Haus in Hunzenschwil zu kaufen - 110050043-7

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Garten

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Immobilienmakler Nicolas Rischgasser

Nicolas Rischgasser

RE/MAX Immobilien in LenzburgRischgasser Immobilienvermarktung GmbH

5502 Hunzenschwil

Schafisheimerstrasse 10
47.3853678.125973

Objektdetails

FlächeZimmerVerkaufspreis
125 m²5.5 CHF 980‘000.-

Video

Daten & Fakten

Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Anzahl Stockwerke
2
Grundstücksfläche
460 m²
Wohnfläche
125 m²
Kubikmeter
1.062 m³
Parkplatz
4
Baujahr
1981

Kosten

Verkaufspreis:
CHF 980‘000.-

Weitere Informationen

  • Gute Verkehrsverbindungen
  • Fussbodenheizung
  • Elektro Heizung
  • Balkon
  • Waschmöglichkeiten im Gebäude
  • Einzugsgebiet für Schule
  • Nähe Spielplatz
  • Nähe Hauptstrasse
  • Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel
  • Nähe Schule
  • Ladengeschäfte in der Nähe
  • an einer ruhigen Strasse
  • Wohnimmobilien
  • Elektroheizung
  • Garten
  • Cheminée

Beschreibung

Suchen Sie ein Zuhause für Ihre Familie, wo die Kinder sorgenlos im Garten spielen können und von wo aus Sie nur kurze Wege zu Kindergarten und Schule haben?
Dann müssen Sie sich diese Haus unbedingt anschauen.

Ruhig gelegen und doch zentral
Dieses 1981 erbaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in Hunzenschwil an einer ruhigen Nebenstrasse mitten in einem familienfreundlichen Quartier mit vielen Einfamilienhäusern. Zur Schule, Kindergarten und einem Spielplatz der Sprösslinge aller Alter glücklich macht, sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, Bank und andere diverse Dienstleister sind ebenfalls innert Kürze zu Fuss erreichbar.
Hier leben Sie zentral und doch weg von Lärm und Verkehr: Ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Kinder.

2011 wurde das Dach saniert sowie der Asbest im ganzen Gebäude beseitigt. Der Innenausbau entspricht grösstenteils noch dem Baujahr und benötigt allenfalls eine Auffrischung.
Zum Haus gehört ein grosser Wintergarten, welcher unterkellert ist und in zwei Räume (Naturkeller/Normaler Keller)
unterteilt ist.
Ein Carport und 3 Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Hunzenschwil - Umgeben von schöner Natur und doch zentral
Hunzenschwil liegt am Puls der A1 und ist eine moderne, eigenständige Agglomerationsgemeinde. Zwischen den beiden Zentren Aarau und Lenzburg gelegen, ist Hunzenschwil auf vielen Wegen rasch und gut erreichbar.
Der Bahnhof liegt an der SBB-Linie Zofingen–Lenzburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und viele Dienstleistungs-, Handwerks- und Industriebetriebe beleben das Dorf mit seinen gut 4'200 Einwohnern. Die Gemeindeverwaltung, die Schulen, Kindergärten und Turnhallen befinden sich im Zentrum der Gemeinde. Für das kulturelle Leben sorgen zahlreiche Dorfvereine auf vielfältige Weise. Das südliche Naherholungsgebiet ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge durch interessante Waldgebiete oder animieren für andere sportliche Aktivitäten.

Schulen
Die Schule Hunzenschwil umfasst die Stufen Kindergarten und Primarschule sowie eine Einschulungsklasse. Die Oberstufen der Gemeinden Hunzenschwil, Rupperswil und Schafisheim, werden in der Kreisschule Lotten zusammengeführt. Die Bezirksschule besuchen die Hunzenschwiler Schüler in Suhr. Diese ist auf dem gut erschlossenen Veloweg rasch erreichbar.

Tagesstruktur
Das Angebot der Tagesstruktur in Hunzenschwil umfasst Betreuungsmodule von 6.30 Uhr-18.00 Uhr sowie Ferienbetreuung für Kindergarten- und Schulkinder.
Für 3- bis 5-jährige Kinder besteht die Möglichkeit, eine Spielgruppe zu besuchen. Auch eine «Chrabbelgruppe» wird geführt.

Einkaufen
In Hunzenschwil ist der Einkauf für den täglichen Bedarf gewährleistet. Im Dorf finden Sie neben den verschiedenen Lebensmittelgeschäften diverse Fachgeschäfte und viele Dienstleistungsunternehmen. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie alle wichtigen Grossverteiler.

Verkehrsanbindung
Von der Haltestelle Hunzenschwil erreichen Sie Lenzburg in 8 Minuten, Aarau in 15 Minuten, Brugg und Zürich in 33 Minuten.

Individualverkehr
Ausgangs Hunzenschwil liegt der Autobahnzubringer «A1 Hunzenschwil». Von hier erreichen Sie Zentren Aarau, Zürich, Bern usw. direkt und schnell.

Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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