Wohnung - Kauf - Paradiso, Tessin


PARADISO CENTRO - TUTTO NELLE VICINANZE

Via Bosia 4 - Paradiso, Tessin
ID: 119001058-313
Wohnfläche (m²):
129

Stockwerke:
2
Deutsch
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PPP 56: APPARTAMENTO CON 4,5 LOCALI - SECONDO PIANO, SUPERFICIE ABITABILE DI 117 MQ PIÙ 25MQ TERRAZZE,
L’area della ex-birreria di Paradiso, a ridosso del centro cittadino è una zona già dotata di molteplici strutture, la quale possiede senza dubbio un interessante potenziale edificatorio; la proprietà risulta inoltre ben posizionata rispetto alle principali vie d’accesso e ben servita dai mezzi pubblici.
La particolarità di questo fondo risiede senza dubbio nella sua importante dimensione, un’area che complessivamente presenta oltre 11’000 mq delineata verso nord da edifici esistenti e da un percorso pedonale, la Via Boggia, della quale si prevede una rivalutazione al fine di proporre una seconda passeggiata parallela all’attuale riva-lago. Verso sud e quindi verso monte si trovano alcuni terreni di proprietà comunale e la vista sul Monte San Salvatore. Ad est si trova invece l’antica casa Vassalli con un laghetto arti ciale in un’area di ca. 2’500 mq destinata ad un utilizzo pubblico con un’area verde fruibile a tutti. In fine verso ovest la Via Bosia permetterà l’unico accesso veicolare al nuovo complesso delimitando così le aree private dal centro cittadino.
Sono questi i presupposti del progetto immobiliare Parco Lago voluti dalla promotrice e proprietaria del fondo, l’immobiliare svizzera PSP Swiss Property (“PSP”) e Renzetti & Partners
Importanti connotazioni del progetto Parco Lago:

La continuità del “verde” come elemento architettonico verticale di decoro per le terrazze e i prospetti dell’edificio.
Elementi di separazione fra le terrazze e la rottura della linearità di quest’ultime come elementi di movimentazione dei prospetti.
L’utilizzo di soluzioni costruttive a secco e materiali all’avanguardia per garantire un elevato standard qualitativo.
L’uso di tecnologie evolute d’impiantistica come la domotica per garantire la flessibilità degli spazi; una gestione intelligente e semplificata degli impianti permetterà inoltre l’offerta di ”upgrade” e l’integrazione di “optionals” per una personalizzazione mirata.
Possibilità di scelte personalizzate per le finiture interne e dei complementi d’arredo.
La necessaria assistenza durante tutte le fasi di progettazione e costruzione per garantire la soddisfazione della clientela mantenendo costi gestionali contenuti.
POSTO AUTO - AUTORIMESSA CHF 50'000.--

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PPP 56: 4,5 ZIMMERWOHNUNG IM 2. STOCK MIT 117 M2 NETTOWOHNFLÄCHE UND 25 M2 TERRASSE
In der Nähe des Stadtzentrums, in Mitten eines seit Jahrzehnten gut ausgebauten Wohnquartiers, entsteht auf dem ehemaligen Grundstück der Brauerei Paradiso ein neues modernes Wohnquartier. Optimale Position, mit Zugang an alle öffentlichen Verkehrsmittel und Hauptzufahrtsstrassen. Der Neubau befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt.
Die Besonderheit dieses Grundstückes liegt zweifelsfrei in seiner großen Dimension, ein Gebiet, das insgesamt mehr als 11.000 Quadratmeter Fläche aufweist.

Das Grundstück grenzt auf der Seeseite mit einem Fussweg an bestehende Wohnresidenzen und führt bis zum antiken Vassalli Haus" mit seinem dazugehörenden Teich und dem öffentlichen Park von 2500m2 Grünfläche für jedermann.
Von der Via Bosia entsteht der direkte Zugang zum Gebäude, mit einer privaten Abgrenzung, aber auch mit direktem Zugang zur Innenstadt.
Diese und viele andere neue Ideen des Neubaus, entwickelt der Bauheer und Eigentümer des Grundstückes, die Schweizer Immobiliengesellschaft PSP Swiss Property ("PSP"),

Grundideen der Residenz Parco Lago:
Die Kontinuität der Grünfläche wird als vertikales architektonisches Element im Gebäude als Dekoration der Terrassen und der Fassade unterstrichen und weitergezogen.
Moderne Trennungselemente auf den Terrassen unterbrechen die Linearität und sorgen für mehr Privatsphäre
Der Einsatz von modernsten Materialien garantieren einen hohen Qualitätsstandard.
Die Verwendung fortschrittlicher Anlagetechniken wie z.B. Domotik gewährleisten den Wohnungen intelligente moderne Anlagen gewährleisten eine grosse Flexibilität der Bedienung jedes einzelnen Raumes.
Ein zusätzliches "Upgrade" als Option ermöglicht weitere gezielte und persönliche Anpassungen.
Möglichkeit einer kundenspezifischen Auswahl für die Innenausstattung und Einrichtungszubehör.
Vollumfängliche Unterstützung während allen Phasen des Baues und Planung, um eine 100% Kundenzufriedenheit und niedrige laufenden Kosten zu gewährleisten.
INTERNER PARKPLATZ CHF 50'000.--
Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Managing Agent
Eliane Zur Werra -  Team Lake House Morcote - RE/MAX TRE - Lugano
Eliane Zur Werra - Team Lake House Morcote
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Eliane Zur Werra - Team Lake House Morcote

RE/MAX TRE - Lugano

Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano

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