Wohnung in Wallbach zu kaufen - 110091000-1568

Direkt am Rhein: "Rheinperle": zwei einmalige Wohnungen

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Immobilienmakler Lukas Rüetschi

Lukas Rüetschi

RE/MAX Immobilien in FrickRüetschi + Rebmann Immobilien AG

4323 Wallbach

Objektdetails

FlächeZimmerRichtpreis
118 m²4.5 CHF 1‘240‘000.-

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
WC
2
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Wohnfläche
118 m²
Baujahr
2021
Verfügbar
15.10.2022

Kosten

Richtpreis:
CHF 1‘240‘000.-

Weitere Informationen

  • Ländliche Gegend
  • Terrasse
  • Lift/Aufzug
  • direkt am See
  • Balkon
  • Aussicht
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Sie suchen eine exklusive Wohnung an exklusiver Lage? Sie möchten Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Rhein geniessen und sich wie in den Ferien fühlen? Ja, das gibt es wirklich noch – eine Neubauwohnung direkt am Rhein und dies in der beliebten Wohngemeinde Wallbach.

Objekt
3-Familienhaus (Neubau) direkt am Rhein. Aktuell verfügbar sind
-4 ½-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss und
-5 ½-Zimmer-Maisonettewohnung 2. OG/DG
Die Wohnflächen betragen 118 und 138.5 m². Die Wohnungen werden modern nach Ihren Wünschen ausgebaut. Dafür stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Die Parkierung erfolgt in einem Carport direkt neben dem Haus. Die Liegenschaft wird rollstuhlgängig mit einem Lift ausgebaut.

Lage innerhalb Wallbach
Die Adresse „Rheinstrasse 6“ sagt schon viel. Hier wohnen Sie direkt am Rhein. Einzig der Fuss-Rheinufer-Weg trennt dieses Haus vom Rheinufer.
Zu Fuss erreichen Sie problemlos den Volg oder die Bushaltestelle. Von dieser gelangen Sie zum Bahnhof Mumpf oder direkt nach Möhlin. Die nächsten Autobahnzubringer befinden sich in Eiken oder Rheinfelden. Diese sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Besonderes
Besonders ist hier ganz klar die Lage. Aber auch die spannenden Grundrisse erhöhen den Wohngenuss.

Für wen eignet sich das Objekt?
Die Wohnungen eignen sich für Personen in allen Altersgruppen. Auch können wir uns hier gut vorstellen, dass man hier in ruhiger Umgebung seinen optimalen „Alterswohnsitz“ findet.

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft wird neu erstellt. Bei den Grundrissen sind nach Absprache mit dem Ersteller noch eigene Ideen möglich. Den Ausbau bestimmen Sie. Es stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. Bezugstermin ist voraussichtlich Sommer 2022.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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