Wohnung in Möhlin zu kaufen - 110021040-38

Überbauung "Wendolinsgasse": Praktische Grundrisse und grüner Innenhof

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Immobilienmakler Cyrille Jordi

Cyrille Jordi

RE/MAX Immobilien MöhlinRüetschi + Rebmann Immobilien AG

4313 Möhlin

Wendolinsgasse
47.5534867.854678

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
83 m²2.5 CHF 566‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
letzter Stock
Wohnfläche
83 m²
Garage
1
Baujahr
2019

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 566‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Lift/Aufzug
  • Balkon
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

In der beliebten Gemeinde Möhlin wird die Wohnüberbauung „Wendolinsgasse“ realisiert, welche sich zwischen der Landstrasse und der namengebenden Wendolinsgasse mit seiner markanten Kapelle befindet.

Die Architektur der beiden Neubauten, dessen Rohbaukonturen bereits klar erkennbar sind, nimmt dabei die Sprache der umliegenden Gebäude auf und gliedert sich harmonisch in die Umgebung.

Im Gebäudeinnern weisen die Wohnungen unterschiedliche, praktische Grundrisse und einen zeitgemässen Ausbaustandard auf, welcher in erster Linie Singles oder Paare ansprechen.

Objekte
2½-Zimmer-Dachwohnungen, NWF 80 - 83 m², Balkone 12 m², Bad/Dusche/WC mit Tageslicht, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, ab Fr. 566‘000.--

3½-Zimmer-Geschosswohnungen NWF 80 - 83 m², Balkone 12 m², Bad/Dusche/WC mit Tageslicht, Réduit mit Waschmaschine/Tumbler, ab Fr. 581‘000.--

Ein geräumiger zentraler Veloraum steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Einstellhalle mit direkten Hauszugängen. Dank dieser Einstellhalle ist das gesamte Grundstück verkehrsfrei und bietet Platz für einen grünen Innenhof. Selbstverständlich ist die gesamte Überbauung mit Liften ausgestattet und rollstuhlgängig.

Ausbau
Der gesamte Innenausbau kann nach Ihren Wünschen realisiert werden.
Weitere Ausbaumerkmale:
- Jede Wohnung mit Réduit und Waschautomat/Tumbler
- Geräumige Bäder und Duschen
- Bodenebene und geflieste „Joulia“-Duschen mit Wärmerückgewinnung
- Grosse Hebe-/Schiebetüre im Wohnbereich
- Teilweise elektrische Storen
- Zahlreiche Einbauleuchten
- Küchen mit allen üblichen Geräten (V-ZUG) inkl. Steamer
- Bodenbeläge nach Wahl (z.B. Feinsteinzeugplatten 60 x 60 cm oder Parkett)

Lage
Die 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils nur 6 Wohnungen befinden sich am östlichen Dorfrand von Möhlin. Die Landwirtschaftszone mit zahlreichen Spazierwegen befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Bushaltestellen mit direkten Verbindungen zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuss zu erreichen.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnungen dürften Singles, Paare, aber auch Familien mit Kindern (dank der Nähe zu Kindergarten und Schule) und Pendler (dank dem nahen Autobahnanschluss) ansprechen. Für Investoren sind die Objekte ebenfalls attraktiv.

Besonderes
Der Rohbau ist per Ende November abgeschlossen.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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