Wohnung - Kauf - Ruswil, Luzern


Neubau: Pure Lebensqualität auf über 220m2 - Neue, moderne und sehr grosszüge 6.5 Zimmerwohnung

 Verkaufspreis
Ruswil, Luzern
Neu am Markt
Verfügbarkeitsdatum: 01/07/2020
ID: 110311037-20
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
221,20
Year/Month Built
2020/07

Stockwerke:
3
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Neubau: Realisieren Sie sich Ihren Wohntraum in Ruswil LU. In diesem 6.5 Zimmer Appartement mit grosen Terrassen schmücken Sie Ihr Leben mit dem Besonderen. Während des gesamten Ausbauprozesses werden Sie von Profis begleitet. Hier erschaffen Sie sich Ihre persönliche Wohnwelt mit grosszügig dimensionierten Räumen, durchdachten Details und einer hochwertigen Ausstattung. Die schöne 6.5-Zimmer Wohnung im Grünen bietet eine Nettowohnflächevon ca. 221 m2 . Zudem verfügt sie über zwei grosszügige Terrassen. Davon befindet sich eine 73.6 m2 grosse Terrasse auf der Westseite und eine 42.8 m2 grosse auf der Ostseite.

Inmitten einer herrlichen Landschaft befindet sich Ihr neuer Wohnsitz. Eine wahre Perle im Kanton Luzern. Privilegierte Lage, fantastische Ausblicke ins Grüne und in die umliegende Bergwelt sowie Wohngenuss in seiner schönsten Form. Exklusive Materialien und ein edles Interieur schaffen pure Lebensqualität.

Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel versprechen ein besonders attraktives Wohnen. Die Wohnung verfügt über einen wohnungsinternen Wasch- und Trockenraum. Zudem geniessen Sie die ländliche und doch zentrale Gegend mit herrlicher Aussicht auf die Pilatuskette. Die Stadt Luzern befindet sich nur 22 km entfernt, die Kleinstadt Sursee ist in 14 km erreichbar und die Distanz zur Kleinstadt Willisau beträgt 12 km.

-moderner Grundriss mit offener Küche
-Parkett- und Keramikböden
-grosse und helle Räume
-hochwertiger Ausbaustandart
-Fussbodenheizung
-ebenerdige Dusche
-elektrische Storen und elektrisch betriebener Sonnenschutz für die Terrasse
-hoher Schallschutz
-Kellerraum im Untergeschoss
Gemeindebeschreibung

Ruswil ist die flächenmässig grösste Luzerner Gemeinde ausserhalb des Amtes Entlebuch. Das Gemeindegebiet liegt in der Hügellandschaft zwischen dem oberen Teil des Rottals und dem Tal der Kleinen Emme. Es umfasst ausserhalb des Ortskerns zahlreiche Landschaftskammern und Weiler, vom Soppensee im Nordwesten über St. Ulrich bis Merzenberg im Nordosten, in südöstlicher Richtung über Hunkelen nach Ziswil und Holz (nördlich der Kleinen Emme), Richtung Westen bis Grofenhusen und in nordwestlicher Richtung den Ortsteil Buholz. Zur Gemeinde gehören auch die Ortsteile Rüediswil, das mit dem Dorf zusammengewachsen ist, Sigigen und Werthenstein-Unterdorf. Daneben gibt es auf dem Gemeindegebiet Dutzende kleinere Siedlungen und Einzelhöfe.

Das Gebiet wird von zahlreichen kleinen Flüssen in die vier Himmelsrichtungen entwässert. Den grössten Anteil am Gemeindeareal hat der Bielbach, der nach Süden in die Kleine Emme mündet. Der Rotbach fliesst gegen Nordwesten zur Wigger, mehrere Bäche wie die Grosse Aa, der Voramstegbach und der Bach im Wartenseetobel nach Norden in den Sempachersee und damit zur Suhre und der Hellbühler Rotbach schliesslich in östlicher Richtung in die Reuss.

Ruswil grenzt an die Gemeinden Buttisholz, Malters, Menznau, Neuenkirch, Nottwil, Werthenstein und Wolhusen.
Gemeindebeschreibung

Ruswil ist die flächenmässig grösste Luzerner Gemeinde ausserhalb des Amtes Entlebuch. Das Gemeindegebiet liegt in der Hügellandschaft zwischen dem oberen Teil des Rottals und dem Tal der Kleinen Emme. Es umfasst ausserhalb des Ortskerns zahlreiche Landschaftskammern und Weiler, vom Soppensee im Nordwesten über St. Ulrich bis Merzenberg im Nordosten, in südöstlicher Richtung über Hunkelen nach Ziswil und Holz (nördlich der Kleinen Emme), Richtung Westen bis Grofenhusen und in nordwestlicher Richtung den Ortsteil Buholz. Zur Gemeinde gehören auch die Ortsteile Rüediswil, das mit dem Dorf zusammengewachsen ist, Sigigen und Werthenstein-Unterdorf. Daneben gibt es auf dem Gemeindegebiet Dutzende kleinere Siedlungen und Einzelhöfe.

Das Gebiet wird von zahlreichen kleinen Flüssen in die vier Himmelsrichtungen entwässert. Den grössten Anteil am Gemeindeareal hat der Bielbach, der nach Süden in die Kleine Emme mündet. Der Rotbach fliesst gegen Nordwesten zur Wigger, mehrere Bäche wie die Grosse Aa, der Voramstegbach und der Bach im Wartenseetobel nach Norden in den Sempachersee und damit zur Suhre und der Hellbühler Rotbach schliesslich in östlicher Richtung in die Reuss.

Ruswil grenzt an die Gemeinden Buttisholz, Malters, Menznau, Neuenkirch, Nottwil, Werthenstein und Wolhusen.

Besonderheiten:

Balkon
Dachterasse
Garage/Einstellplatz
Parkplatz
Rohbau
Terrasse
Lift/Aufzug
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Broker/Owner - Richard Lüdi - The RE/MAX Collection
Richard Lüdi
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Richard Lüdi

The RE/MAX Collection

Neugasse 18
6300 Zug

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