Wohnung - Kauf - Sementina, Tessin


Neubau in bester Lage

Sementina, Tessin
Neubau
ID: 119001001-1649
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
64,30
Baujahr
2020
Parkplätze
1

Stockwerke:
3
Stockwerk
3
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Ihr neuer Wohnsitz in der Gemeinde Sementina. Die Anlage ist im modernen Stil und mit hochwertigen Oberflächen erbaut worden und besteht aus nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen. Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang und sind über eine externe Aussentreppe erreichbar. Der Neubau passt sich ideal in die idyllische und naturbelassene Umgebung an.

Das Gebäude besteht aus 4 Einheiten:
1 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss;
1 4½-Zimmerwohnung im 1. Stock;
2 2½-Zimmerwohnungen im 2. Stock;

Alle Systeme sind mit der neuesten Technik ausgestattet sowie die Fenster und Türen welche aus PVC und Aluminium mit Doppelverglasung sind. Die Innenausstattung kann noch beliebig ausgewählt werden. Es werden auch Photovoltaikmodule installiert, um den Verbrauch und damit die Kosten zu minimieren. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit einer Fussbodenheizung.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für September 2020 geplant.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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Nuova residenza in costruzione nel comune di Sementina. Il complesso in stile moderno e con finiture di prima qualità è composto di soli 4 appartamenti. Il tipo di costruzione è all’avanguardia e garantisce l’investimento anche per molti anni futuri, considerando che il comune di Sementina è in forte crescita economica e demografica. Il terreno è situato al limite occidentale dell’agglomerato di Sementina. L’edificio è un corpo compatto a pianta quadrata di complessivi 3 piani. Tutti gli appartamenti sono accessibili autonomamente tramite il percorso pedonale esterno. La residenza si inserisce nel contesto in maniera coerente con l’ubicazione del terreno e grazie a tanto verde attorno, sarà un piacere vivere in quella posizione.

Lo stabile è composto da 4 unità totali di cui:
1 appartamento da 3½ locali al PT;
1 appartamento da 4½ locali al 1° piano;
2 appartamenti da 2½ locali al 2° piano;

Tutti gli impianti sono di ultima generazione come pure i serramenti, composti da PVC e Alluminio in doppio vetro. Tutte le finiture sono a scelta presso i partner del promotore. Saranno inoltre installati i pannelli fotovoltaici in modo da ridurre al minimo i consumi e quindi le spese.
Il riscaldamento è previsto in termopompa con erogazione a serpentine.

La consegna è prevista per settembre 2020.
Non lasciarti sfuggire l’occasione per vivere il tuo futuro.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.
Gemeindebeschreibung

Bellinzona ist die Hauptstadt des Tessins mit wichtigen Monumenten von hohem Wert wie Castelgrande, Montebello, Sasso Corbaro, Kirchen und Stadtmauern. Dank seiner zentralen Lage im Kanton genießt Bellinzona ein hervorragendes Klima, viel Natur und eine gute Sonneneinstrahlung. Seine Position ist für die verschiedenen Kommunikationswege von strategischer Bedeutung. Da es sich nicht um eine sehr große Stadt handelt, haben Sie die Möglichkeit, alles zur Hand zu haben, und im Zentrum gibt es viele der staatlichen, staatlichen und Schulämter. In Bellinzona gibt es außerdem eine der wichtigsten Haltestellen des Alptransit-Eisenbahnverkehrs, mit der Sie Zürich und Mailand innerhalb weniger Stunden erreichen können.

Einwohner: 17'744
Steuervervielfacher 2019: 93%

www.bellinzona.ch     
Gemeindebeschreibung

Bellinzona ist die Hauptstadt des Tessins mit wichtigen Monumenten von hohem Wert wie Castelgrande, Montebello, Sasso Corbaro, Kirchen und Stadtmauern. Dank seiner zentralen Lage im Kanton genießt Bellinzona ein hervorragendes Klima, viel Natur und eine gute Sonneneinstrahlung. Seine Position ist für die verschiedenen Kommunikationswege von strategischer Bedeutung. Da es sich nicht um eine sehr große Stadt handelt, haben Sie die Möglichkeit, alles zur Hand zu haben, und im Zentrum gibt es viele der staatlichen, staatlichen und Schulämter. In Bellinzona gibt es außerdem eine der wichtigsten Haltestellen des Alptransit-Eisenbahnverkehrs, mit der Sie Zürich und Mailand innerhalb weniger Stunden erreichen können.

Einwohner: 17'744
Steuervervielfacher 2019: 93%

www.bellinzona.ch     

Besonderheiten:

Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Rohbau
Terrasse
Aussicht
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Broker/Owner - Team Volker Nies - RE/MAX TRE - Lugano
Team Volker Nies

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Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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