Attikawohnung - Kauf - Minusio, Tessin


Gli immobili davvero eccezionali sono una rarità!

 Festpreis
Minusio, Tessin
Verfügbarkeitsdatum: 01/12/2019
ID: 118461062-604
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
122
Grundstücksfläche:
50 x 40
Grundstück (m²):
2’058
Baujahr
2000
Parkplätze
2

Stockwerke:
6
Stockwerk
5
Toiletten:
2
Deutsch
Disclaimer:
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-OPEN HOUSE- 16 November von 14.00 bis 16.00

Minusio ist eine Gemeinde mit über 7'000 Einwohner, voller Geschichte, suggestiv, aufmerksam und fürsorglich für die heutigen Generationen und diejenigen von morgen.
Neben dem Wellness-Reiseziel wurde Minusio eine wichtige neue touristische Marke verliehen: Family Destination (Familiendestination). Eine neue, prestigeträchtige Auszeichnung des Schweizerischen Tourismusverbandes, in Zusammenarbeit mit dem Lago Maggiore Tourismusbüro, dank den touristischen Aktivitäten, welche die Gemeinde Kinder und deren Familien anbietet.
Quelle: www.minusio.ch


Wir Verkaufen in Minusio.
Die Residenz Topazio befindet sich im Zentrum von Minusio, an der Via Remorino. Eine Stärke der Attikawohnung ist die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, nur wenige hundert Meter entfernt finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen, siehe Seite 18. Auf der Via Remorino beträgt die Höchstgeschwindigkeit 30 km/h. Die Attikawohnung mit 5,5 Zimmern verfügt über eine grosse Terrasse, die von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Von der Terrasse aus haben Sie einen weiten Blick auf die umliegenden Berge und eine Teilseesicht. Die Böden im Flur sind aus Travertin, während in den Schlaf und Wohnzimmern Parkett verlegt ist.
Die Wohnung verfügt über 2 Garagen Plätze die zum Preis von CHF 60'000.- Verkauft werden.

Stärken der Attika:
-     Lage
-     Privatsphäre
-     grosse Terrasse
-     Waschküche in der Wohnung
-     zwei Nasszellen
-     helle Räume
-     4 Schlafzimmer
-     qualitativ hochwertige Materialien
-     Niedrige Nebenkosten, monatlich CHF 350.-

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.


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-PORTE APERTE- Sabato 16 novembre dalle 14.00 alle 16.00

Benvenuti a Minusio, è un comune di oltre 7'000 abitanti a vocazione residenziale-turistica, ricco di storia, suggestivo, attento e esponsabile nei confronti delle generazioni di oggi e di quelle di domani. I progetti energetici che da alcuni anni stanno
qualificando la politica comunale, sono un pretesto per presentare, argomenti come la socialità, l'educazione, il tempo libero, la cultura e altri ancora della vita comunale di Minusio. Oltre a Wellness Destination, Minusio è stato
insignito di un nuovo importante marchio turistico: Family Destination. Un nuovo prestigioso riconoscimento da parte della Federazione svizzera del turismo, in collaborazione con L’Ente del turismo Lago Maggiore e Valli, grazie
alla creazione turistica che il Comune offre per i piccoli ospiti e le loro famiglie.



Fonte: www.minusio.ch

Vendiamo fantastico attico.
La residenza Topazio si trova nel centro di Minusio, sulla via Remorino. Un punto di forza dell’attico è la sua posizione centrale e allo stesso tempo molto tranquilla, inoltre, a poche centinaia di metri trovate tutti i principali servizi. Sulla via Remorino vige la velocità massima di 30 km/h.
L’attico di 5,5 locali beneficia di una grande terrazza, accessibile dalla cucina, soggiorno e camera da letto padronale. Dalla terrazza avete un’ampia vista sulle montagne circostanti e una parziale vista lago. I pavimenti in corridoio sono in travertino mentre nelle camere da letto e soggiorno in parquet.

L'appartamento dispone di 2 posti auto nell'autorimessa e vengono venduti a CHF 60'000.-

Punti forti:
-     Posizione
-     Vista lago parziale
-     Grande terrazza
-     Lavanderia in casa
-     Doppi servizi
-     Locali luminosi
-     4 camere da letto
-     ottimi materiali
-      Spese accessorie basse ca. CHF 350 mensili

Per ulteriori informazioni e una visita sul posto sono volentieri a sua disposizione.
Gemeindebeschreibung

Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und grenzt überdies an Muralto, Orselina, Avegno TI, Brione, Tenero-Contra. Es liegt zwischen dem Lago Maggiore und dem Monte Cardada und besteht aus den Ortsteilen Borenco, Brighirolo, Cadogno, Ceresol, Ciossi, Fontile, Frizzi, Mappo, Mezzo, Mondacce und Rivapiana. Muralto war lange Zeit wichtiger als die heutige Stadt Locarno. Zum ersten Mal erwähnt findet es sich 1235.
In der Römerzeit lag an der Stelle des heutigen Ortes ein römischer Vicus, mit Hafen, Wohnvierteln, Geschäftsvierteln, Nekropolen und Truppenlager; 1945 wurden verschiedene römische Gräber gefunden.[3] Eine erste Kirche wird auf das 5. oder 6. Jahrhundert dagiert; die heutige Stiftskirche wurde 1190/1200 erbaut und diente bis 1816 auch als Pfarrkirche für Locarno.
Im frühen 19. Jahrhundert verlor Minusio seine Bedeutung an die nahe gelegene Stadt, nachdem dort 1825/1826 ein neuer Hafen gebaut worden war. Mit der Eisenbahn, die Muralto 1874 erreichte, stieg dessen Bedeutung wieder an: Der Tourismus fing zu blühen an, und das Grand Hôtel Locarno liegt auf Muralter Boden. 1881 trennte es sich von Orselina und bildet seither eine eigene Gemeinde. Heute ist Muralto mit seinem Mehrzweck-Kongresszentrum wieder ein Ort von regionaler Bedeutung.

Quelle: Wikipedia

Gemeindebeschreibung

Minusio ist ein Nachbarort von Locarno und grenzt überdies an Muralto, Orselina, Avegno TI, Brione, Tenero-Contra. Es liegt zwischen dem Lago Maggiore und dem Monte Cardada und besteht aus den Ortsteilen Borenco, Brighirolo, Cadogno, Ceresol, Ciossi, Fontile, Frizzi, Mappo, Mezzo, Mondacce und Rivapiana. Muralto war lange Zeit wichtiger als die heutige Stadt Locarno. Zum ersten Mal erwähnt findet es sich 1235.
In der Römerzeit lag an der Stelle des heutigen Ortes ein römischer Vicus, mit Hafen, Wohnvierteln, Geschäftsvierteln, Nekropolen und Truppenlager; 1945 wurden verschiedene römische Gräber gefunden.[3] Eine erste Kirche wird auf das 5. oder 6. Jahrhundert dagiert; die heutige Stiftskirche wurde 1190/1200 erbaut und diente bis 1816 auch als Pfarrkirche für Locarno.
Im frühen 19. Jahrhundert verlor Minusio seine Bedeutung an die nahe gelegene Stadt, nachdem dort 1825/1826 ein neuer Hafen gebaut worden war. Mit der Eisenbahn, die Muralto 1874 erreichte, stieg dessen Bedeutung wieder an: Der Tourismus fing zu blühen an, und das Grand Hôtel Locarno liegt auf Muralter Boden. 1881 trennte es sich von Orselina und bildet seither eine eigene Gemeinde. Heute ist Muralto mit seinem Mehrzweck-Kongresszentrum wieder ein Ort von regionaler Bedeutung.

Quelle: Wikipedia

Wartungskosten
350 CHF  monatlich
Weitere Kosten
Fondo di rinnovamento CHF 1'400.- annui.

Besonderheiten:

Lift/Aufzug
Süden
Alleinstehend
Flachdach
Garage/Einstellplatz
Gartenhaus
Parkerlaubnis
Parkplatz
Terrasse
Lage
Lift/Aufzug
Rollstuhlgängig
Dachgeschoss
Fernwärme Heizung
Fussbodenheizung
Kachelofen
Küche - Sitzecke
Ölheizung
Parkettboden
Parkettböden
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Aussicht
Busnähe
direkt am See
Gute Verkehrsverbindungen
Ladengeschäfte in der Nähe
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Kirche
Nähe Schule
Nähe Spielplatz
Parknähe
Prächtige Aussicht
Seeblick
Seenähe
Wassernah
Wohnimmobilien

Zimmer

Masse

Raumgrösse

Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Camera matrimoniale con WC/doccia e accesso alla terrazza
4.11x3.54
14.5 m²

Badezimmer
Badezimmer
Doccia Ensuite della camera Matrimoniale.
1.87x2.42
4.5 m²

Badezimmer
Badezimmer
Bagno grande con vasca special, utilizzabile come vasca ma con porta apribile per doccia.
3.13x2.22
7 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Seconda camera da letto con vista nel verde lato est.
2.95x4.74
14 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Terza camera da letto con vista nel verde lato est.
2.84x3.54
10 m²

Schlafzimmer
Schlafzimmer
Quarta camera da letto con vista verso Minusio lato ovest.
2.78x3.65
10 m²

Küche
Küche
Cucina separata con accesso diretto alla terrazza.
4.54x2.32
10.5 m²

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Soggiorno con accesso alla terrazza.
4.73x7
33 m²

Terrasse
Terrasse
Terrazza a sud con vista lago parziale.
3.8x13
50 m²

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Stefan Steiger - RE/MAX Prestige Group - Minusio
Stefan Steiger

Stefan Steiger

RE/MAX Prestige Group - Minusio


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