Wohnung in Seon zu kaufen - 110050029-139

4.5-Zimmer-Wohnung mitten in Seon

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Daniel Rischgasser

Daniel Rischgasser

RE/MAX Immobilien in LenzburgRischgasser Immobilienvermarktung GmbH

5703 Seon

Milchgasse 16
47.3477618.159213

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
103 m²4.5 CHF 480‘000.-

Video

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl Stockwerke
3
Stockwerk
2
Wohnfläche
103 m²
Parkplatz
2
Baujahr
1968

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 480‘000.-

Weitere Informationen

  • Ziegel
  • Parkplatz
  • Wohnküche
  • Süd-West
  • Stein
  • mehrstöckiges Haus
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Bahnhofsnähe
  • Busnähe
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Fussbodenheizung
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Nähe Hauptstrasse
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • Seenähe
  • Wassernah
  • Aussicht
  • Ölheizung
  • White Cabinets
  • Kabel TV

Beschreibung

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1979. Das Haus, mit zwei Ladenflächen im Erdgeschoss und je zwei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, ist klein und familiär. Die Wohnung ist gut in Schuss. 2012 wurden die Wohnküche und die Fenster erneuert, 2016 die sanitären Einrichtungen im Bad und teilweise die Bodenbeläge.
Der Wohnungsgrundriss ist praktisch aufgeteilt. Die Zimmer haben eine angenehme Grösse und praktische Einbauschränke, die viel Platz sparen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr sonnig. Vom Balkon geniesst man nicht nur die Aussicht, sondern auch die Abendsonne bis zum letzten Sonnenstrahl.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Waschturm im gemeinsamen Waschraum. Die abschliessbare Garagenbox ist im Kaufpreis enthalten.

Auf Wunsch kann die laufende Hypothek der Aargauer Kantonalbank für 1.5% mit einer Restlaufzeit von 7 Jahren übernommen werden.

Wenn Sie die Wohnung als kleine Investition erwerben möchten, würde auch der Mieter gerne in der Wohnung bleiben.

Seon - Das Tor zum Seetal
Dank ihrer guten Infrastruktur erlebte die Gemeinde Seon in den letzten Jahren und Jahrzehnten ein ständiges Anwachsen der Bevölkerungszahl. Die Nähe der Autobahn, die eigene Bahnstation mit schnellen Verbindungen nach Aarau, Baden, Brugg und Zürich, die voll ausgebauten Schulen, eine leistungsfähige Industrie, gut geführte Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie nicht zuletzt natürlich auch die schöne Lage in der Nähe des Hallwilersees, der Visitenstube des Kantons Aargau, liessen das Dorf Seon zu einer sehr beliebten Wohngemeinde werden, in welcher ein reges und pulsierendes Vereinsleben herrscht. Seon bildet das Tor zum Seetal und bietet wunderschönen Wohnraum.

Schulen:
Seon ist eine typische Zentrumsgemeinde. In den 5 Kindergärten und zwei Schulhausanlagen werden die Primar-, die Sekundarstufe1 sowie die Bezirksschule im Dorf geführt. Die Kinder können somit die gesamte Schulzeit in Seon absolvieren.

Tagesstruktur:
Bei Bedarf können die Schüler den Mittagstisch und Randstundenbetreuung nutzen. Die Schule Seon bietet im Schulhaus Hertimatt 2 jeweils am Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag den betreuten Mittagstisch an.

Einkaufen:
In Seon existiert ein intakter Gewerbemix. Neben diversen Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen, kann in Seon auch der tägliche Haushaltsbedarf gedeckt werden. Die Grossverteiler in Lenzburg sind mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Mobilität:
Das öffentliche Verkehrsmittel von Seon ist die Seetalbahn. Die Station der Seetalbahn befindet sich mitten im Dorf. Von Seon aus erreichen Sie Lenzburg in 10 Minuten, Aarau in 20 Minuten und Zürich in 40 Minuten.

Mehr Informationen zur Gemeinde Seon erfahren Sie unter www.seon.ch



Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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