Wohnung - Miete - Porza, Tessin


Möchten Sie in nur 5 Jahren Eigentümer werden? … RIS-Finanzierung

 
[Monatliche Miete]
Porza, Tessin
ID: 119001001-1744
Zimmer:
5,5
Schlafzimmer:
4
Bad/Dusche
2
Wohnfläche (m²):
145
Umschwung (m²)
300
Baujahr
2013
Parkplätze
3

Stockwerk
Erdgeschoss
Deutsch
Disclaimer:
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Die monatliche Rate von CHF 2837.– ist als Richtwert anzusehen. Da es sich um eine gezielte und individuelle Lösung handelt, könnte es, je nach Situation des Käufers, Abweichungen geben.

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Mieten Sie Ihre Wohnung über das "RIS" Finanzierungsmodell Rent Investment Solutions und werden Sie in 5 Jahren Eigentümer. Kalkulierter Kaufpreis für RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS ist CHF 1'050’000.–

Rufen Sie uns an! Wir werden Sie über alle Details informieren.

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In der Gemeinde von Porza, in einem Gebäude mit 12 Wohnungen, steht diese grosse 5½-Zimmer-Wohnung mit Garten ca. 300 m² zum Verkauf. Drei Parkplätze in der Tiefgarage und ein grosses Kellerabteil sind im Angebot inbegriffen.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingang / Flur mit ausreichend Platz für Schränke und Garderobe
- Ein erstes Badezimmer mit Dusche
- Grosses offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche und Zugang zum Garten mit Terrasse
- Büro / Studio
- Ein erstes Zimmer
- Private Waschküche mit der Option, ein zusätzliches Badezimmer zu schaffen
- Ein grosses Badezimmer mit Badewanne
- 3 Schlafzimmer (eines davon ist das Hauptschlafzimmer)

Alle Schlafzimmer und der Wohnbereich bieten Zugang zum Garten, welcher die Wohnung von drei Seiten umgibt. Die Gegend ist sehr ruhig und weit weg vom Verkehr.

Nebst der Tiefgarage können Sie zwei Gemeinschaftswaschküchen sowie den gemeinschaftliche Spielwiese nutzen, wo sich Ihre Kinder nachmittags mit Freunden vergnügen können.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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La rata mensile di CHF 2837.– è indicativa. Essendo una soluzione mirata e personalizzata, la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni.

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Affitti il suo appartamento attraverso il modello di finanziamento “RIS – Rent Investment Solutions” e in 5 anni diventa proprietario. Il prezzo d’acquisto calcolato per RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS è di CHF 1'050’000.–

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Nel comune di Porza, in una palazzina di 12 appartamenti, è in vendita questo ampio appartamento di 5½ locali con un giardino ad uso esclusivo di ca. 300 m². Sono inclusi tre posteggi in autorimessa e una grande cantina.

L’appartamento è composto nel modo seguente:
- Disimpegno / entrata con spazio sufficiente per armadi e guardaroba
-     Un primo bagno con doccia
-     Grande open space con cucina moderna e accesso al giardino con terrazza
-     Disimpegno / ufficio
-     Una prima stanza
-     Lavanderia privata con opzione di creare un ulteriore bagno
-     Un grande bagno con vasca
-     3 camere da letto (di cui una matrimoniale)

Tutte le stanze da letto e il soggiorno danno accesso al giardino che circonda l’appartamento su tre lati. La zona è molto tranquilla e ci si trova lontani dal traffico.

Oltre all’autorimessa, si può usufruire di due lavanderie condominiali, così come il prato in comune che si presta ai bambini per pomeriggi di svago con gli amici.

Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.

Gemeindebeschreibung

Porza ist eine Gemeinde mit etwa 1600 Einwohnern und befindet sich an einer wunderschönen Lage oberhalb von Lugano. Ein guter Teil des Hügels, auf dem die Gemeinde liegt, ist mit Wald bedeckt, und das gibt den Bewohnern die Möglichkeit, in aller Ruhe zu spazieren, abseits vom Verkehr, und Orte zu entdecken, wo man eine herrliche Aussicht geniessen kann. Aufgrund seiner geographischen Lage ist Porza ein idealer Ort die Ruhe der Hügel und die Bequemlichkeit der Stadtnähe zu verbinden und in wenigen Minuten sowohl die Stadt Lugano als auch die Autobahn zu erreichen zu können.

www.porza.ch
Steuerfuss 2019: 56%

Gemeindebeschreibung

Porza ist eine Gemeinde mit etwa 1600 Einwohnern und befindet sich an einer wunderschönen Lage oberhalb von Lugano. Ein guter Teil des Hügels, auf dem die Gemeinde liegt, ist mit Wald bedeckt, und das gibt den Bewohnern die Möglichkeit, in aller Ruhe zu spazieren, abseits vom Verkehr, und Orte zu entdecken, wo man eine herrliche Aussicht geniessen kann. Aufgrund seiner geographischen Lage ist Porza ein idealer Ort die Ruhe der Hügel und die Bequemlichkeit der Stadtnähe zu verbinden und in wenigen Minuten sowohl die Stadt Lugano als auch die Autobahn zu erreichen zu können.

www.porza.ch
Steuerfuss 2019: 56%

Kaution
2’837 CHF
Nebenkosten
525 CHF Monatliche Miete
Heizkosten inklusive

Besonderheiten:

Wärmepumpe
Moderner Stil
Garage/Einstellplatz
Garten
Parkplatz
Terrasse
Lift/Aufzug
extra Zimmer
Fussbodenheizung
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Gute Verkehrsverbindungen
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Broker/Owner - Team Volker Nies - RE/MAX TRE - Lugano
Team Volker Nies

Team Volker Nies

RE/MAX TRE - Lugano


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Team Volker Nies

RE/MAX TRE - Lugano

Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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