Wohnung in Augst zu kaufen - 110021032-157

Ausstattung und Besonderheiten

Möchten Sie Ihren Wohntraum realisieren?
Diese Wohnung bietet Ihnen einen hohen Komfort auf allen Ebenen:
•3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Loftraum im Sockelgeschoss
•Über 190 m² Gartenfläche zur alleinigen Nutzung
•Topmoderne, zeitgemässe Ausstattung
•Begehbarer Kleiderschrank
•Wintergarten
•Helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterfronten
•Elektrische Markisen
•Wunderschönes Naherholungsgebiet am Rhein und Bootshafen Augst vor der Haustüre

Das absolute Highlight ist der 50 m² grosse Raum im Sockelgeschoss mit Tageslicht, separatem Zugang und einer Deckenhöhe von 3.50 m. Er bietet Ihnen unzählige Nutzungsmöglichkeiten: Als Atelier, Fitnessraum, Gameroom, Hobbyraum etc.

Die Basisdaten zum Objekt
3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Sitzplatz und 193 m² Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, Kellerraum, 1 AEHP, Baujahr 2019.

Die Wohnfläche beträgt 124 m², die Nebenflächen rund 53 m². Die Raumhöhe im Sockelgeschoss liegt bei 3.30 m².

Lage
Die Wohnung befindet sich an privilegierter, ruhiger und sonniger Wohnlage in Augst, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Zu Fuss erreichen Sie in 4 Minuten die Bushaltestelle der Linie 83/81 Richtung Liestal und Basel. Der Bahnhof Kaiseraugst ist in 16 Minuten erreichbar, die Haltestelle Pratteln Salina Raurica der S1 befindet sich in 14 Minuten Gehdistanz. Das Dorfzentrum, der Kindergarten, die Primarschule und Dienstleistungen sind im Umkreis von 10 - 15 Minuten erreichbar.

Zustand
Die Wohnung hat einen hohen Ausbaustandard und ist neuwertig.

Melden Sie sich, wenn Sie noch mehr erfahren möchten. Ich nehme mir gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.
Ich freue mich auf Sie!

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