Haus in Hunzenschwil zu kaufen - 110050039-12

Stilvolles Einfamilienhaus mit grosszügiger Landreserve

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christoph Bolliger

Christoph Bolliger

bolliger immobilienvermarktungRE/MAX Lenzburg

5502 Hunzenschwil

Ziegelackerweg 3
47.3894268.127326

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
138 m²5.5 CHF 1‘030‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl Stockwerke
2
Grundstücksfläche
1.006 m²
Wohnfläche
138 m²
Kubikmeter
854 m³
Parkplatz
2
Baujahr
1933

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 1‘030‘000.-

Weitere Informationen

  • Parkplatz
  • Süd-West
  • Lage
  • Autobahnnähe
  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Bahnhofsnähe
  • Busnähe
  • Ölheizung
  • Balkon
  • Erkerfenster
  • Küche - Sitzecke
  • Küche Extra
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • an einer ruhigen Strasse
  • Wohnimmobilien
  • Ölheizung
  • Dishwasher
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool

Beschreibung

Das Haus mit vielseitigen Möglichkeiten an idealer Wohnlage

- 1006 m2 grosses Grundstück
- wenig befahrene Quartierstrasse
- sonnige Süd-West Ausrichtung
- Swimming Pool
- gepflegter Zustand
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- grosszügige Räume im UG
- heimelige Holzdecken in den Wohnräumen

Interesse geweckt? Lesen Sie weiter und bestellen Sie die ausführliche Dokumentation!

Das grosszügige Einfamilienhaus liegt in ruhiger Umgebung an einer kaum befahrenen Quartierstrasse. Das Haus steht auf einer rechteckigen Parzelle mit einer Fläche von 1006 m2. Hier besteht die Möglichkeit einen Anbau zu planen oder gar ein Projekt für eine grössere Liegenschaft umzusetzen. Im Quartier kann man entsprechende Erneuerungen bereits entdecken. Das Grundstück ist Dank der grossen Rasenfläche bestens fürs Spielen und Austoben angelegt. Ein grosszügiger Swimmingpool ist installiert und kann mit bescheidenem Aufwand in Betrieb genommen werden.

Der Zugang ins Haus erfolgt über wenige Treppenstufen. Das Erdgeschoss bietet insgesamt sechs Räume. Durch den abgetrennten Vorraum gelangt man in den Flur. Links erblickt man die Küche und ein Ess- oder Bürozimmer. Rechts befinden sich das grosse Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, ein weiteres Schlaf- oder Bürozimmer, sowie das zweckmässig eingerichtete Badezimmer mit Badewanne. Die offene Holztreppe ins Obergeschoss wirkt luftig, was durch die Fenster im Treppenhaus zusätzlich unterstützt wird.

Im Obergeschoss bieten zwei grosse, helle Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche ausreichend Platz für Privatsphäre. Ein beachtlicher Teil des Obergeschosses kann zusätzlich ausgebaut werden. Die Dachneigung ist sehr steil, daher kann in diesen Räumen beinahe die gesamte Fläche zum bequemen Wohnen genutzt werden.

Das Untergeschoss besticht durch grosszügig angelegte Räume mit Tageslicht. Im Heizraum kann das Wintersportequipment gelagert werden, in der Waschküche gibt es ausreichend Platz fürs Wäscheaufhängen und im Naturbodenkeller ist das Raumklima zur Gemüse- und Früchtelagerung ausgezeichnet. Die Garage wird mit den Abmassen der heutigen Fahrzeuge eher als Velo- und Motorradraum genutzt oder sie wird in einen Hobbyraum umfunktioniert.

Das stilvolle Einfamilienhaus eignet sich bestens für Familien. Auf der Quartierstrasse wird mit den Nachbarskindern gespielt, der Garten bietet viel Platz zum Leben und Umsetzen kreativer Ideen.
Schule, Einkaufen, Naherholungsgebiet, Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen, dennoch ist es im Quartier sehr ruhig. Die ideale Wohnlage!

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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