4313 Möhlin

Doppelhaus in Möhlin zu kaufen - 110021040-96

In Top Zustand: 5.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus in Möhlin zu verkaufenBatastrasse 15a, 4313 Möhlin

Doppelhaus
Objekttyp
5.5
Zimmer
278 m²
Grundstücksfläche
138 m²
Wohnfläche
CHF 1‘270‘000.-
Verkaufspreis

Ausstattung und Besonderheiten

Objekt
Grundstück 278 m², gepflegter Garten mit gedecktem und offenem Sitzplatz, Gerätehaus, Terrasse 23 m², Wohnfläche 138 m², Nebenflächen 97 m², Baujahr 2011, Kubatur 809 m³, MINERGIE-Standard, Grundwasser-Wärmepumpe, Solaranlage, Schwedenofen in Wohnzimmer, Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus.

Lage
Das Haus gehört zu einer kleinen Überbauung mit 25 Parteien in Reihen– und Doppeleinfamilienhäusern. Die Überbauung verfügt über eine eigene Tiefgarage, einen eigenen Spielplatz und mehrere Besucherparkplätze. Durch die Süd-West Ausrichtung sind die Terrasse und der Garten ganztägig ausgezeichnet besonnt. Lauschen Sie dem Möhlinbach und geniessen Sie das ruhige und familienfreundliche Wohnquartier. Schule und Kindergarten sind sicher zu Fuss erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im rund drei Gehminuten entfernten Volg. Auch eine Migros und Coop Filiale sind im Dorf vorhanden. Ebenso verfügt Möhlin über zahlreiche weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants. SBB-Bahnhof und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss zu erreichen.

Für wen eignet sich das Objekt?
Das familienfreundliche Quartier dürfte in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen. Paare, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.

Raumprogramm
Untergeschoss
Vorplatz 21.37 m²
Keller 24.42 m²
Waschen 15.11 m²

Erdgeschoss
Entrée 5.36 m²
WC 1.99 m²
Küche 6.85 m²
Wohnen / Essen 43.01 m²
Gedeckter Sitzplatz 12.91 m²

Obergeschoss
Korridor 4.99 m²
Bad 8.59 m²
Zimmer 13.94 m²
Zimmer 17.19 m²
Zimmer 12.10 m²

Attikageschoss
Zimmer 24.56 m²
Terrasse 23.55 m²

Total Wohnfläche 138.58 m², Total Nebenflächen 97.36 m²

Ausbau und Zustand
Das Haus befindet sich in einem Top Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2014 Einbau Schwedenofen
2014 Insektenschutzgitter
2014 Gerätehaus Garten
2018 Solarstromanlage
2022 Malerarbeiten

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Merkmale

Ländliche Gegend
Lage
Moderner Stil
Dachterasse
Aussicht
Garten

Daten & Fakten

Zimmer 5.5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
WC 3
Anzahl Stockwerke 4
Stockwerk Gesamtes Gebäude
Wohnfläche 138 m²
Grundstücksfläche 278 m²
Kubikmeter 809 m³
Parkplätze 1
Baujahr 2011

Kosten

Verkaufspreis CHF 1‘270‘000.-

Lageplan

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