Wohnung in Laufenburg zu kaufen - 110091000-1601

Ausstattung und Besonderheiten

Möchten Sie endlich im neuen Zuhause ankommen, wo Sie einerseits schnell im Zentrum sind aber dennoch Ihre Ruhe und Aussicht geniessen können? Ist es für Sie eine Freude, selber die Gestaltung des Innenausbaus zu wählen? Dann lesen Sie weiter und bestellen Sie die Dokumentation…

Folgende Eigentumswohnungen stehen im Angebot:

3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Nettowohnfläche ca. 107.4 m²
- Dusche/WC und separates WC
- Wohnen/Essen/Küche ca. 40.8 m²
- Eigene Waschmaschine/Tumbler
- Sitzplatz 25.9 m²
- Kaufpreis Wohnung CHF 749‘000.–
- Carport-Abstellplatz CHF 20'000.–

3.5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (RESERVIERT)
- Nettowohnfläche ca. 96.5 m²
- Wohnen/Essen/Küche ca. 31.8 m²
- Eigene Waschmaschine/Tumbler
- Terrasse 38.7 m²
- Kaufpreis Wohnung CHF 719‘000.–
- Carport-Abstellplatz CHF 20'000.–

Hinweis
In der Überbauung sind zudem drei Einfamilienhäuser geplant. Mehr dazu finden Sie unter: https://www.remax.ch/110091000-1600 (Bitte Adresse zum Öffnen kopieren und in den Browser einfügen.)

Lage innerhalb Laufenburg
Das Grundstück befindet sich an einer Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die wunderschöne Altstadt und in den Schwarzwald. Die Lage ist sehr ruhig und äusserst familienfreundlich. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants sowie weiteren Dienstleistungsangeboten ist in drei Velominuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Laufenburg (Deutschland), Stein oder Frick. Der Kindergarten befindet sich vier, die Primarschule sieben Gehminuten von der Überbauung entfernt. Auch das Oberstufenzentrum ist in drei Velominuten schnell erreicht. Auf die Autobahn A3 Richtung Basel und Zürich gelangen Sie in ca. acht Fahrminuten.

Besonderes
Als besonders darf hier auf jeden Fall die tolle Lage bezeichnet werden. Der Ausblick reicht bis hin zum Schwarzwald. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wiesen und Vita Parcours fängt praktisch vor der Haustüre an und lockt mit schönen Spaziergängen oder sonstigen Aktivitäten in der freien Natur.

Für wen eignen sich die Objekte?
Die attraktive Lage spricht für aktive Einzelpersonen oder Paare aber auch Menschen mit dem Wunsch nach Ruhe und Aussicht an. Mit der Nähe zur Landesgrenze könnte der Ort auch für Menschen mit deutschen Wurzeln und/oder mit in Deutschland lebenden Familienangehörigen interessant sein.

Ausbau
Der individuelle Innenausbau beinhaltet ein grosszügiges Budget, das die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche und Ideen ermöglicht.
- Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten
- Bodenbeläge mit Parkett oder Feinsteinzeugplatten
- Umweltfreundliche Wärmepumpenheizung
- Zahlreiche Einbauleuchten
- Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten