Haus in Zeiningen zu kaufen - 110021040-57

EFH in Zeiningen, an sonniger Hanglage mit Aussicht über das Dorf

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Immobilienmakler Cyrille Jordi

Cyrille Jordi

RE/MAX Immobilien MöhlinRüetschi + Rebmann Immobilien AG

4314 Zeiningen

Unterer Katzenstirnenweg 2
47.5444677.872659

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
114 m²4.5 CHF 630‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
668 m²
Wohnfläche
114 m²
Kubikmeter
653 m³
Parkplatz
1
Baujahr
1953

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 630‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Renovierungsbedürftig
  • Aussicht
  • Garten

Beschreibung

Objekt
4.5 Zimmer-EFH mit Wintergarten, Grundstück 668 m², Wohnfläche 113.8 m², Kubatur 653 m³, Baujahr 1953, Öl-Heizung, renovationsbedürftiger Zustand

Raumprogramm
Untergeschoss
Vorraum 23.5 m²
Waschküche 10.4 m²
Technik 8.3 m²
Keller 6.8 m²
Abstellkammer 3.1 m²

Erdgeschoss
Gang/Treppenhaus 9.2 m²
Bad/WC 3.3 m²
Zimmer 6.7 m²
Küche 8.7 m²
Wintergarten 7.8 m²
Wohnen/Essen 33.0 m²

Obergeschoss
Vorplatz 4.5 m²
Zimmer links 11.4 m²
Zimmer rechts 13.5 m²
Estrich 1 / 15.8 m²
Estrich 2 / 7.7 m²

Geräteschopf 6.0 m²

Die Wohnfläche misst ca. 113.8 m², die Nebenflächen weitere ca. 65.9 m².

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Da sie nicht mehr dem heutigen Ausbaustandart entspricht, werden diverse Anpassungen nötig sein.

Lage
Das Haus befindet sich an erhöhter Lage im Zentrum der Gemeinde Zeiningen. Durch die erhöhte Lage ist eine optimale Besonnung garantiert. Die Bäckerei Maier und die Volg-Filiale sind bestens zu Fuss zu erreichen. Schule und Kindergarten erreichbar sie ebenso zu Fuss. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum und garantiert regelmässige Verbindungen nach Möhlin und Rheinfelden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof SBB in Möhlin oder Rheinfelden (mit Schnellzugsverbindungen).

Für wen eignet sich das Objekt
Dieses EFH dürfte kleinere Familien oder Paare, die gerne einen eigenen Garten wünschen, ansprechen. Handwerker, die ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, finden ebenfalls ideale Voraussetzungen für eine Neugestaltung des eigenen Hauses.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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