Einfamilienhaus - Kauf - Rietheim, Aargau


Modernisiertes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht!

 Verkaufspreis
Im Ziehl 3 - Rietheim, Aargau
RESERVIERT
ID: 119511001-367
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
5
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
219
Grundstück (m²):
2’400
Baujahr
1995
Parkplätze
4

Stockwerke:
3
Kubikmeter m³
1’361,00
Deutsch
Disclaimer:
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Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus welches kaum Wünsche offen lässt!

Hochwertiges Wohnen mit besten Platzverhältnissen, durchdachtem Layout, unverbaubarer Weitsicht an Hanglage, riesiges Grundstück, zwei Terrassen, geniale Extras für ein Leben mit viel Privatsphäre im Luxus.

Dieses exklusive und aufwendig renovierte Einfamilienhaus liegt am Rande von Rietheim am Hang und gewährt von allen drei Stockwerken aus einen atemberaubenden Weitblick in die unverbaubare Natur.

Über eine kaum befahrene Seitenstrasse gelangen Sie zu diesem Traumobjekt. Dieses wurde über die letzten Jahre erweitert, erneuert und modernisiert. Dabei wurde auf einen hochwertigen und eleganten Innenausbau mit teils integrierten Spotlichter, beste Platzverhältnisse und ein durchdachtes Layout geachtet.

Die Aufteilung lässt viel Spielraum und berücksichtigt sämtliche Wünsche für die gesamte Familie. Die durchdachten Grundrisse lassen zum Beispiel auch ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu.

Das Erdgeschoss, mit seinen zwei Eingangsmöglichkeiten, der Doppelgarage, vier Zimmer und einer Nasszelle mit Dusche und Badewanne ist individuell einzurichten und optimal ausgerichtet, damit alle Bedürfnisse gedeckt werden.

Vom grosszügigen Vorraum gelangen Sie über eine extravagante Wendeltreppe sowohl ins Wohngeschoss wie auch eine Etage nach unten.

Geniale Lichtverhältnisse, ein luftiges helles Wohnen und Geniessen, so lässt sich das Obergeschoss beschreiben. Durch die originelle in weisse gehaltene Dachschräge mit Gipsbalken und den diversen Dachfenster entsteht hier oben ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Der warme Echtholzboden korrespondiert perfekt mit dem grossen hohen Raum und lässt ein edles Erscheinungsbild entstehen. Behaglichkeit entsteht durch das optimal platzierte Cheminée mit Sitzbank.

Dem Wohnbereich vorgelagert haben Sie Zutritt zur grösseren von zwei Terrassen.
Beide werden Ihnen durch die Aussichten ins Grüne den Atem rauben!

Gegenüberliegend ist die zeitlose Küche untergebracht. Diese integriert sich toll ins Raumgefüge und ist mit einem Food-Center, einem erhöhten Backofen, einer Insel etc. ausgerüstet. Die Bar trennt den Essbereich gekonnt ab ohne den natürlichen Lichteinfall zu unterbrechen.

Das riesig bemessene Masterzimmer mit angrenzendem luxuriösem Bad und Ankleide lässt keine Wünsche offen! Dieses wurde im untersten Geschoss untergebracht und besticht nebst viel Privatsphäre über weitere Details welche Sie nie mehr missen möchten. Geniessen Sie aus dem Bett, der Regendusche oder aus dem eingebauten Whirlpool den Ausblick durch die bodentiefen Fenstertüren, welche ebenfalls für viel Tageslicht sorgen und Zugang zum Aussenbereich bietet.

Das riesige Grundstück mit 2400m2 kann nach Ihren Ideen neu gestaltet werden.

Im hinteren Teil des Untergeschosses stehen Ihnen weiter eine Waschküche, ein Keller sowie der Heiz- und Tankraum zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins über das Kontaktformular, wir melden uns dann so schnell wie möglich.

Haben Sie ebenfalls eine Liegenschaft zu verkaufen? Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch und für eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie!

Besonderheiten:

Dachterasse
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Renoviert
Aussicht
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Broker/Owner - Markus Kohler - RE/MAX Immobilien fürs Leben - Eglisau
Markus Kohler
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