Haus in Gipf-Oberfrick zu kaufen - 110091000-1561

Ältere Liegenschaft in familienfreundlichem Quartier

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Immobilienmakler Lukas Rüetschi

Lukas Rüetschi

RE/MAX Immobilien FrickRüetschi + Rebmann Immobilien AG

5073 Gipf-Oberfrick

Steingarten 6
47.5005188.008518

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
138 m²6.5 CHF 715‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
WC
2
Anzahl Stockwerke
3
Grundstücksfläche
447 m²
Wohnfläche
138 m²
Kubikmeter
807 m³
Parkplatz
3
Baujahr
1955

Kosten

Richtpreis:
CHF 715‘000.-

Weitere Informationen

  • Ziegel
  • Ländliche Gegend
  • Renovierungsbedürftig
  • Dachgeschoss
  • Garten

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit Charme an schöner Lage? Diese Liegenschaft aus den 1950er-Jahren verfügt über eine gute Grundsubstanz, benötigt aber nach all der Zeit ein Lifting. Ausserdem liegt es in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier und hat erst noch einen hübschen Garten.

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Objekt
Freistehendes 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1955, Parzelle 447 m², Kubatur 807 m³, 1 Garage und 1-2 Aussenparkplätze

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, wo die Kinder noch unbeschwert auf der Strasse spielen können. Ob Schulen, Einkauf, ÖV, Autobahnanschluss, Freizeiteinrichtungen oder Naherholungsgebiet: Alles ist in Kürze zu erreichen.

Besonderes
Der Grundriss ist in Halbgeschosse aufgeteilt. Die Zimmer sind teilweise eher klein. Das ganze Haus wirkt sehr gemütlich und dank der Dachschrägen im Obergeschoss auch sehr heimelig.

Für wen eignet sich das Objekt
Die Liegenschaft eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien. Und wer gerne selber noch etwas Hand anlegen möchte, ist hier genau richtig!

Raumprogramm
Untergeschoss:
Keller 14.6 m²
Werkstatt 28.8 m²
Trockenraum 10.1 m²
Vorplatz 2.8 m²

Erdgeschoss:
Büro 7.7 m²
Dusche/WC/Waschen 5.3 m²
Eingang 7.4 m²
Garage 15.0 m²

Hochparterre:
Treppe/Halle 7.9 m²
Küche 11.0 m²
Esszimmer 8.5 m²
Wohnzimmer 21.3 m²
Schlafzimmer 15.7 m²
Gedeckter Sitzplatz7.4 m²

Obergeschoss:
Vorplatz 4.1 m²
Bad/WC 5.8 m²
Zimmer 8.2 m²

Dachgeschoss:
Vorplatz 6.0 m²
Zimmer 15.8 m²
Zimmer 13.0 m²
Estrich

Die Wohnfläche misst ca. 138 m², die Nebenflächen weitere ca. 78 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft ist bewohnbar, es muss jedoch mit grösserem Renovationsbedarf gerechnet werden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Karte & Infrastruktur

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