Haus in Waldenburg zu kaufen - 110031007-296

Handwerker - Herausforderung

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4437 Waldenburg

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
96 m²3.5 CHF 145‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
WC
1
Anzahl Stockwerke
2
Grundstücksfläche
75 m²
Wohnfläche
96 m²
Kubikmeter
479 m³
Baujahr
1700

Kosten

Richtpreis:
CHF 145‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Wohnküche
  • Bahnhofsnähe
  • Busnähe
  • Rohbau
  • renovierungsbedürftig
  • unfertig
  • Dachgeschoss
  • Einzugsgebiet für Schule
  • Waldnähe
  • Gartenhaus
  • Garten

Beschreibung

Eine kleine Liegenschaft:
Die preiswerte Chance, eine historische Liegenschaft von 1700, am Rande der Kernzone zu erwerben - um den teilweise ausgekernten Innenbereich selber zu gestalten - für 2 bis 3 Zimmer.
Wasser und Stromanschluss sind vorhanden. Dieser Miteigentumsanteil ist nicht an die Kanalisation angeschlossen.
Die Anschlussmöglichkeit liegt in der Erschliessungsstrasse, unmittelbar vor der Liegenschaft.

Halb unterkellert, befindet sich links vom Haupteingang, die Waschküche mit Aussenzugang und rechts davon noch ein kleiner Kellerraum, auch mit Aussenzugang.

Hinter dem schmalen Haupteingang im leicht erhöhten Erdgeschoss befindet sich ein langgezogener Gang.
Rechts liegt ein grosses Zimmer und links führt eine Treppe in das höherliegende «Bad» mit einem Plumps-Klo.
Am Ende des Gangs folgt rechts die Küche und geradeaus, die Treppe, zum Obergeschoss.

Beim total ausgekernten oberen Raumbereich, sind nur noch die Balkenlagen und Abstützungen bis zum Kaltdach sichtbar.

Ergänzend, die Spezialzone «Pflanzgärten»:
Wenn zur Abwechslung, Erholung und Ausspannen anstehen.
100 m weiter oben, befindet sich die grosszügige Gartenparzelle am Bach, mit Parkiermöglichkeit, einem Gartenhaus mit Vorplatz und geschlossenem Waldanteil.
Auf der gut besonnten Grünfläche - mit 2’199 m² - befinden sich einige Fruchtbäume und noch ein kleiner Stall - geeignet für Kleinwiederkäuer.
Das Waldgelände mit Laubbäumen auf 1'394 m² ist in Hanglage und beginnt direkt hinter der Gartenparzelle.

Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

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Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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