Wohnung - Kauf - Schüpfen, Bern


Attraktive 4,5-Zimmer Dachwohnung mit Galerie verleiht Ihrem Leben neue Farbe

Rohrmattweg - Schüpfen, Bern
ID: 119241016-113
Zimmer:
4,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
136
Grundstück (m²):
12.150
Baujahr
1988
Parkplätze
1

Stockwerke:
3
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Der Sommer präsentiert sich in seiner ganzen Pracht… Die Natur befindet sich im Umbruch und die Schwalben haben sich längst auf den Weg gemacht - auf zu neuen Ufern… Verspüren Sie ebenfalls Aufbruchstimmung? Dann bin vielleicht genau ich Ihr Ziel…

Im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Familien- Hauses thronend, geniesse ich, eine grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, den Ausblick auf ein kleines Freizeit- und Erholungsparadies. Hier lässt sich noch Natur geniessen…

Während diese heutzutage mehr und mehr verdrängt wird und Grünflächen zusehends verschwinden, waren genau diese dem Erblasser dieses Grundstücks ein besonders Herzensanliegen. So wurde nicht möglichst gewinnbringend bebaut und bis auf den letzten Millimeter verplant, sondern ausreichend Platz für Natur und Mensch gelassen.

Nun säumen also 7 ansprechende Mehrfamilienhäuser einen parkähnlichen Innenbereich aus schönen Grünflächen mit Hecken, Büschen und Bäumen, einem Kinderspielplatz mit Fussballplatz und kleinen, komplett verkehrsfreien Gehwegen. Wahrlich eine Oase für Jung und im Herzen Junggebliebene – hier findet noch Leben statt…

Das familienfreundliche Quartier ist ruhig und frei von Durchgangsverkehr, unweit einer Landwirtschaftszone mit idyllischen Feldern und wunderschönem Spazierweg entlang des Lyssbachs gelegen. Dennoch befinden sich sowohl Bahnhof wie auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarerer Nähe. Sowohl das Schwimmbad (Freibad) wie auch der Fussballplatz des FC Schüpfen sind zudem schnell via Feldweg und Nebensträsschen erreichbar.

Nun jedoch zu mir! Dank der liebevollen Pflege durch meine Vorbesitzer, befinde ich mich heute in einwandfreiem Zustand und habe so einiges zu bieten. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst…

Mein geräumiger Eingangsbereich, der sich ganz nach Ihrem Geschmack und persönlichen Bedürfnissen einrichten lässt, nimmt Sie und Ihre Gäste herzlich in Empfang und bietet viel Platz für Garderobe und Co. Die erste meiner zwei Nasszellen, ein Gäste-WC mit Dusche, befindet sich praktischerweise gleich nebenan.

Vorbei an meiner eleganten Wendeltreppe, gelangen Sie nun in meinen wunderschönen, hellen Wohnbereich. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und ästhetischen Sichtbalken schafft ein besonders angenehmes Wohnklima. An kühlen Abenden füllt mein elegantes Cheminée den Raum im Nu mit wohliger Wärme und zaubert eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen vor dem sanft-flackernden Feuer einlädt…

An warmen Sommertagen hingegen, wird in Zukunft ganz bestimmt mein Balkon zu Ihren neuen Lieblingsplätzchen gehören. Lassen Sie Ihre Tage bei beruhigendem Vogelgezwitscher ausklingen und geniessen Sie ganz ungestört die Aussicht.

Weiter führt Sie unser Rundgang nun in meine grosszügige Essküche mit schönen, hochwertigen Bodenplatten. Die hellen, pflegeleichten Küchenfronten erinnern an den angesagten Shabby Chic-Stil und lassen sich problemlos mit Ihren Lieblingsfarben kombinieren. Mein separates Reduit bietet zusätzlich Stauraum für Essensvorräte, Küchengeräte und vieles mehr. Dies wird Ihnen so manchen Gang in den Keller ersparen…

Sie zaubern am liebsten mit frischem Gemüse aus dem eigenen Garten? Kein Problem, auf Wunsch wartet dieser vor dem Haus bereits auf Ihren grünen Daumen…

Sollten Sie nun trotzdem langsam müde werden, folgen Sie mir in Ihr künftiges Schlafzimmer. Ein lichter, grossflächiger Raum mit romantischer Dachschräge und Dachfenster, eigener kleiner Dachterrasse sowie angesagtem «Ensuite-Badezimmer» mit Badewanne und Doppellavabo. Durchs Dachfenster zum Einschlafen die Sterne sehn und dem beruhigenden Klang von tanzenden Regentropfen auf den Fensterscheiben lauschen - wie könnte man den Tag schöner ausklingen lassen…

Mein zweites Schlafzimmer verfügt indes über ein schönes Lukarnen-Fenster sowie einen praktischen Einbauschrank.

Derzeit sind meine Wohn- und Schlafräume mit neuwertigen, wärmenden Teppichböden ausgelegt. Dies lässt sich jedoch problemlos Ihrem persönlichen Geschmack anpassen.

Noch ist unser Rundgang jedoch keineswegs abgeschlossen! Als Bonus erwartet Sie im Obergeschoss nämlich eine reizende Galerie. Ein wunderbar-gemütlicher Bereich, der nur darauf wartet, mit Ihren Ideen und Wünschen gefüllt zu werden…

Gleich nebenan befindet sich ein weiterer, mit 16 m2 ebenfalls sehr grosszügiger Raum, welcher sich bestens als Wasch- und Stauraum eignet. Auch als Hobbyraum wäre dieser durchaus attraktiv. Sie wollen endlich Ihre Modelleisenbahn, angefangenen Fotoalben, Mal- oder Bastelarbeiten einfach stehen lassen können? Kein Problem – hier wird sich bestimmt niemand daran stören...

Ein zusätzlicher, geschlossener Estrichraum ergänzt das überdurchschnittliche Raumangebot im Dachgeschoss.

Im Untergeschoss der Liegenschaft darf ich zudem ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz mein Eigen nennen. Waschküche und Trockenraum sowie ein Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung runden mein grosszügiges Angebot nun sinnvoll ab.

Na, ist Ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie doch sofort einen Termin, Herr Regez 079 215 57 27 – freut sich auf Sie!

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Nathanael Regez - RE/MAX Ambassador - Muri
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