrentgebiet eine einmalige Rundsicht auf das Rhonetal und seine Viertausender. Im Torrentgebiet gibt es ausreichend Möglichkeiten sich auf rund 50 km seinem alpinen Hobby zu widmen und sich auf den verschiedensten, zum Teil im Weltcup erprobten Pisten zu versuchen. Doch nicht nur Skifans sondern auch Panorama-Liebhaber und Sonnenanbeter geniessen hier das herrliche Panorama auf die Viertausender der Walliser Alpen. Die Langläufer haben die Möglichkeit im Dorf oder auf der Gemmi auf 2’350 m ihre Runden zu drehen. www.leukerbad.ch


Gemeindebeschreibung

Leukerbad – das Bäderdorf

Das Dorf Leukerbad zuhinterst im Dalatal auf 1’411 müM zählt heute rund 1’500 Einwohner. Leukerbad liegt im deutschsprachigen Teil des Wallis. Neben den einzigartigen Bade- und Wellnesseinrichtungen kann der Gast während des ganzen Jahres ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot nutzen.

3,9 Mio. Liter Thermalwasser mit einer Temperatur von 51° fliessen täglich in die 22 privaten und öffentlichen Bäder.

Die über 60 km Wanderwege in prächtiger Natur führen zu zahlreichen herrlichen Aussichtspunkten. Während der berühmte Gemmipass mit seinem idyllischen Daubensee zum Verweilen einlädt, geniesst man im Torrentgebiet eine einmalige Rundsicht auf das Rhonetal und seine Viertausender. Im Torrentgebiet gibt es ausreichend Möglichkeiten sich auf rund 50 km seinem alpinen Hobby zu widmen und sich auf den verschiedensten, zum Teil im Weltcup erprobten Pisten zu versuchen. Doch nicht nur Skifans sondern auch Panorama-Liebhaber und Sonnenanbeter geniessen hier das herrliche Panorama auf die Viertausender der Walliser Alpen. Die Langläufer haben die Möglichkeit im Dorf oder auf der Gemmi auf 2’350 m ihre Runden zu drehen. www.leukerbad.ch


Wartungskosten
3’239 CHF  jährlich
Weitere Kosten
CHF 1'470.00 Erneuerungsfond CHF 142.55 Kehricht

Besonderheiten:

Balkon
Parkplatz
Lift/Aufzug
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Elmar Mathieu - RE/MAX Oberwallis - Brig
Elmar Mathieu

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3900 Brig-Glis

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