Attikawohnung - Kauf - Nidau, Bern


Exklusive Attikawohnung mit phantastischer Weitsicht

 Verkaufspreis
Dr. Schneiderstrasse 101 - Nidau, Bern
ID: 119491002-80
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
142
Grundstück (m²):
596
Umschwung (m²)
434
Baujahr
2016
Parkplätze
1

Stockwerke:
3
Stockwerk
Penthouse
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Diese attraktive Attikawohnung befindet sich an optimaler, ruhiger Lage zwischen dem Nidauer Stedtli und dem Bielersee. In nur drei Gehminuten sind Sie mitten im Zentrum von Nidau oder am schönen Bielersee und bis zum Spazierweg am Nidau-Büren-Kanal sind es gerade mal 60 Schritte.

Mit dem Personenaufzug (behindertengerecht mit Notsystem) gelangen Sie direkt von der Einstellhalle in die Wohnung. Die ganze Wohnung ist schwellenlos inklusive der Zugang zum Balkon (18 m2).

Der exklusive Innenausbau aus hochwertigem Kieferholz ist in den Zimmern naturbelassen und im Wohnbereich schwarz gestrichen. Die Küche ist mit V-Zug Geräten und dimmbarer Beleuchtung ausgestattet. Alle Räume wurden mit in den Boden eingelassenen Multimediasteckdosen ausgestattet. Waschmaschine/Tumbler befinden sich in der Wohnung.

Direkt angrenzend an das grosse Schlafzimmer (30 m2) befindet sich ein Ankleidezimmer mit Doppellavabo und kombinierter Dusche mit Regenbrause (Einbau einer Badewanne wäre möglich). Das kleinere Schlafzimmer (20 m2) verfügt ebenfalls über eine Nasszelle en suite (Dusche/WC/Lavabo), welche durch eine Schiebetür vom Schlafbereich abgetrennt ist.

Die Wohnung ist als 3.5-Zimmerwohnung konzipiert. Die moderne Architektur mit der "Raum in Raum" Gestaltung (nichttragende Zimmertrennwände in Leichtbauweise) ermöglicht eine maximale Flexibilität im Innenausbau, ein nachträglicher Ausbau in eine 4.5-Zimmerwohnung wäre grundsätzlich möglich.

Fenster und Balkontüren sind aus Holz-Metall mit 3-fach Isolierverglasung. Jeder Raum ist mit einer grossen Schiebetüre ausgestattet mit Glasbalkonbrüstung, für eine schnelle und optimale Lüftung.
Sonnen- und Wärmeschutz: Senkrechte Fassadenmarkisen mit UV-beständigem Stoff (elektrisch).

Ein eigener Keller (12 m2) gehört zur Wohnung.

Ein grosser Parkplatz in der Einstellhalle direkt neben dem Lift rundet das Angebot ab. VP Parkplatz: CHF 30'000.

Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Oder rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage: www.remax.ch

Gemeindebeschreibung

Nidau - Die Perle am Bielersee

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität. Dank dem direkten Seeanstoss, dem Nidau-Büren-Kanal und der Zihl verfügt Nidau über naturnahe Freiflächen mit grossem Erholungswert. Das Schloss und die Altstadt zeugen von der langen Nidauer Geschichte. Hier finden Sie gepflegte Altstadthäuser, grosszügige Wohnüberbauungen oder Familienvillen.

Nidau ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen und nur drei Minuten vom Bahnhof Biel/Bienne entfernt.

Einwohnerzahl: 6'955 (31.12.2019)

Gemeindebeschreibung

Nidau - Die Perle am Bielersee

Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität. Dank dem direkten Seeanstoss, dem Nidau-Büren-Kanal und der Zihl verfügt Nidau über naturnahe Freiflächen mit grossem Erholungswert. Das Schloss und die Altstadt zeugen von der langen Nidauer Geschichte. Hier finden Sie gepflegte Altstadthäuser, grosszügige Wohnüberbauungen oder Familienvillen.

Nidau ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen und nur drei Minuten vom Bahnhof Biel/Bienne entfernt.

Einwohnerzahl: 6'955 (31.12.2019)

Parkplatzkosten
30’000 CHF Verkaufspreis

Besonderheiten:

Erstbesitz
Lift/Aufzug
Wärmepumpe
Modern
Balkon
Garage/Einstellplatz
Glasfassade
Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Dachgeschoss
Fussbodenheizung
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Aussicht
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe Schule
Seenähe
Wassernah

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
mit Panorama-Aussicht
80 m²

Küche
Küche
die zeitlose Küche mit Chromstahl-Arbeitsbereich, Bar, mit integrierten Einbauschränken und einer dimmbaren Beleuchtung, integriert sich nahtlos in den Wohn-/Essbereich. Sämtliche Geräte V-Zug

Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
mit angrenzender Ankleide/Dusche
30 m²

Ankleide
Ankleide
vom Elternschlafzimmer direkter Zugang ins Ankleidezimmer mit Doppellavabo, kombinierter Dusche mit Regenbrause (der nachträgliche Einbau einer Badewanne wäre möglich)

Zimmer mit Bad und Toilette ( Ensuite)
Zimmer mit Bad und Toilette ( Ensuite)
mit Dusche/WC en suite durch eine Glasschiebetüre abgetrennt.
20 m²

Eingangsbereich
Eingangsbereich
Zugang zum Lift, Einbauschränke, Garderobe, Gäste-WC und Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
12 m²

Balkon
schwellenloser Zugang vom Wohnbereich, Bodenbelag Holzrost, elektr. Ausstellmarkise
18 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Maria Luise Jöhri - RE/MAX Au Lac - Nidau
Maria Luise Jöhri

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RE/MAX Au Lac - Nidau


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