Ausstattung und Besonderheiten
Objekt
Ehemaliges Bauernhaus mit grossem Ökonomieteil, Wohnteil 4.5 Zimmer, Baujahr 1853, Kubatur 2‘241 m³, Grundstück 439 m²
Lage innerhalb von Zeiningen
Das Haus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Zeiningen, knapp 200 Meter von der Hauptstrasse entfernt. Die Volg-Filiale und die Bäckerei Maier sind ca. 150 Meter nah. Schule und Kindergarten sind sicher und bestens zu Fuss erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls im Dorfzentrum und garantiert regelmässige Verbindungen nach Möhlin und Rheinfelden mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof SBB in Möhlin oder Rheinfelden (mit Schnellzugsverbindungen)
Für wen eignet sich das Objekt?
Die Liegenschaft bietet einer Familien viel Platz. Ein Investor kann diverse Wohnungen einbauen oder ein Handwerker kann Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen.
Gebäudeteile
Ökonomieteil 815 m³
Anbau mit Keller 423 m³
Garage, Durchgang 257 m³
Wohnhaus 746 m³
Raumprogramm Wohnhaus
Erdgeschoss:
Hobbyraum
Badezimmer
Kellerraum
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon
Dachgeschoss:
Estrich
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig, hat aber Potential und kann im Rahmen der Bauordnung in ein Mehrfamilienhaus oder in ein gemischtes Objekt Wohnen/Gewerbe umgenutzt werden.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Merkmale
Daten & Fakten
| Zimmer | 4.5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| WC | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksfläche | 439 m² |
| Kubikmeter | 2.241 m³ |
| Parkplätze | 5 |
| Baujahr | 1853 |
Kosten
| Verkaufspreis | CHF 590‘000.- |
Lageplan
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