Wohnung - Miete - Caslano, Tessin


Möchten Sie in nur 5 Jahren Eigentümer werden? - RIS-Finanzierung

 
[Monatliche Miete]
Caslano, Tessin
ID: 119001001-1755
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
80
Baujahr
1983
Parkplätze
1

Stockwerke:
5
Stockwerk
3
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Die montatliche Rate für einen Mietkauf entspricht CHF 1'460.– und ist als Richtwert anzusehen. Da es sich um eine persönliche und individuelle Lösung handelt, könnte es, je nach Situation des Käufers, Abweichungen geben.

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Diese sonnig gelegene 3½-Zimmer Wohnung in der Residenz "Alla Vegia" in Caslano eignet sich ideal als Erstwohnsitz. In Caslano steht Ihnen die gesamte Infrastruktur, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Apotheke, Schulen und Restaurants, zur Verfügung und ist bequem zu Fuss erreichbar. Auch der See mit der Strandpromenade liegt in Fussdistanz. Die Stadt Lugano erreichen Sie mit dem Zug in nur 25 Minuten.

Die im zweitobersten Stockwerk gelegene Wohnung besitzt ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer sowie vom Esszimmer hat man einen direkten Zugang zu den beiden Terrassen, auf welchen die Mahlzeiten im Freien eingenommen werden können.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

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Die Immobilie erfüllt alle Kriterien für eine Zurich Immobilien-Garantie.

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La rata mensile per l'affitto su riscatto corrisponde a CHF 1'460.– ed è indicativa. Essendo una soluzione mirata e personalizzata, la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni.

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L'appartamento di 3½ locali è situato nella Residenza "Alla Vegia" in posizione soleggiata a Caslano ed è ideale come residenza primaria. A Caslano sono a disposizione tutte le infrastrutture, come ad esempio negozi, posta, banca, farmacia, scuole e ristoranti ed è comodamente raggiungibile a piedi. Anche il lungolago è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La città di Lugano dista 25 minuti in treno.

L'abitazione è situata al penultimo piano e dispone di un salotto con sala da pranzo e camino, una cucina, due camere da letto, un bagno e un WC per ospiti.

Il salotto e la sala da pranzo danno accesso diretto alle due terrazze dove possono essere gustati pasti buoni all'aperto.

Un parcheggio interno nel garage sotterraneo e un locale cantina fanno parte della proprietà.

Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la migliore consulenza sotto tutti gli aspetti.

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L’immobile soddisfa tutti i criteri per una garanzia immobiliare Zurich.
Gemeindebeschreibung

Caslano ist eine eigenständige Gemeinde und ein beliebter Ferienort für nationale und internationale Besucher. Die Gemeinde hat ca. 4000 Einwohner und ist direkt am Luganer-See gelegen; sie verfügt über eine komplette Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank) und ist mit der Bahn hervorragend erreichbar. Die Gegend ist landschaftlich sehr reizvoll und das Angebot für Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Tennis, Golf (18-Loch-Golfplatz in 5 Min. erreichbar), Wandern, Segeln oder schwimmen im See - für alle ist etwas dabei! Um und auf den Monte Caslano (Monte Sassalto), der als Halbinsel in den Luganer-See ragt, wurde ein Naturlehrpfad errichtet. Bekannt ist Caslano ebenfalls für seine Schokoladenfabrik ALPROSE und die Firma Bally. Lugano ist ca. 10 km entfernt und Ponte Tresa (Italien) ca. 2 km.

www.caslano.ch
Steuerfuss 2019: 85%
Gemeindebeschreibung

Caslano ist eine eigenständige Gemeinde und ein beliebter Ferienort für nationale und internationale Besucher. Die Gemeinde hat ca. 4000 Einwohner und ist direkt am Luganer-See gelegen; sie verfügt über eine komplette Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank) und ist mit der Bahn hervorragend erreichbar. Die Gegend ist landschaftlich sehr reizvoll und das Angebot für Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Tennis, Golf (18-Loch-Golfplatz in 5 Min. erreichbar), Wandern, Segeln oder schwimmen im See - für alle ist etwas dabei! Um und auf den Monte Caslano (Monte Sassalto), der als Halbinsel in den Luganer-See ragt, wurde ein Naturlehrpfad errichtet. Bekannt ist Caslano ebenfalls für seine Schokoladenfabrik ALPROSE und die Firma Bally. Lugano ist ca. 10 km entfernt und Ponte Tresa (Italien) ca. 2 km.

www.caslano.ch
Steuerfuss 2019: 85%
Kaution
1’370 CHF
Nebenkosten
537,50 CHF Monatliche Miete

Besonderheiten:

Balkon
Parkplatz
Lift/Aufzug
Cheminée
Ländliche Gegend
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Broker/Owner - Team Volker Nies - RE/MAX TRE - Lugano
Team Volker Nies

Team Volker Nies

RE/MAX TRE - Lugano


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Team Volker Nies

RE/MAX TRE - Lugano

Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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