Wohnung - Kauf - Minusio, Tessin


Wunderschöne 6.5 Zimmer-Wohnung mit Seesicht und grosser Gartenterrasse

Minusio, Tessin
ID: 116080024-199
Zimmer:
6,5
Schlafzimmer:
3
Bad/Dusche
3
Wohnfläche (m²):
200
Baujahr
1993
Parkplätze
4

Stockwerke:
3
Stockwerk
2
Toiletten:
4
Deutsch
Disclaimer:
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Hier können sie die Aussicht geniessen. Es gibt zwei Süd-Terrassen mit herrlicher Sees und Weitsicht sowie einen kleinen wunderschön angelegten Natur-Felsengarten der direkt vom Masterbedroom erreichbar ist. Diese aussergewöhnliche Wohnung(ca.200qm brutto) wurde in 2016 durch den Zusammeschluss zweier Wohnungen geschaffen und verfügt nun über 6,5 Zimmer und einen eigenen Lift bis vor die Wohnung. Pro Stockwerk gibt es nur 1 Wohneinheit. Sie befindet sich in neuwertigem Zustand und ist mit besten Materialien ausgebaut. Es gibt einen zweiten sep. Eingang der direkt, in den falls gewünscht, abschliessbaren privaten Gästebereich führt. Der grosse offene helle Wohnraum mit seperatem Esszimmer verführt mit grandioser Seesicht. Die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse wurde bewusst geschlossen gehalten kann aber leicht geöffnet werden zum Essraum hin. Es gibt 3 Schlafzimmer, wovon eines momentan als Büro genutzt wird und ein sehr grosses Ankleidezimmer vor dem Masterbedroom das auch als weiteres Schlafzimmer benutzt werden könnte. Insgesamt gibt es 3 Badezimmer mit Dusche und 4 WC. Man erreicht das Haus von der via Brione direkt mit dem Autolift welcher sie sehr schnell zum Haus bringt. Somit hat man auch absolute Sicherheit "oben im Adlernest". In der Einstellhalle gibt es insgesamt 2 TG Plätze (inklusive) Je nach Bedarf könnten noch zwei Plätze zugekauft werden. Im UG gibt es 2 trockene grosse Kellerabteile, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Residenz wird laufend unterhalten und die Fassade in 2017 kpl. neu gemacht. Zweitwohnbewilligt.

***

La vista che si gode dall’appartamento è magnifica. Esso vanta due terrazze esposte a sud e uno splendido giardino roccioso raggiungibile direttamente dalla camera padronale. Questo esclusiva abitazione è stata ricavata dall’unione di due appartamenti nel 2011 e dispone di 6,5 locali (200mq) e di un ascensore che porta direttamente all’appartamento. L’abitazione è in perfetto stato e per la sua costruzione sono stati scelti i materiali più pregiati. Il secondo ingresso è tuttora in funzione e permette di accedere direttamente all’ala riservata agli ospiti, che all’occorrenza può essere separata dal resto dell’abitazione. L’ampio e luminoso soggiorno aperto con una sala da pranzo separata vanta una splendida vista sul lago. Si è optato per una cucina chiusa, che si lascia tuttavia aprire verso la sala da pranzo. L’appartamento dispone di 3 camere da letto, di cui una è attualmente adibita ad ufficio. Un guardaroba molto ampio di fronte alla camera padronale può anche fungere da ulteriore camera da letto. Complessivamente l’appartamento conta 3 bagni con doccia e 4 servizi. La casa si raggiunge con un ascensore per vetture situato in via Brione, che in 15 secondi raggiunge il livello della cantina, garantendo così massima sicurezza a questo splendido nido d’aquila. 2 posteggi nell’autorimessa e 3 ampi e vani cantina sono compresi nel prezzo. L’appartamento si presta anche come residenza secondaria.
Gemeindebeschreibung

Minusio, eine Gemeinde mit Blick auf den Lago Maggiore, nimmt eine Zwischenstellung im Stadtteil Locarno ein und ist ein Bezugspunkt für die Vielfalt der für Besucher besonders attraktiven Um-gebungen sowie für die Vollständigkeit der
Dienst-leistungen für die Bevölkerung.

Minusio ist reich an historischen, kulturellen und sozialen Traditionen, deren Ursprünge auf die vor-römische und römische Zeit zurückgehen. Minusio hat sich ständig weiterentwickelt, hat seine autonome Infrastruktur ausgebaut und nimmt vom ursprünglichen Dorfcharakter her eine im Wesentlichen touristisch-wohnliche Bedeutung an.

Ein geschätzter Fussgänger-/Radweg durchquert das Gemeindegebiet entlang des Sees und über-quert zwischen den Mündungen der Bäche Fontile und Navegna das historische und künstlerische Denkmal des Cà di Ferro, ein massives Gebäude mit einem sogar mysteriösen Erscheinungsbild, ur-sprünglich Burg/Kastell der Söldner und Adels-residenz.

In Rivapiana, auf der Klippe mit Blick auf den See, dominiert die Kirche San Quirico mit ihrem romanischen Glockenturm (15. Jahrhundert).

Auf den Pfaden zum Berg Cardada erreichen Sie viele Orte, die einen einzigartigen Blick auf das Becken des Lago Maggiore bieten.

Ausgestattet mit zwei städtischen Häfen, dem letzten kürzlich errichteten mit 185 Bootsplätzen, einem Sport- und Freizeitzentrum im Dorf Mappo, dem Ausgangspunkt des gleichnamigen Um-fahrungstunnels der Agglomeration Locarno,
widmet Minusio der Kultur besondere Aufmerksamkeit: Mit einem eigenen Museum /
Kulturzentrum im Elisarion fördert Minusio unter dem Patronat der Gemeinde ein reichhaltiges und vielfältiges Programm an kulturellen Veranstaltungen, Konzerten, Konferenzen, Tagungen, Theateraufführungen und Ausstellungen.

(www.minusio.ch)
Gemeindebeschreibung

Minusio, eine Gemeinde mit Blick auf den Lago Maggiore, nimmt eine Zwischenstellung im Stadtteil Locarno ein und ist ein Bezugspunkt für die Vielfalt der für Besucher besonders attraktiven Um-gebungen sowie für die Vollständigkeit der
Dienst-leistungen für die Bevölkerung.

Minusio ist reich an historischen, kulturellen und sozialen Traditionen, deren Ursprünge auf die vor-römische und römische Zeit zurückgehen. Minusio hat sich ständig weiterentwickelt, hat seine autonome Infrastruktur ausgebaut und nimmt vom ursprünglichen Dorfcharakter her eine im Wesentlichen touristisch-wohnliche Bedeutung an.

Ein geschätzter Fussgänger-/Radweg durchquert das Gemeindegebiet entlang des Sees und über-quert zwischen den Mündungen der Bäche Fontile und Navegna das historische und künstlerische Denkmal des Cà di Ferro, ein massives Gebäude mit einem sogar mysteriösen Erscheinungsbild, ur-sprünglich Burg/Kastell der Söldner und Adels-residenz.

In Rivapiana, auf der Klippe mit Blick auf den See, dominiert die Kirche San Quirico mit ihrem romanischen Glockenturm (15. Jahrhundert).

Auf den Pfaden zum Berg Cardada erreichen Sie viele Orte, die einen einzigartigen Blick auf das Becken des Lago Maggiore bieten.

Ausgestattet mit zwei städtischen Häfen, dem letzten kürzlich errichteten mit 185 Bootsplätzen, einem Sport- und Freizeitzentrum im Dorf Mappo, dem Ausgangspunkt des gleichnamigen Um-fahrungstunnels der Agglomeration Locarno,
widmet Minusio der Kultur besondere Aufmerksamkeit: Mit einem eigenen Museum /
Kulturzentrum im Elisarion fördert Minusio unter dem Patronat der Gemeinde ein reichhaltiges und vielfältiges Programm an kulturellen Veranstaltungen, Konzerten, Konferenzen, Tagungen, Theateraufführungen und Ausstellungen.

(www.minusio.ch)

Besonderheiten:

Lift/Aufzug
Mediterran
Mediterran
Modern
Balkon
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Terrasse
Lage
Lift/Aufzug
Renoviert
Aussicht
Prächtige Aussicht
Seeblick
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Broker/Owner - Robert Marcec - The RE/MAX Collection Ascona
Robert Marcec

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Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

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