Wohnung - Kauf - Brione Sopra Minusio, Tessin


Ein Raumwunder mit herrlichster Seesicht !

Via Albaredo 6d - - Casa Fioralba - - Brione Sopra Minusio, Tessin
VERKAUFT
ID: 116080025-301
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad/Dusche
1
Wohnfläche (m²):
44
Baujahr
1980
Parkplätze
1

Stockwerke:
3
Stockwerk
letzter Stock
Toiletten:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Mehr Fotos und Infos unter: www.remax.ch

Hier finden Sie Ihr eigenes Zuhause im Tessin.

Diese gut geschnittene 2.5 Zimmerwohnung mit grosser Wohnküche und herrlicher Sonnenterrasse befindet sich in einer kleinen Einheit mit insgesamt nur 5 Wohnungen am Sonnenhang von Brione s.Minusio. Hier geniessen Sie das Leben im Süden von seiner schönsten Seite.

Sie erreichend die Wohnung, die sich im Obergeschoss des Gebäudes links befindet, über einige bequeme Stufen von der Strasse aus. Hier gilt wirklich das Motto „ Mit jedem Schritt dem Glück entgegen“.

Mit Liebe zum Detail und gutem Geschmack haben die Eigentümer im Laufe der Jahre ihre Wohnung immer bestens unterhalten und auch Modernisierungen ausgeführt wie z.Bsp.:

2004 im Wohnzimmer/Korridor und Küche neuer Plattenbelag
2008 Cheminée im Wohnzimmer
2008 Balkonvergrösserung
2008 neue Alu Fensterläden
2015 Fassadenanstrich
2015 neue Sonnenstore

Im Schlafzimmer werden Sie am Morgen von den ersten Sonnenstrahlen geweckt, um dann anschliessend auf dem grossen Balkon einen köstlichen Kaffee oder Tee mit herrlicher Sicht auf den Lago Maggiore bis weit nach Italien zu geniessen.

In der kühleren Jahreszeit wärmt Sie der gemütliche Specksteinofen im Wohnzimmer, der eine wunderbare Ergänzung zu Elektroradiatoren oder Infrarotplatten sein wird, die in der Wohnung ergänzend aufgestellt werden können.

Es steht ein klassisches Duschbad mit WC zur Verfügung.

Garderobe und Schuhe finden entweder im Schlafzimmerschrank oder im Flur ihren Platz.

Im Untergeschoss steht eine Waschmaschine für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Der hübsche Garten mit mediterraner Bepflanzung kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Eigentümer der unteren Wohnung haben grosse Freude an der Gartenarbeit, sodass nur für die groben Schnittarbeiten im Jahr ein Gärtner bestellt werden muss. Die Eigentümergemeinschaft organisiert sich sowohl im Unterhalt als auch in der Administration selbstständig, sodass die Gemeinschaftskosten für das „Casa Fioralba“ recht günstig gehalten werden können.

Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, sodass auch Ihr PKW hier Urlaub mit schönster Seesicht machen kann.

Diese Wohnung ist eine kleine Oase für Menschen, die Abstand vom Alltag brauchen, und hier im „Casa Fioralba“ ein Zuhause finden, das Körper, Geist und Seele stärkt.

Gerne übersenden wir Ihnen unsere Dokumentation und/oder stehen Ihnen für eine Besichtigung nach Absprache zur Verfügung.

Das „Casa Fioralba“ erwartet Sie !

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Italiano:

Per ulteriori foto e informazioni: www.remax.ch

Qui troverete la vostra casa in Ticino.

Questo appartamento bilocale ben progettato con una grande cucina abitabile e una splendida terrazza soleggiata si trova in una piccola unità con un totale di soli 5 appartamenti nella collina di Brione s. Minusio. Qui si può godere la vita nel sud dal suo lato più bello.

Si raggiunge l'appartamento, che si trova al piano superiore dell'edificio sulla sinistra, attraverso comodi scalini dalla strada. Qui vale davvero il motto "Con ogni passo verso la felicità".

Con attenzione ai dettagli e buon gusto, i proprietari hanno sempre mantenuto il loro appartamento nel miglior modo possibile nel corso degli anni e hanno anche effettuato :

2004 in soggiorno/corridoio e cucina nuovo pavimento in piastrelle
2008 Caminetto nel soggiorno
Allargamento del balcone 2008
2008 nuove persiane in alluminio
2015 Rivestimento di facciate
2015 nuove tende da sole

Nella camera da letto sarete svegliati al mattino dai primi raggi del sole e poi gusterete una deliziosa tazza di caffè o tè sull'ampio balcone con una magnifica vista sul Lago Maggiore fino in Italia.

Nei mesi più freddi dell'anno, l'accogliente stufa nel soggiorno vi riscalderà. Sarà un meraviglioso complemento ai radiatori elettrici o alle piastre a infrarossi che possono essere installate nell'appartamento.

È disponibile un bagno con doccia classica con WC.

Armadio e scarpe si trovano nell'armadio della camera da letto o nel corridoio.

Nel seminterrato c'è una lavatrice per la comunità domestica.

Il grazioso giardino con piante mediterranee può essere utilizzato da tutti. I proprietari dell'appartamento inferiore hanno un grande piacere nel giardinaggio, così che solo un giardiniere deve essere nominato per il lavoro di potatura grezza durante l'anno. La comunità proprietaria si organizza autonomamente sia nella manutenzione che nell'amministrazione, in modo che i costi comunitari per la "Casa Fioralba" possano essere mantenuti piuttosto favorevoli.

Un parcheggio esterno coperto appartiene all'appartamento, in modo che la vostra auto possa fare una vacanza anche qui con la più bella vista lago.

Questo appartamento è una piccola oasi per chi ha bisogno di una pausa dalla vita quotidiana, e qui a "Casa Fioralba" trova una casa che rafforza corpo, mente e anima.

Siamo lieti di inviarvi la nostra documentazione e/o siamo disponibili per una visita su appuntamento.

La "Casa Fioralba" vi aspetta!



Besonderheiten:

Balkon
Parkplatz
Renoviert
Wohnküche
Aussicht
Seeblick
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Ines Zimmermann - The RE/MAX Collection Ascona
Ines Zimmermann

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Viale Monte Verita 11
6612 Ascona

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