Wohnung - Kauf - Locarno, Tessin


Wunderschöne Gartenwohnung -barrierefrei-mit eigenem Aussenpool ( 11x4m ) und herrlicher Seesicht

Locarno, Tessin
ID: 116080025-304
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
220
Grundstück (m²):
250
Baujahr
2016
Parkplätze
3

Stockwerke:
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Toiletten:
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Hier wohnen Sie so komfortabel wie in einem eigenen Haus !
Mehr Fotos und Infos unter: www.remax.ch

Einladung zum virtuellen Rundgang über den Link:
https://my.matterport.com/show/?m=eQYQLWumkBb

Einen schönen Eindruck dieser ganz besonderen Immobilie erhalten Sie auch über unser Video mit folgendem Link:
https://youtu.be/BaccVkPDOcE

Die "Residenza Fortuna" ist eine kleine exklusive Anlage mit insgesamt 6 Eigentümern in 2 Gebäuden, die 2016 mit besten Materialien erstellt wurde. Sie befindet sich in einer kleinen Sackgasse in Locarno Monti in perfekter S/W Lage mit herrlicher Seesicht.

Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Lift, der von der Garage zur Wohnung führt. Zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung ist der Gartenbereich von ca.250m2 mit verschiedenen Terrassen und einem elegante Aussenpool in Granit (11x4m)

Der Grundriss wurde barrierefrei mit eleganten Materialien konzipiert, sodass auch ein Wohnen im Alter problemlos möglich ist. Die Wohnung kann bequem über ein Domotic Hausautomations -System gesteuert werden.

Aufteilung der Wohnung
Zugang über den Hauseingang oder per Autolift in die Tiefgarage
Lift zur Wohnung

Eingang
Flur mit Einbauschrank,Garderobe und Wandtresor

Wohnen & Essen
Grosses Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten /Terrassen

Kochen & Vorrat
Grosse offene Küche mit viel Staufläche
Praktischer Vorratsraum zum Lagern von Lebensmitteln & Co.

Waschen & Mehr
In der Wohnung befindet sich ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo

Schlafen & Baden
Zimmer 1 mit Ankleide und Ausgang auf die Terrasse/Garten
Ensuitebad mit Waschtisch, WC, Wellnesswanne und Dusche

Zimmer 2
Duschbad mit WC

Zimmer 3 - im separaten Nebentrakt mit Flur und Einbauschränken
Duschbad mit WC

Ausstattung der Wohnung
Hochwertiger sandfarbener Marmor als Bodenbelag
Echtholzparkett
Bäder in Naturstein
Aircondition
Einbauschränke
Wandtresor
Domotic System

Entspannen & Geniessen mit 180° Seesicht
Überdachte Terrassen vor dem Wohnzimmer und Schlafzimmer 1
Garten mit Rasenfläche und automatischem Bewässerungssystem
Herrlicher Pool 11x4 m in Granit mit schönem Liegebereich

Auto & Co.
Tiefgarage – erreichbar mit dem Autolift von der Strasse ins Untergeschoss
Zur Wohnung gehören 3 grosse Parkplätze

Keller & Co.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum in dem Weinschrank, Sportgeräte etc. ausreichend Platz finden.
Die Schwimmbadtechnik befindet sich separat im allgemeinen Technikraum.

Wohnsitz
Diese Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden

Allgemeines
In der Residenza Fortuna finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich bis ins hohe Alter wohlfühlen zu können. Sie haben den grosszügigen Komfort eines Hauses und gleichzeitig die leichte Pflege einer Wohnung. Locarno mit seinen vielfältigen Geschäften ist mit dem PKW schnell erreichbar. Ein bequemer Fussweg führt Sie in wenigen Schritten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der schönen "Residenza Fortuna" in Locarno Monti.

_________________

Italiano:
Meraviglioso appartamento con giardino - senza barriere architettoniche - con piscina esterna propria
( 11x4m ) e splendida vista lago

Qui si vive comodamente come a casa propria!
Per ulteriori foto e informazioni: www.remax.ch

Invito a un tour virtuale tramite il link:
https://my.matterport.com/show/?m=eQYQLWumkBb

È inoltre possibile ottenere una bella impressione di questa proprietà molto speciale dal nostro video con il seguente link:
https://youtu.be/BaccVkPDOcE

La "Residenza Fortuna" è un piccolo complesso esclusivo con un totale di 6 proprietari in 2 edifici, che è stato costruito nel 2016 con i migliori materiali. Si trova in un piccolo vicolo cieco a Locarno Monti in una posizione soleggiata con una magnifica vista lago.

Si raggiunge l'appartamento comodamente con un ascensore, che conduce dal garage all'appartamento. Ad uso esclusivo di questo appartamento è la zona giardino di circa 250m2 con varie terrazze e un'elegante piscina esterna in granito (11x4m).

La pianta è stata concepita senza barriere con materiali eleganti, in modo che anche la vecchiaia sia possibile senza problemi. L'appartamento può essere comodamente controllato da un sistema Domotic.

Divisione dell'appartamento
Accesso tramite l'ingresso della casa o con l'ascensore per raggiungere il parcheggio sotterraneo.
Ascensore per l'appartamento

Ingresso
Entrata con armadio a muro, guarderoba e cassetta di sicurezza

Vivere & Mangiare
Ampio soggiorno-sala da pranzo con uscita sul giardino / terrazze

Cucina
Grande cucina a vista con ampio spazio di stivaggio
Pratico ripostiglio

Lavaggio & Altro
L'appartamento ha il proprio ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e lavabo.

Dormire & Bagni
camera 1 con spogliatoio e uscita sulla terrazza/giardino
bagno privato con lavabo, WC, vasca wellness e doccia

Camera 2
Bagno doccia con WC

Camera 3 - in un'ala separata con corridoio e armadi a muro
Bagno doccia con WC

Attrezzatura dell'appartamento
Marmo di alta qualità color sabbia come rivestimento per pavimenti
Parquet in vero legno
Bagni in pietra naturale
Aria condizionata
Armadi a muro
Cassaforte
Sistema Domotic

Rilassatevi e godetevi la vista a 180° sul lago
Terrazze coperte davanti al soggiorno e alla camera da letto 1
Giardino con prato e impianto di irrigazione automatica
Magnifica piscina 11x4 m in granito con bellissima zona prendisole

Auto & Co.
Parcheggio sotterraneo - accessibile con l'ascensore dalla strada al piano interrato.
L'appartamento dispone di 3 ampi parcheggi

Cantina & Co.
All'appartamento appartiene una cantina in cui trovano posto sufficiente armadietto per il vino, attrezzature sportive, ecc.
La tecnologia della piscina si trova separatamente nel locale tecnico generale.

Residenza
Questo appartamento può essere utilizzato solo come residenza primaria.

Informazioni generali
Nella Residenza Fortuna troverete tutto il necessario per sentirvi a vostro agio anche in età avanzata. Si ha la comodità di una casa e allo stesso tempo la facilità di manutenzione di un appartamento. Locarno, con i suoi numerosi negozi, è facilmente raggiungibile in auto. Un comodo sentiero vi porta in pochi passi ai mezzi pubblici.

Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata e siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda e/o per una visita.

Sentitevi i benvenuti nella splendida "Residenza Fortuna" a Locarno Monti.

___________________
English:
Wonderful garden apartment - barrier-free - with own outdoor pool ( 11x4m ) and wonderful lake view

Here you live as comfortably as in your own house!
More photos and information under: www.remax.ch

Invitation to a virtual tour via the link:
https://my.matterport.com/show/?m=eQYQLWumkBb

You can also get a nice impression of this very special property from our video with the following link:
https://youtu.be/BaccVkPDOcE

The "Residenza Fortuna" is a small exclusive complex with a total of 6 owners in 2 buildings, which was built in 2016 with the best materials. It is located in a small cul-de-sac in Locarno Monti in a perfect sunny location with a magnificent lake view.

You reach the apartment comfortably with an elevator, which leads from the garage to the apartment. For the sole use of this apartment is the garden area of about 250m2 with various terraces and an elegant outdoor pool in granite (11x4m).

The floor plan was conceived barrier-free with elegant materials, so that living in "Golden Age" is also possible without any problems. The apartment can be conveniently controlled via a Domotic system.

Division of the apartment
Access via the house entrance or by car lift to the underground car park
Lift to the apartment

Entrance
hall with built-in wardrobe, wardrobe and wall safe

Living & Eating
Large living-dining room with exit to the garden / terraces

Cooking & Stock
Large open kitchen with plenty of storage space
Practical storage room for storing food & Co.

Washing & More
The apartment has its own utility room with washing machine, tumble dryer and sink.

Sleeping & Bathing
Room 1 with dressing room and exit to the terrace/garden
Ensuite bathroom with sink, toilet, wellness tub and shower

Room 2
Shower bath with toilet

Room 3 - in a separate wing with hallway and built-in wardrobes
Shower bath with toilet

Equipment of the apartment
High-quality sand-coloured marble as floor covering
real wood parquet
Bathrooms in natural stone
Air conditioning
built-in cupboards
Wall safe
Domotic System

Relax & enjoy with 180° lake view
Covered terraces in front of the living room and bedroom 1
Garden with lawn and automatic irrigation system
Magnificent pool 11x4 m in granite with beautiful sunbathing area

Car & Co.
Underground car park - accessible by car lift from the street into the basement
The apartment has 3 large parking spaces

Cellar & Co.
To the apartment belongs a cellar room in which wine cupboard, sports equipment etc. find sufficient place.
The swimming pool technology is separately in the general technical room.

Residence
This apartment can only be used as a primary residence.

General information
In the Residenza Fortuna you will find everything you need to feel comfortable into old age. You have the generous comfort of a house and at the same time the easy care of an apartment. Locarno, with its many shops, is easily accessible by car. A comfortable footpath leads you to public transport in just a few steps.

We will be happy to send you detailed documentation and are at your disposal for any questions you may have and/or to show you this wonderful property.

Feel welcome in the beautiful "Residenza Fortuna" in Locarno Monti.



Besonderheiten:

Garage/Einstellplatz
Garten
Terrasse
Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Aussicht
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Ines Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona
Ines Zimmermann
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Ines Zimmermann

The RE/MAX Collection Ascona

Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

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