Wohnung - Kauf - Zermatt, Wallis


5½ Zimmer - Dachwohnung mit sensationeller und unverbaubarer Matterhornsicht

Haus Salix / Äusserer Wiestiweg 9 - Zermatt, Wallis
ID: 117400002-172
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
140
Grundstück (m²):
794
Baujahr
1969

Stockwerke:
5
Stockwerk
5
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Haus Salix...

Mit dem Renovationsjahr 2007 hat das Haus Salix einen guten Standard in Bezug auf Bauqualität, thermische Isolation, technische Einrichtung, usw...
Es wurde festgestellt, dass der Heizölverbrauch und die Heizkosten nach der Sanierung der Fassade und des Daches dauerhaft um ca. 30% gesunken sind.
Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Räume wie Waschküche, Skiraum, Technikraum, usw...
Diese gemeinschaftlichen Gebäudeteile werden vom Hauswart in einwandfreiem Zustand gehalten, inkl. Schneeräumung vom Zugang im Winter.


Die Wohnung...

...im 5. Obergeschoss, welche nach Süd-West ausgerichtet ist,bietet einen schönen Blick Richtung Dorf, sowie auf das Matterhorn. Die grosszügige 5½ Zimmer Wohnung mit 140 m² Bruttogeschossfläche verfügt über vier Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und die anderen mit Einzelbetten. Das grosszügige Wohnzimmer wie auch der Balkon bieten eine frontale und unverbaute Sicht auf das Matterhorn. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich sowie mit zwei Badezimmern (Bad/WC und WC). Die Einrichtung ist von guter Qualität, jedoch nicht mehr zeitgemäss.

Des Weiteren gibt es eine komplett ausgestattete und separate Küche mit einem abgetrennten Essbereich. Zur allgemeinen Benützung stehen eine Waschküche und ein grosser Ski- und Abstellraum zur Verfügung.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein abgeschlossenes Kellerabteil.

Die Lage...

Ein Weg mit ca. 50 Treppenstufen führt Sie hoch zum Haus an attraktiver Hanglage, mit unverbaubarer Matterhornsicht. In 6-8 Minuten erreichen Sie die Sunneggastation und das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Bahnhof, Ärzte, usw...

Gemeindebeschreibung

Zermatt, am Fusse des Matterhorn’s hat sich im Verlaufe der vergangenen Jahre und Jahrzehnte zu einem der international bedeutendsten Feriendestinationen entwickelt, sowohl im Sommer als auch im Winter. Das Freizeitangebot reicht von über 300km präparierten Pisten im Winter, 400km unterhaltenen Wanderwegen im Sommer, 9 – Loch Golfplatz (im 6km entfernten Nachbarort Täsch), Langlauf, Mountain – biking, ganzjährig begehbarer Klettersteig, Sportboutiquen und Juweliere. Museum, Kino, Konzerte und fast alle erdenklichen Dienstleistungsbetriebe runden das Angebot ab.

Zermatt, die weltberühmte Touris-musmetropole mit ihrem majestäti-schen Wahrzeichen, dem Matterhorn. Die Region bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Erholung wünschen können: vom angenehmen Bergklima, über alle Möglichkeiten der sportlichen Betätigung, bis zu einem breiten Kulturangebot.

Sie erreichen Zermatt mit der Eisenbahn von Genf, Bern oder Mailand, über eine Teilstrecke des weltbekannten Glacier – Express, in etwa 3½ Stunden, mit dem PKW in 3 Stunden. Der nächste Flughafen mit internationa-len Verbindungen ist in Sitten, etwa 1½ Auto-stunden oder gut 2 Stun-den mit der Eisenbahn entfernt. Grössere internationale Flugplätze in Genf, Zürich oder Mailand.

Gemeindebeschreibung

Zermatt, am Fusse des Matterhorn’s hat sich im Verlaufe der vergangenen Jahre und Jahrzehnte zu einem der international bedeutendsten Feriendestinationen entwickelt, sowohl im Sommer als auch im Winter. Das Freizeitangebot reicht von über 300km präparierten Pisten im Winter, 400km unterhaltenen Wanderwegen im Sommer, 9 – Loch Golfplatz (im 6km entfernten Nachbarort Täsch), Langlauf, Mountain – biking, ganzjährig begehbarer Klettersteig, Sportboutiquen und Juweliere. Museum, Kino, Konzerte und fast alle erdenklichen Dienstleistungsbetriebe runden das Angebot ab.

Zermatt, die weltberühmte Touris-musmetropole mit ihrem majestäti-schen Wahrzeichen, dem Matterhorn. Die Region bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Erholung wünschen können: vom angenehmen Bergklima, über alle Möglichkeiten der sportlichen Betätigung, bis zu einem breiten Kulturangebot.

Sie erreichen Zermatt mit der Eisenbahn von Genf, Bern oder Mailand, über eine Teilstrecke des weltbekannten Glacier – Express, in etwa 3½ Stunden, mit dem PKW in 3 Stunden. Der nächste Flughafen mit internationa-len Verbindungen ist in Sitten, etwa 1½ Auto-stunden oder gut 2 Stun-den mit der Eisenbahn entfernt. Grössere internationale Flugplätze in Genf, Zürich oder Mailand.

Besonderheiten:

Lift/Aufzug
Süd-West
Kabel-TV
Ölheizung
Zentraler Boiler
Balkon/Sitzplatz
Wärmedämmung/Wärmeisolierung
Sanierungsbedürftig
Waschmöglichkeiten im Gebäude
Berge
Prächtige Aussicht

Zimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Küche
Küche

Eingangsbereich
Eingangsbereich

Schlafzimmer
Schlafzimmer
1 / mit 2 Einzelbetten und Lavabo

Schlafzimmer
Schlafzimmer
2 / mit 2 Einzelbetten und Lavabo

Schlafzimmer
Schlafzimmer
3 / mit 2 Einzelbetten

Schlafzimmer
Schlafzimmer
4 / mit Doppelbett

Badezimmer
Badezimmer

Gäste-WC
Gäste-WC

Kellerraum

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Mario Fuchs - RE/MAX Oberwallis - Zermatt
Mario Fuchs

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Bahnhofplatz 4
Postfach 340

3920 Zermatt

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