Zweifamilienhaus - Kauf - Orselina, Tessin


Modernes Zweifamilienhaus mit 180° Seesicht, schönem Aussenpool & elegantem Gästebereich

Orselina, Tessin
Neu am Markt
ID: 116080025-250
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
242
Grundstück (m²):
455
Umschwung (m²)
65
Baujahr
2006
Parkplätze
2

Stockwerke:
3
Toiletten:
4
Deutsch
Disclaimer:
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Mehr Fotos und Infos unter: www.remax.ch

In herrlichster Sonnenlage von Orselina befindet sich dieses moderne Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Gästebereich, das mit viel Liebe zum Detail und handwerklicher Professionalität im Jahre 2006 vollständig renoviert und im Jahre 2011 um ein Geschoss erweitert wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle ermöglicht.

Durch die Erweiterung/Aufstockung des bereits renovierten Hauses im Jahre 2011, wurde auf ca. 80 m2 Wohnfläche eine moderne und doch gemütliche Atelierwohnung im „Open-Space-Stil“ mit Kamin, offener Küche, Duschbad und herrlichem Sonnenbalkon geschaffen, die als Erstwohnsitz zu nutzen ist und auch barrierefrei erreicht werden kann.
Hier könnte durch einen Raumteiler bei Bedarf noch ein separates Schlafzimmer geschaffen werden.
Diese Wohnung ist zur Kostendeckung ideal auch für eine Festvermietung geeignet, was zudem noch sehr praktisch für die „Beaufsichtigung“ der Liegenschaft wäre.

Die Hauptwohnung, die über eine kurze Treppe erreicht wird, verfügt ebenfalls über einen modernen Grundriss mit offener Küche, Kamin, schönster Seesicht und einem herrlichen Sonnenbalkon.
Der Schlafbereich besteht aus einem gemütlichem Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide – beide mit Ausgang auf den Balkon, der mit seiner Panoramasicht jede Tasse Kaffee oder Tee am Morgen zu einem wahren Genuss werden lässt.
Das Ankleidezimmer könnte problemlos wieder zu einem zweiten Schlafzimmer rückgebaut werden, um so noch mehr Schlafmöglichkeiten zu schaffen.
Das komfortable Badezimmer wurde mit einer extra grossen Wanne ausgestattet. Hier entspannen Sie entweder bei einem Bad oder einer erfrischenden Dusche vom Alltag und schaffen sich so ihren eigenen kleinen Wellnessbereich.

Das Untergeschoss und die Poolebene erreichen Sie entweder über die Innentreppe von der Hauptwohnung aus, oder über einen seitlich am Haus gelegenen Zugang. Hier befindet sich ein grosser überdachter Terrassenbereich als „Portico“, der Ihnen bei „Wind und Wetter“ die Möglichkeit gibt, geschützt bei "Speis & Trank" die Aussicht in die Natur zu geniessen.

Auf dieser Ebene befindet sich ein schöner Gästebereich mit zwei Räumen, Bad und Küche, der aufgrund seines perfekten Grundrisses mit hochwertiger Ausstattung multifunktional zu nutzen ist.

Der Garten mit sportlichem Aussenpool wurde als pflegeleichter Terrassenbereich mit einer herrlichen mediterranen Bepflanzung angelegt., wo jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen finden kann.

Verschiedene Keller-Vorrats und Technikräume stehen für die variablen häuslichen Anforderungen zur Verfügung.

Für Ihren PKW steht eine Garage bereit, von der aus Sie die Atelierwohnung über einen direkten Zugang erreichen können.

In der näheren Umgebung sind verschiedene öffentliche Parkplätze für Ihre Gäste vorhanden.

Dieses Haus verfügt über einen hohen Sicherheitsstandard und bietet Ihnen mit seinen verschiedenen Wohnbereichen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. sowohl als Familie, wie als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten und/oder kreatives Gestalten im Süden.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen in dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft im schönen Orselina !


Besonderheiten:

Alarmanlage - Überwachung
Saniert
Süd-West
Fassade
Stein
Wärmepumpe
Zeitgenössisch
Balkon
Garage mit Automatiktor
Garage/Einstellplatz
Garten
Terrasse
Renoviert
Rollstuhlgängig
Cheminée
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Prächtige Aussicht
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Ines Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona
Ines Zimmermann
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Ines Zimmermann

The RE/MAX Collection Ascona

Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

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