Wohnung - Kauf - Montagnola, Tessin


3 Zimmerwohnung mit Hobbyraum und Garten - Rendite 4%

Montagnola, Tessin
ID: 119001001-1186
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
75
Umschwung (m²)
100
Baujahr
1967
Parkplätze
1

Stockwerk
Erdgeschoss
Deutsch
Disclaimer:
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Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im renommierten Montagnola in der Gemeinde Collina d’Oro, Das Wohnquartier bietet eine ideale Lage sowohl für einen Erstwohnsitz als auch für eine Ferienresidenz.

Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erstellt und die Wohnung im 2013 mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Appartement besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem kleineren Zimmer, welches als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Dusche und einem Gäste/WC.

Der grosszügige Garten bietet viel Platz, um die Freizeit draussen zu verbringen und die Umgebung lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.

Ein überdachter Autoabstellplatz und ein externer Keller gehören zum Miteigentum.

Die Immobilie ist qualifiziert für die „RIS Alternativ Finanzierung“ mit weniger als 20% Eigenkapital und erfüllt alle Kriterien für eine Zurich Immobilien-Garantie.

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Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

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Questo spazioso trilocale si trova al piano terra di una casa bifamiliare, nella prestigiosa località di Montagnola nel comune di Collina d'Oro. La zona residenziale offre una posizione ideale sia per una residenza primaria che per una residenza per le vacanze.

L'edificio è stato costruito nel 1967 e l'appartamento è stato rinnovato nel 2013 con dei materiali di qualità. L'abitazione è composta da un soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, una camera da letto, un locale che può essere utilizzato come ufficio o sala hobby, un bagno con doccia e un servizio per gli ospiti.

L'ampio giardino offre molto spazio per trascorrere il tempo libero all'aria aperta e l'area circostante invita a fare delle meravigliose passeggiate.

Un parcheggio coperto e una cantina esterna appartengono alla comproprietà.

L’immobile è qualificato per “RIS finanziamento alternativo”, un finanziamento agevolato inferiore al 20% di capitale proprio e soddisfa tutti i criteri per una garanzia immobiliare Zurich.

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Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Mi chiami per qualsiasi ulteriore chiarimento, sono volentieri a sua disposizione per una consulenza professionale.

Zimmer

Hobbyraum

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Managing Agent
Broker/Owner - Volker Nies - RE/MAX TRE - Lugano
Volker Nies

Volker Nies

RE/MAX TRE - Lugano


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Volker Nies

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Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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