Wohnung - Kauf - Zuoz, Graubünden


Neuwertige 2½-Zi.-Gartenwohnung mit grosser Terrasse - Erstwohnung

Zuoz, Graubünden
ID: 110670002-218
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
57
Grundstück (m²):
2.617
Baujahr
2008
Parkplätze
1

Stockwerke:
1
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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www.remax.ch/engadin
Schön gelegene, neuwertige 2½-Zimmer-Gartenwohnung in der Überbauung Arpiglia in Zuoz. Die im Jahre 2008, auf einem 2‘616 m² grossen Grundstück, erbaute Liegenschaft besteht aus 3 Häusern plus Autoeinstellhalle im Untergeschoss. Haustechnik und Wärmedämmung entsprechen den modernsten Standards, die Heizung erfolgt durch Erdsonden/Wärmepumpe und Bodenheizung.
Die Wohnungsgrösse beträgt 56.4 m² BGF (47.3 m² Nettowohnfläche), dazu kommt die prächtige Terrasse von 8 m², ein Kellerabteil und ein Sonderrecht am 23 m² grossen Gartenanteil vor der Wohnung. Es ist eine sehr einladende Wohnung mit prächtigen Holzböden, Einbauschränken, einer gut ausgestatteten, halboffenen Küche und einer Nasszelle mit Waschturm. Vom Schlafzimmer und Wohn-Essraum ist eine schöne, offene Aussicht zu geniessen. Es ist eine Erstwohnung mit Verpflichtung, dass dessen Besitzer in Zuoz seinen Wohnsitz hat/nimmt. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage zum Kaufpreis von zzgl. CHF 45‘000.-. Kauf-Transaktionskosten von 2.3 % des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Parkplatzkosten
45.000 CHF Verkaufspreis
Wartungskosten
3.300 CHF  jährlich

Besonderheiten:

Osten
Aussenansichten
Doppelgarage
Garage mit Automatiktor
Neubau
Wärmedämmung/Wärmeisolierung
Abstellraum
Erdwärme Heizung
Fussbodenheizung
Holzboden
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Aussicht
Bahnhofsnähe
freie Sicht
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Golfplatz
Moderner Stil
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Paul Th Ruepp - RE/MAX Capricorn - St. Moritz
Paul Th Ruepp

Paul Th Ruepp

RE/MAX Capricorn - St. Moritz


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Paul Th Ruepp

RE/MAX Capricorn - St. Moritz

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Postfach 137

7500 St.Moritz

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