Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur
Irma Schwartz - RE/MAX Winterthur

Irma Schwartz

RE/MAX Winterthur

Office of RE/MAX Winterthur - Winterthur Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

+41 52/264 50 50 Anzeigen...
+41 78 913 02 42 Anzeigen...
+41 52/264 50 51 Anzeigen...

Senden Sie uns eine Nachricht 

Vorname
Nachname *
Telefon *
E-Mail
Strasse *
Ort *
Postleitzahl
Bemerkung
 

Office of RE/MAX Winterthur - Winterthur Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur
Katharina Sulzer-Platz 4
8400 Winterthur

Irma Schwartz

Selbständige Immobilienmaklerin - Juristin

OPTIMAL & BEQUEM
Immobilien verkaufen und kaufen

• WAS ICH TUE
Ich bin Bindeglied zwischen Eigentümer und Käufer einer Immobilie und sorge dafür, dass Verkäufer und Käufer zusammenfinden. Es liegt mir am Herzen, meinen Kunden zu ermöglichen, ihre Immobilie entspannt, schnell und zum besten Preis zu verkaufen.
Die durchschnittliche Haltedauer eines Eigenheims beträgt in der Schweiz heutzutage nur noch 15 Jahre. Ein Ortswechsel wegen einer neuen Arbeitsstelle, eine Auswanderung, die Trennung vom Lebenspartner oder dessen Tod – neue Lebensabschnitte lassen neue Wohnbedürfnisse entstehen. Immer häufiger tauschen Best Agers das Familienheim gegen eine Wohnform, die ihren neuen Bedürfnissen entspricht.
Für die meisten Menschen sind Kauf und Verkauf einer Immobilie grosse Ereignisse, verbunden mit grossen Emotionen. Deshalb gilt es, mit Verständnis, Feingefühl und Verhandlungsgeschick zu reagieren. Hier komme ich ins Spiel.
Mein fünf Sterne Service umfasst:
- Marktwertermittlung (Fahrländer&Partner) und Nachfrageanalyse (Realmach360°) zur
Festlegung des Angebotspreises
- Digitales Angebotsverfahren (DAVE) exklusiv bei REMAX
- Tipps zur Aufwertung der Immobilie vor dem Verkauf (Renovation, Home Staging)
- Beratung für eine umfassende massgeschneiderte Marketingstrategie
- Präsentation des Objekts mit den innovativsten Tools in der Immobilienbranche: professionelle
Immobilienfotos, Drohnenaufnahmen, virtuelle Touren, Videos, Objektwebseite
- Vermarktung auf online Immobilienportalen, Social Media, lokaler Presse, lokales Marketing
(Nachbarschaftsflyer, Verkaufstafeln)
- Qualifizierung der Kaufinteressenten und Durchführung der Besichtigungen/Open House
- Unterstützung der Kaufinteressenten bei der Finanzierung und Entscheidfindung
- Verkaufsverhandlungen
- Reservationsvereinbarung und Vorbereitung des Kaufvertrags
- Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
- Kommunikation zwischen Grundbuchamt/Notariat, Verkäufer, Käufer, und deren Banken
- Begleitung zum Termin der öffentlichen Beurkundung/Eigentumsübertragung beim
Grundbuchamt/Notariat

- Beratung in Rechtsfragen in Verbindung mit dem Immobilienverkauf, insbesondere bei
Erbengemeinschaften und Scheidungen

- Beratung für Zwischenlösungen/Übergangsfinanzierungen beim Wechsel in eine neue
Wohnsituation

- Beratung für Alterswohnungen oder Wohnungen im Süden (Spanien, Mallorca)


• MIT WEM ARBEITE ICH
In Zürich und Umgebung und dank meines Netzwerks auch in der ganzen Schweiz unterstütze ich Eigentümer von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, und Bauland, die für den komplexen Verkaufsprozess Unterstützung von einem Experten wollen.
Ich übernehme auch Suchmandate von Käufern, die für den Immobilienkauf und alle damit zusammenhängenden Fragen (Finanzierung, Übergangslösungen
• WIE ARBEITE ICH
Mit gemeinsamen Tools, gemeinsamem Einsatz und unter Nutzung der Stärken des Einzelnen können REMAX Makler/in jedem Kunden einen Service von höchster Qualität bieten. Die gemeinsame Infrastruktur bietet Gewähr, dass ich mich auf meine Stärken konzentrieren kann.
Weltweit und auch in der Schweiz ist REMAX führend in der Immobilienvermittlung. Dank innovativer Technologien, interner Aus- und Weiterbildungen und des einzigartigen Netzwerks ist dem Kunden ein schneller Verkauf zum bestmöglichen Preis garantiert.
• WAS MACHT MICH ANDERS
Spezifisches Fachwissen, Markterfahrung und Verhandlungsstärke sind entscheidend für einen gelungenen Verkauf. Meine Kunden schätzen an der Zusammenarbeit mit mir besonders meine Fähigkeit, auf individuelle Bedürfnisse einzugehen. Mein juristischer Background, meine Lebenserfahrung und meine Mehrsprachigkeit sind weitere Pluspunkte.
Diese 5 Vorteile haben Sie, wenn Sie mit mir zusammenarbeiten:
1. Innovative digitale Tools, Remax ist allem einen Schritt voraus, kontinuierliche Weiterbildung
2. Lebenserfahrung, ich gehe für Sie die extra Meile, kontinuierliche Weiterbildung
3. Remax Netzwerk und Vernetzung mit Finanzdienstleistern, Mitbewerben, Anwälten und
Versicherungen
4. Sprachen: Deutsch, Türkisch, Französisch, Englisch
5. Rasche Abwicklung zum besten Preis, diskret, offen und transparent, massgeschneiderte Lösungen, Empatie,

• WARUM REMAX
Wer alleine arbeitet, addiert. Wer zusammenarbeitet, multipliziert.
Deswegen habe ich mich entschieden, unter der starken Marke RE/MAX zu arbeiten. Mit gemeinsamen Tools, gemeinsamem Einsatz und unter Nutzung der Stärken des Einzelnen können wir jedem Kunden ein Service von höchster Qualität bieten. Die gemeinsame Infrastruktur samt Administrativsupport bietet Gewähr, dass ich mich auf das konzentrieren kann, was ich gerne tue.
Weltweit und auch in der Schweiz ist REMAX führend in der Immobilienvermittlung. Dank innovativer Technologien, interner Aus- und Weiterbildungen und des einzigartigen Netzwerks ist dem Kunden ein schneller Verkauf zum bestmöglichen Preis garantiert. Pro Jahr betreuen die dem Netzwerk angeschlossenen Immobilienspezialisten in der Schweiz mehr als 5000 Käufer und Verkäufer und verhelfen so über 2700 Liegenschaften zu neuen Eigentümern.

• WAS ANDERE ÜBER MICH SAGEN
Kundenfeedbacks:
«Sie war freundlich und einfühlsam und hat unsere Wohnung weit über dem Marktpreis verkauft. Alle Versprechen hat sie eingehalten. Vielen Dank»
«Ich konnte meine Liegenschaft mit Frau Schwartz schliesslich verkaufen. Sehr professionell abgewickelt. Auf eigene Faust hat es nicht geklappt.»
«Wir sind erleichtert, den idealen Käufer gefunden zu haben. Alles war tip top.
«Ich habe Frau Schwartz vertraut, und Sie hat viele Angelegenheiten erledigt, die nicht direkt mit dem Wohnungsverkauf zu tun hatten. Ich empfehle sie gerne weiter.»

• WIE WIR STARTEN
Kontaktieren Sie mich telefonisch, per Mail oder SMS, und schildern Sie mir Ihre Anliegen.
Danach mache ich Ihnen eine Offerte inklusive kostenloser Immobilienbewertung. Anschliessend entscheiden Sie, ob es zu einer Zusammenarbeit kommt.

• JETZT KONTAKT AUFNEHMEN
E-Mail: irma.schwartz@remax.ch
Tel: +41 78 913 02 42

ANGEBOTE UND NEWS FINDEN SIE AUCH UNTER
www.remax.ch/irma-schwartz
www.linkedin.com/in/irma-schwartz-remax
https://www.facebook.com/irma.z.schwartz
https://business.:facebook.com/irmaschwartz/?ref=your_pages
www.instagram.com/irmaschwartzremax

Hier mein Video mit wertsteigernden Tipps vor dem Verkauf:
https://bit.ly/2MUwWXg
Hier eintragen für eine kostenlose Marktwertermittlung mit Verkaufsofferte: http://irmaschwartz.ch/ermittlung-des-wertes/

Für mich gibt es nichts Spannenderes, als für eine Immobilie den passenden Käufer zu finden, schnell und zum besten Preis.
Ich liebe es, kreative und massgeschneiderte Lösungen zu finden.
Meine Kunden schätzen an mir meine Mehrsprachigkeit, meinen juristischen Background und das einzigartige RE/MAX Netzwerk.

Sprachen

Englisch
Französisch
Deutsch
Türkisch