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4310 Rheinfelden

Wohnung in Rheinfelden zu kaufen - 110021032-168

Top Angebot - modern ausgebaute Wohnung in RheinfeldenGartenweg 34, 4310 Rheinfelden

Wohnung
Objekttyp
4
Zimmer
2.541 m²
Grundstücksfläche
83 m²
Wohnfläche
CHF 510‘000.-
Verkaufspreis

Ausstattung und Besonderheiten

Möchten Sie Ihren Wohntraum realisieren? Diese Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett neu ausgebaut und präsentiert sich in einem neuen, modernen Style:
• Offener Wohn-/Essbereich
• Kochinsel
• Topmoderne, zeitgemässe Ausstattung
• Balkon mit Zugang zum Garten mit allgemeiner Nutzung
• Nur wenige Minuten bis zur Altstadt von Rheinfelden, Parkanlage, ÖV und Einkauf
• Wunderbar zentrale Lage im beliebten Wohnquartier

Objekt
Die 4-Zimmer-Wohnung wurde 2019 komplett neu renoviert: Das bestehende Raumkonzept wurde offener gestaltet und ein grosszügiger Wohn-/Essbereich konzipiert. Vom hellen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Praktisch ist der direkte Zugang vom Balkon zum gemeinsam genutzten Garten. Die Schlafzimmer sind zur Nordseite ausgerichtet. Die Waschmaschine wurde im Réduit platziert, komfortabel und praktisch. Das Badezimer im neuen Look kann sich sehen lassen. Ein weiteres Zimmer, welches sehr gut als Büro genutzt werden kann, ergänzt diese optimale Wohnung.

Basisdaten
4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Réduit mit Waschmaschine und via Balkon direkter Zugang zum Garten. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 83,60 m², die Nebenflächen 16.40 m². Dank dem Baurecht ist weniger Eigenkapital notwendig und der Gesamtpreis reduziert sich um ca. CHF 120'000.-, die gesamte Finanzierung ist deshalb kostengünstiger.

Lage
Die Wohnung ist genial zentral gelegen. In nur wenigen Schritten erreichen Sie diverse Dienstleistungen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Kitas. Freizeitaktivitäten, der Rhein und das Naherholungsgebiet liegen praktisch vor der Haustüre.

Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Objektdokumentation. Sind Sie interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

Süden
Lage
Fernwärme Heizung
Balkon
Abstellraum
Waschmöglichkeiten in der Wohnung
Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
Nähe Schule
Ladengeschäfte in der Nähe
Fahrstuhl

Daten & Fakten

Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
WC 1
Anzahl Stockwerke 4
Stockwerk Erdgeschoss
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 2.541 m²
Baujahr 1973

Kosten

Verkaufspreis CHF 510‘000.-

Lageplan

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