Ausstattung und Besonderheiten
Sie sind auf der Suche nach einer grosszügigen Eigentumswohnung im 1. OG an ruhiger, zentraler Lage in Frick? Schätzen Sie zudem, auf einem gedeckten Balkon gemütliche Stunden zu verbringen?
Objekt
4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer beheizten Wohnfläche von 118 m², einem Waschturm im Badezimmer und einer zusätzliche Dusche mit WC, der Kellerraum ist mit 26 m² extra gross, in der Tiefgarage gehört ein Autoeinstellplatz dazu, ein Lift ist allerdings nicht eingebaut, Baujahr 1999.
Lage
Das im ruhigen Dörrmatt-Quartier stehende Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten weist eine gute Zufahrt, jedoch keinen Durchgangsverkehr auf. Die Räume im 1. OG dieses Hauses erhalten eine optimale Sonneneinstrahlung. Dank der idealen Raumeinteilung steht eine grosse Eingangshalle zur Verfügung. Hervorzuheben ist auch die Nähe zu den vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem Kindergarten, den Schulen und ganz wichtig, zum Bahnhof Frick mit regelmässigen Zugsverbindungen nach Basel oder Zürich. Zum Autobahnanschluss Frick sind es 2 - 3 Autofahrminuten.
Besonderes
Die äusserst zentrale und ruhige Lage sowie das 1. Obergeschoss mit guter Besonnung bieten beste Voraussetzungen für ein erholsames und gemütliches Wohnen. Der Zustand der Wohnung ist sehr gut, lediglich Malerarbeiten sind vorzusehen.
Für wen eignet sich das Objekt?
Kleinfamilien und alle Menschen, die in einem oberen Geschoss mit einem Balkon von ca. 10 m² wohnen möchten, finden hier ideale Voraussetzungen.
Raumprogramm
Untergeschoss:
Keller 26.85 m²
1. Obergeschoss
Vorplatz/Entrée 11.55 m²
Halle 11.95 m²
Bad / WC 7.23 m²
Eltern 18.72 m²
Wohnen / Essen 31.46 m²
Küche 8.85 m²
Dusche / WC 5.13 m²
Zimmer 12.06 m²
Zimmer 11.81 m²
Balkon 9.88 m²
Die Wohnfläche misst ca. 118 m², die Nebenflächen weitere ca. 36 m². Ein Tiefgarageeinstellplatz gehört ebenfalls dazu.
Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand, sie wurde bisher
auch sehr schonend bewohnt.
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Merkmale
Daten & Fakten
| Zimmer | 4.5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| WC | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Stockwerk | 1 |
| Wohnfläche | 118 m² |
| Parkplätze | 1 |
| Baujahr | 1999 |
Kosten
| Verkaufspreis | CHF 730‘000.- |
Lageplan
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