Zweifamilienhaus - Kauf - Gordevio, Tessin


VERKAUFT! Gemütlichkeit pur im Maggiatal–Grosses Rustiko mit separatem Gästehaus !

Gordevio, Tessin
VERKAUFT
ID: 116080025-237
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
220
Grundstück (m²):
810
Baujahr
1999
Parkplätze
6

Stockwerke:
2
Toiletten:
4
Deutsch
Disclaimer:
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Mehr Fotos und Infos unter: www.remax.ch

Mit dem „Casa Vecchia Posta“ können Sie Ihren Traum vom Leben im Tessin endlich verwirklichen!

Im Ortskern von Gordevio, am Anfang des schönen Maggiatals, erwartet Sie ein grosses, sehr gut renoviertes Einfamlienhaus (1886/1999) im Rustikostil mit einer hübschen, ebenfalls komplett renovierten separaten Dependance als Gästehaus. Zu der Liegenschaft gehört noch ein ehemaliger Stall, der zur Zeit als komfortable Werkstatt/Lager genutzt wird und ebenfalls noch Ausbaupotential als Atelier etc. hat. Das Grundstück ist eben und direkt mit dem PKW erreichbar. Die grosse Wiese vor den Häusern eignet sich als Grünfläche für Tiere ebenso wie als Spielfläche, einen Pool oder Platz für kreatives Schaffen.

Unter einer wunderschönen alten 200-jährigen Platane auf dem Grundstück befindet sich eine weinberankte Pergola mit einem alten fast 3.00 m langer Granittisch mit Bänken. Hier geniessen Sie mit Familie und Freunden herrliche Essen mit frischen Kräutern und Gemüse aus dem eigenen Garten, oder Sie entspannen sich bei schönen Gesprächen über „Gott & die Welt“ im Schatten dieses wunderbaren Baumes.

Im kleinen und feinen Gemüse/Obstgarten hinter dem Haus wachsen Feigen, Brombeeren und Himbeeren, Kräuter, Zucchini, Tomaten & Co. und warten nur darauf mit Passion gepflegt und geerntet zu werden.

Mit viel Liebe und guter handwerklicher Arbeit, wurden die beiden Häuser von den jetzigen Besitzern über die Jahre modernisiert und für herrliche Ferien mit der Familie genutzt. Im Sinne von „Alles hat seine Zeit“, dürfen wir jetzt für dieses „Herzensobjekt“, das sich in einem sehr guten Zustand befindet, einen neuen Besitzer finden.

Aufteilung der Liegenschaft:
Zufahrt direkt mit dem PKW auf das Grundtück
Direkter Zugang zu den Häusern, Lager/Werkstatt

Haupthaus mit ca.150 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen :
Überdachter Eingangsbereich mit Zugang in den Wohn-Essraum mit Ofen
Moderne Küche mit Blick in den Garten
Gäste WC
Abstellraum/Lager mit Waschmaschine

Treppe zum 1.Obergeschoss
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den grossen Balkon
Dusch-Wannenbad mit WC

Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Grosser multifunktionaler Raum (ca.40m2) Schlafen, Office, Studio etc.
Geräumiges modernes Duschbad

Gästehaus mit ca. 78 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen:
Eingangsbereich mit hübscher moderner Wohnküche
Einbauschrank und Platz für kl. Waschmaschine unter der Treppe

Treppe zum 1.OG
Schlafzimmer mit Duschbad

Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss
Gemütlicher Wohnraum mit Anschluss für TV/PC

Werkstatt/Lager ca. 50 m2 mit zusätzlichem Ausbaupotential :
Grosser ebener Raum mit Strom, Platz für Werkzeug, Werkbank,Weinlager etc.
Das Obergeschoss dieses Gebäudes bietet zusätzlich noch eine grosszügige Ausbaureserve

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für Ihre Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin nach Absprache zur Verfügung

Fühlen Sie sich „Herzlich Willkommen“ in der ganz besonderen Liegenschaft „Casa Vecchia Posta“ in Gordevio



Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Ines Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona
Ines Zimmermann
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Ines Zimmermann

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Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

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